Đô thị sinh thái là gì? Các đô thị sinh thái điển hình ở Việt Nam

Đô thị sinh thái là gì?

Đô thị sinh thái (tiếng anh là Ecocity) là một hệ thống quần thể sinh vật sống chung và phát triển trong môi trường nhất định. Đây là một hệ sinh thái nhân tạo gồm yếu tố hữu sinh chủ yếu là con người và môi trường và sống hạn chế trong một không gian hẹp.

Hệ sinh thái đô thị có quan hệ xã hội đa dạng và phức tạp giữa con người với nhau. Ngược lại quan hệ giữa con người và thiên nhiên lại bị giới hạn.

Hệ sinh thái đô thị mô tả mối quan hệ giữa con người và môi trường sống quanh đô thị. Nhằm xây dựng các giải pháp quy hoạch, vận hành bền vững hệ sinh thái này.

Lịch sử ra đời của đô thị sinh thái như thế nào?

Ý tưởng về đô thị sinh thái được bắt nguồn từ những năm 80 của thế kỷ XX, và được công bố công khai lần đầu tiên bởi những học giả người Đức. Các khái niệm đô thị sinh thái đầu tiên được tập trung vào sự trao đổi về những hoạt động diễn ra trong đô thị (vòng tròn năng lượng, nước, chất thải và khí thải…).

Trong những năm qua, phong trào xây dựng các đô thị sinh thái, thành phố trong sự cân bằng với thiên nhiên đã phát triển ở trên toàn thế giới. Khai sinh ra phong trào Ecocity là Richard Register, chuyên gia thiết kế đô thị được quốc tế công nhận. Ông đã thành lập Khoa Đô thị sinh thái ở Berkeley (Mỹ) năm 1975, và đã cố gắng tổ chức một số hội nghị địa phương để biến đổi Berkeley trở thành một Ecocity.

Nhóm Sinh thái học đô thị sau này đã được chuyển thành Ecocity Builders, một tổ chức phi chính phủ gắn trách nhiệm môi trường với phát triển đô thị thông qua hoạt động giáo dục cộng đồng và tư vấn với các chính phủ và các nhà quy hoạch. Phương châm của nhóm đó là “để xây dựng lại nền văn minh của chúng ta trong sự cân bằng với thiên nhiên”.

Năm 1990, Những gì mà Register và The Ecocity Builders khởi xướng đã trở thành một thành phần quan trọng trong phong trào Ecocity; Hội nghị Ecocity quốc tế, được tổ chức hai năm một lần sau đó, trên năm châu lục khác nhau. Tháng 8/2002, hội nghị được tổ chức tại Thâm Quyến, một đô thị vườn ở Trung Quốc. Kể từ năm 1990, hội nghị đã trở thành một trong những diễn đàn quan trọng nhất về việc phát triển bền vững.

Đặc điểm của hệ sinh thái đô thị hay Đô thị sinh thái là gì?

Hệ sinh thái đô thị cũng hoàn toàn tương tự như các hệ sinh thái khác. Được tạo nên từ các yếu tố sinh học (gồm: Thực vật, động vật và những vật thể khác trong cuộc sống). Và những yếu tố vật lý (gồm: dầu, nước, không khí, khí hậu và địa lý).

Trong tất cả các hệ sinh thái này, các thành phần tương tác với nhau trong một khu vực được chỉ định. Tuy nhiên, đối với hệ sinh thái đô thị, tập hợp sinh học bao gồm cả quần thể người. các đặc điểm về nhân khẩu học, cấu trúc thể chế và các công cụ kinh tế trong xã hội mà con người sử dụng.

Yếu tố vật lý bao gồm những tòa nhà, mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng. Cảnh quan đô thị và những biến đổi về môi trường từ các hoạt động của con người. Những yếu tố về vật lí còn bao gồm việc sử dụng năng lượng, nhập khẩu, xuất khẩu nguyên vật liệu (Theo Encyclopaedia Britannica).

Chuẩn của một đô thị sinh thái là như thế nào?

Nếu bạn là một nhà đầu tư dự án đô thị sinh thái thì cần phải nắm rõ 4 nguyên tắc chính để tạo dựng một thành phố sinh thái sau:

Thứ nhất: Xâm phạm ít nhất đến môi trường tự nhiên.

Thứ hai: Đa dạng hóa nhiều nhất việc sử dụng đất, chức năng đô thị và những hoạt động khác của con người.

Thứ ba: Trong điều kiện cho phép, cố giữ cho hệ thống đô thị được khép kín và tự cân bằng.

