Dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ tại Hà Nội chất lượng tốt nhất

1. Các tiêu chí khi lựa chọn nhà ở 

Bất kỳ lựa chọn nào mà chúng ta đưa ra đều phải có sự lựa chọn phù hợp và đáp ứng được những tiêu chí cụ thể. Nhất là khi lựa chọn cho mình dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ, bạn đặc biệt cần phải xem xét kỹ càng những tiêu  chí dưới đây để có thể đưa ra quyết định đúng đắn về việc lựa chọn và mua nhà ở cho bản thân nhé!

1.1. Vị trí thuận lợi 

Tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất mà bạn cần đặc biệt chú ý đến đó chính là vị trí dự án nhà ở thuận lợi đối với cuộc sống hằng ngày của bạn. Không chỉ đối với dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ mà bất kỳ dự án nhà ở nào dù có mức giá cao hay thấp cũng đều phải xem xét đến vị trí của nhà ở.

Vị trí thuận lợi và đắc địa chính là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị của những dự án nhà ở khác nhau. Một số những tiêu chí về vị trí nhà ở thuận lợi mà bạn nên xem xét như sau:

• Vị trí về giao thông: Giao thông chính là yếu tố quan trọng trong vấn đề lựa chọn nhà ở của bạn, bạn nên lựa chọn nơi gần với tuyến đường ra vào thuận tiện trong công việc và cuộc sống hàng ngày như gần trường học của các con, gần nơi làm việc….
• Quy hoạch xung quanh: Những dịch vụ đầy đủ, sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, tiện ích…chính là những tiêu chí mà bạn cần phải quan sát và xem xét kỹ càng khi lựa chọn mua nhà ở. Bạn cần lưu ý những trung tâm xí nghiệp công nghiệp hay nhà máy…, cần phải tránh xa những khu vực như vậy vì chúng có thể sẽ gây ô nhiễm môi trường làm ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Hạ tầng khu vực: Những yếu tố liên quan đến tổng thể của một dự án bất kỳ về hạ tầng là một trong những yếu tố mà bạn cần đặc biệt lưu ý.

1.2. Tiện ích hạ tầng xã hội của dự án nhà ở

Khi lựa chọn cho mình dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ thì bạn cần phải lựa chọn cho mình dự án nào đảm bảo tính hệ thống hạ tầng ổn định như: An ninh khu vực có nội quy rõ ràng và được thực hiện một cách nghiêm túc, hệ thống phòng cháy chữa cháy, trung tâm mua sắm, công viên, bể bơi, trung tâm thể thao…

Việc lựa chọn dịch vụ tiện ích hạ tầng của dự án đó những chính một trong những yếu tố cần thiết mà bạn cần phải đặc biệt lưu ý. Ngoài ra, một vấn đề quan trọng nữa mà bạn cần phải lưu ý chính là nhà để xe. Trong hợp đồng mua bán nhà phải công khai những thông tin liên quan đến cả nhà để xe cũng như về tiêu chuẩn gửi xe và chi phí đỗ xe một cách rõ ràng nhất.

1.3. Năng lực của chủ đầu tư

Trước khi quyết định lựa chọn mua nhà, bạn chắc chắn sẽ không tránh khỏi tình trạng lo lắng, không biết có nên lựa chọn mua ngôi nhà này hay không? Khi đó, bạn có thể tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư thật kỹ càng thông qua những dự án trước đó mà họ đã đầu tư xây dựng, về tiến trình giao nhà cũng như về chất lượng nhà ở và sự phản hồi nhà ở đến từ nhiều khách hàng khác nhau, phải có cái nhìn khách quan và tổng thể toàn diện. Khi đó, bạn chắc chắn sẽ có quyết định đúng đắn xem mình có lựa chọn dự án nhà ở từ 4 – 5 tỷ này hay không.

1.4. Chất lượng nhà ở 

Những yêu cầu chung về việc lựa chọn dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ cũng đều giống như bất kỳ những dự án nhà ở nào khác. Hệ thống nội thất bên trong ngôi nhà, hệ thống phòng ngủ, phòng khách hay nhà bếp, phòng ăn hay nhà vệ sinh… cũng cần phải đảm bảo tính sạch sẽ. Hơn nữa, hệ thống điện nước, kỹ thuật và ánh sáng, hướng phòng ngủ, cửa sổ cũng cần phải đảm bảo được yêu cầu của khách hàng khi mua nhà.

1.5. Hợp đồng giao dịch mua bán nhà rõ ràng 

Khi chuẩn bị ký kết hợp đồng mua nhà, bạn cần phải xem xét thật kỹ những thông tin trên đó đã chính xác và đúng như thỏa thuận của hai bên đề ra hay chưa. Nếu bạn không yên tâm và chắc chắn, bạn có thể nhận sự tư vấn của luật sư để hiểu rõ hơn về những quy định đã đưa ra trong hợp đồng cũng như nhận được sự đánh giá chuyên nghiệp đến từ phía luật sư. Khi bạn đã xác nhận những thông tin trên hợp đồng là hoàn toàn đúng như thỏa thuận thì khi đó, bạn có thể yên tâm và ký vào hợp đồng về dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ rồi nhé!

