ĐHĐCĐ Văn Phú - Invest: Năm 2023 dự kiến chia cổ tức 10%, tập trung 2 dự án trọng điểm ở Thanh Hóa và Bắc Giang

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh, sáng ngày 26/4, Công ty Cổ phần Văn Phú – Invest (Mã: VPI) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2023 với hình thức trực tuyến. 

Báo cáo trong đại hội, Ban lãnh đạo của công ty cho hay, trong năm 2022, Văn Phú – Invest đã tạo thêm được 68,6ha quỹ đất sạch, sẵn sàng phát triển dự án. Cùng với đó là công tác phát triển quỹ đất bằng hình thức đề xuất, tham gia đấu thầu các dự án. 

Bên cạnh đó, công ty cũng đã thay đổi chiến lược thu gom quỹ đất bằng hình thức tham gia mua bán và sáp nhập (M&A) những dự án cũng như tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở các đô thị có tiềm năng phát triển, còn nhiều dư địa về giá cũng như nguồn cung như là Bắc Giang, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng,...

Còn về tiến độ triển khai những dự án thì doanh nghiệp này cho biết đã hoàn thành việc xây dựng, nghiệm thu và đủ điều kiện bán hàng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn (Vlasta Sầm Sơn) thuộc thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa trong quý 2/2022. Ngoài ra thì công ty cũng đã hoàn thành việc xây dựng và bàn giao dự án Đền thờ Vua Hùng ở TP. Cần Thơ vào ngày 6/4/2022. 

Bên cạnh các dự án trên, trong kỳ Văn Phú – Invest cũng đã triển khai việc thi công một số dự án khác như là khởi công xây dựng dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp với thương mại hỗn hợp ở Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang (dự án The Terra Bắc Giang);...

Năm 2023, kế hoạch sẽ tăng nhẹ doanh thu - lợi nhuận

Trong Đại hội, HĐQT của Văn Phú – Invest cũng đã trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh trong năm 2023 với tổng doanh thu là 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 550 tỷ đồng, so với kết quả đạt được trong năm 2022 lần lượt tăng 4% và 10%.

Cũng theo báo cáo của HĐQT, trong năm 2023, doanh nghiệp sẽ chú trọng triển khai các dự án chuyển tiếp từ năm 2022 sang. 

Chi tiết, công ty cũng tiếp tục triển khai xây dựng ở dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp với thương mại hỗn hợp ở Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang. Song song với đó cũng tiếp tục triển khai khối nhà CT2 dự án khu nhà ở công nhân, dịch vụ thương mại Yên Phong, Bắc Ninh. 

Cùng với công tác thi công những dự án chuyển tiếp thì Văn Phú – Invest cũng tổ chức thi công một số dự án mới. Chi tiết, doanh nghiệp sẽ khởi công tháp nhà ở cao tầng ở Dự án Xây dựng Nhà ở, nhà ở kết hợp với thương mại hỗn hợp ở Phân khu số 2, Khu đô thị Phía Nam -  TP. Bắc Giang. Ngoài ra cũng sẽ khởi công Dự án đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp cùng với khu thương mại dịch vụ Song Khê - Nội Hoàng ở Bắc Giang.

Không những thế, Văn Phú – Invest cũng cho biết sẽ chú trọng thúc đẩy công tác M&A, tìm hiểu những dự án đấu giá tiềm năng để có thể gia tăng quỹ đất làm nguồn dự án gối đầu cho những năm tiếp theo. 

Dự kiến chia cổ tức năm 2023 là 10%

HĐQT của Văn Phú – Invest cũng trình cổ đông thông qua phương án phân phối lợi nhuận trong năm 2022 và dự kiến trong năm 2023. 

Cũng theo đó, lũy kế đến cuối năm 2022, Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty ghi nhận hơn 906 tỷ đồng. Công ty cũng đã trích hơn 24 tỷ đồng cho quỹ khen thưởng cũng như trích gần 24 tỷ đồng để có thể chia cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 10% (1 cổ phiếu sẽ nhận được 1000 đồng). 

Cũng trong năm 2023, doanh nghiệp cũng tiếp tục dự kiến chia cổ tức là 10%. Bên cạnh đó thì nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh trong giai đoạn sắp tới thì HĐQT của công ty cũng sẽ trình cổ đông thông qua việc niêm yết trái phiếu VPI chào bán ra công chúng trong năm 2024 (nếu như phát hành thành công) sau khi kết thúc đợt chào bán. 

Hai dự án trọng điểm trong năm 2023

Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Văn Phú Invest - ông Triệu Hữu Đại cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn mà công ty vẫn quyết tâm đặt mục tiêu tăng trưởng thì đây chính là một thách thức vô cùng lớn đối với HĐQT cũng như Ban điều hành trong năm 2023.

Mặc dù vậy thì với những thành quả đã đạt được của năm 2022 cùng những năm trước, đặc biệt là với chiến lược phát triển trong năm 2023 - 2032 vừa được HĐQT thông qua, công ty tin rằng đây sẽ là hành trang rất lớn để cho Văn Phú – Invest thực hiện được mục tiêu về doanh thu và lợi nhuận như đã cam kết. 

Cũng trong năm 2023, Văn Phú – Invest sẽ tiếp tục thực hiện hoàn thiện dự án Vlasta Sầm Sơn (Thanh Hóa) cũng như The Terra Bắc Giang để có thể kịp bàn giao cho khách hàng. Có hơn 98% doanh thu lẫn lợi nhuận của cả công ty trong năm 2023, dự kiến sẽ đến từ hai dự án này. Cụ thể là dự án Vlasta dự sẽ đem về doanh thu hơn 1.750 tỷ đồng còn đối với dự án Terra dự kiến sẽ đem về hơn 275 tỷ đồng.

Và hai dự án này đều đã hoàn thiện về thủ tục pháp lý, đã được triển khai xây dựng từ năm 2022, trong năm nay công ty sẽ chú trọng hoàn thiện nốt những hạng mục còn lại. 

Còn về cơ sở để có thể đạt được mục tiêu trên, ông Đại nói rằng, trong thời gian vừa qua thì Văn Phú – Invest luôn tìm cách phát triển quỹ đất cùng với các dự án các địa phương tiềm năng. Văn Phú – Invest cũng đã luôn đầu tư nghiên cứu kỹ những sản phẩm từ khâu quy hoạch, thiết kế xây dựng cho nên khi tung ra thị trường luôn được đón nhận từ phía khách hàng. 

Ngoài ra thì nhờ việc xây dựng được hệ thống đối tác chiến lược luôn đồng hành cũng như chia sẻ cũng đã giúp cho các sản phẩm của Văn Phú – Invest vẫn có tính thanh khoản cao dù cho thị trường bất động sản đang gặp khó khăn. Pháp lý những dự án của công ty cũng cũng luôn được HĐQT đặt lên hàng đầu.