Thứ tư: Giữ cho sự phát triển dân số đô thị và tiềm năng của môi trường được cân bằng một cách tối ưu.

Thiết nghĩ, đô thị sinh thái chính là một điểm nhấn mới mang tính tích cực cho thị trường bất động sản, làm đa dạng thêm nguồn sản phẩm cung cấp cho nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng. Đồng thời, các công trình xanh chất lượng cũng được xem như một món quà tinh thần mà chủ đầu tư dành tặng cho các cư dân tương lai của dự án mình.

Các đô thị sinh thái điển hình tại Việt Nam

Bên cạnh việc tìm một nơi an cư thì hiện nay ở người dân ở Việt Nam đã bắt đầu quan tâm nhiều đến các vấn đề chăm sóc sức khỏe, bảo vệ môi trường… Nhu cầu gia tăng về một nơi sống thoáng đãng, trong lành và thân thiện với môi trường đã thúc đẩy các nhà đầu tư tại Việt Nam cho ra đời nhiều khu đô thị sinh thái đạt tiêu chí sống xanh, khỏe mạnh đồng thời phát triển bền vững.

Một số khu đô thị sinh thái đẳng cấp, đáng sống tại Việt Nam phải kể đến những cái tên như:

Khu đô thị Ecopark

Đây là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc với tổng diện tích phát triển lên đến 500 ha. Thuộc địa bàn tỉnh Hưng Yên, Giáp ranh với Hà Nội. Khu đô thị Ecopark nằm trải dài bên bờ sông Bắc Hưng Hải, được sông Hồng và sông Đuống bao quanh, là nơi phong thủy tượng trưng cho “nhân vượng, gia an”.

Ecopark được vinh danh là đại đô thị sinh thái đẳng cấp, đáng sống nhất khu vực miền Bắc, sở hữu các sản phẩm nhà ở đặc biệt được xây dựng theo công nghệ xanh độc đáo với không gian mở rộng thoáng và tràn ngập hơi thở của thiên nhiên cùng 4 công viên rộng lớn với hàng triệu cây xanh và hệ thống tiện ích thể thao, vui chơi, giải trí và giáo dục toàn diện.

Khu đô thị xanh Ciputra – Nam Thăng Long (Hà Nội)

Ciputra là một trong những dự án khu đô thị xanh lớn nhất của Việt Nam với số vốn đăng ký 2,1 tỷ USD do Tập đoàn Ciputra (Indonesia) làm chủ đầu tư. Khu đô thị này nằm ở phía Tây Bắc TP Hà Nội thuộc địa phận quận Bắc Từ Liêm và quận Tây Hồ có tổng diện tích quy hoạch lên tới hơn 300ha.

Vinhomes Riverside

Khu đô thị xanh và đẳng cấp Vinhomes Riverside có vị trí tại phía Đông Bắc của Hà Nội do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư có quy mô diện tích hơn 180ha. Khu đô thị xanh được thiết kế và xây dựng theo mô hình của TP Venice (Italy) có mật độ xây dựng thấp 21%, bố trí 70ha cho diện tích cho công viên cây xanh, 18,6km kênh đào nhân tạo và 12,4ha hồ Harmony mang đến một không gian sống sinh thái vườn xanh mát, thuần khiết, trong lành mà vẫn tạo cảm giác sang trọng, đẳng cấp.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City (tại TP HCM)

Khu đô thị nằm ở cửa ngõ phía Đông TP HCM, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của nhà phát triển bất động sản Novaland đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư quan tâm. Với quy mô lên tới gần 1.000ha, được quy hoạch bài bản với 70% diện tích dành cho các mảng xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu đẳng cấp, Aqua City xứng tầm là một khu đô thị đáng sống. 

Celadon City 

Khu đô thị sinh thái tại phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh. Tại Celadon City, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thanh bình với công viên cây xanh, bãi cỏ lớn, hồ nước… bởi không gian dành cho cây xanh trong khu đô thị được đầu tư tới 16ha, trên tổng diện tích toàn khu 82ha. 

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn đọc hiểu được đô thị sinh thái là gì? Với mức giá cả hợp lý, công trình nhiều tiện ích dịch vụ phục vụ đời sống sinh hoạt hàng ngày của người dân từ thể thao, giải trí đến chăm sóc sức khỏe… Các dự án khu đô thị sinh thái trong tương lai hứa hẹn sẽ nâng tầm chất lượng cuộc sống cũng như làm hài lòng những cư dân sinh sống tại đây.