2. Một số dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ tại Hà Nội

Một số dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn trong phần dưới đây:

2.1. The Matrix One

The Matrix One là dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn. The Matrix One là dự án do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh xây dựng và đơn vị phát triển dự án này đó là MK Group. Dự án The Matrix One nằm trên trục đường lớn là Mễ Trì, Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Với tổng diện tích là 39.8 ha thế nhưng mật độ xây dựng dự án này là 30%, còn lại 70% dành cho việc xây dựng các không gian cảnh quan và tiện ích của chung cư. Theo như kế hoạch đề ra thì các cư dân sinh sống ở đây sẽ được hưởng chuỗi tiện ích hiện đại và đa dạng phong phú, với khoảng 41 loại hình như trung tâm thương mại, bể bơi vô cực ngoài trời, spa, phòng tập gym, yoga, phòng khám bệnh, nhà hàng, hầm đỗ xe… và do đơn vị nổi tiếng quản lý và vận hành.

Toàn bộ dự án được xây dựng bao gồm có 2 tòa tháp với chiều cao là 44 tầng, có tổng số căn hộ là 740 căn gồm 2 căn Shop Apartment và 2 căn Penthouse. Diện tích thiết kế căn hộ là 86m2 đến 112m2, bao gồm có 3 căn hộ chính là 2PN, 3PN và Dual Key 2+1 PN.

Dự án The Matrix One hiện nay vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và tốc độ hoàn thành nhanh hơn so với tiến độ đưa ra.

Mặc dù hội tụ trong mình đầy đủ những tinh hoa và chất lượng, thế nhưng chung cư The Matrix One đưa ra với mức giá vô cùng hợp lý, mức giá trung bình chỉ từ 55 - 60 triệu/căn hộ. Vì vậy chỉ cần có trong tay số tiền là 4 - 5 tỷ, bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tại dự án The Matrix One.

2.2. Platinum Residences 

Platinum Residences chính là cái quan trọng không thể thiếu khi nhắc đến dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ. Platinum Residences do chủ đầu tư Công ty Cổ phần Hạ Tầng và Bất Động sản Việt Nam (VIID). Dự án Platinum Residences nằm trên đường số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Với tổng diện tích là 3228 m2 thế nhưng diện tích xây dựng chỉ là 1370 m2, diện tích còn lại dùng để xây dựng các dịch vụ tiện ích xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Toàn bộ dự án được xây dựng bao gồm 21 tầng, cung cấp 190 căn hộ cao cấp từ tầng 3 lên đến tầng 21. Chung cư Platinum Residences thiết kế gồm 3 tầng hầm, dùng 7000m2 để xây dựng hầm để xe. Tầng 1 và tầng 2 dùng để bố trí các dịch vụ tiện ích như: phòng đa năng, khu ăn uống, văn phòng cho thuê và khu vui chơi trẻ em….

Mang trong mình những tiêu chí thuận lợi và đáp ứng đa số nhu cầu của khách hàng, thế nhưng chung cư Platinum Residences chỉ có mức giá trung bình từ 38 triệu/m2, nằm trong khoảng từ 4 - 5 tỷ đồng/căn hộ.

2.3. Times City

Times City cũng là một trong những dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn. Times City do chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup xây dựng, được xây dựng trên cao nối cầu Vĩnh Tuy, Minh Khai, Đại La, Đường Trường Chính đến Ngã Tư Sở với mục đích nhằm kết nối ba công trình Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City. Với diện tích mặt bằng tổng cộng là 360.367 - 360.500 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng là 2.181.298 m2.

Toàn bộ dự án được xây dựng bao gồm 11 tòa, chiều cao 27 đến 32 tầng (mỗi tầng được thiết kế các căn hộ khác nhau với diện tích từ 52.5 m2 đến 160m2 và có từ 1 đến 4 phòng ngủ). Times City được khởi công  xây dựng vào năm 2011 và được bàn giao nhà cho các cư dân vào năm 2013. Chung cư Times City còn xây dựng thêm các dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng như: Khu giải trí, khu tập luyện, khu spa, trường học, bệnh viện…

Chung cư Times City có mức giá trung bình là 30 triệu/m2. Vì thế, bạn có thể dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với tài chính của mình.

3. Kết luận

Trên đây là bài viết về dự án nhà ở từ 4 - 5 tỷ ở Hà Nội mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn. Các dự án nhà ở hứa hẹn sẽ đem đến cho bạn những trải nghiệm thú vị về không gian sống. Chúc bạn sẽ lựa chọn được nhà ở phù hợp với điều kiện của mình nhé!