Cặp vợ chồng Hà Nội "liều lĩnh" vay ngân hàng tiền tỷ để mua nhà khi chỉ có 400 triệu đồng trong tay: Luôn tự nhủ cố lên sắp hoàn thành ước mơ rồi

Chị Tuyền Nguyễn chia sẻ về quyết định để chạm đến ước mơ từ những năm tháng thời sinh viên để có được căn hộ cho bản thân tại Hà Nội như sau: "Sau nhiều năm tích góp với số tiền 400 triệu đồng trong tay, tôi đã liều mua trả góp căn hộ với giá 1,4 tỷ đồng mà vẫn phải thế chấp cả lương của cả hai vợ chồng. Vào ngày cọc tiền nhà, đến chỗ hẹn thì hai vợ chồng tôi vẫn còn run và tính nước sẽ đi về vì sợ vay đến 1 tỷ đồng thì sau này lấy tiền đâu để trả". 

Mua nhà tiền tỷ là quyết định liều lĩnh 

Được biết, khi còn là sinh viên trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội, chị Tuyền Nguyễn đã có ước mơ tự mua cho mình một căn hộ chung cư tại Hà Nội. Và sau khi ra trường thì cô đã lấy chồng ở Vĩnh Phúc nhưng vẫn đi làm tại Hà Nội . Bởi vì muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt của cả hai vợ chồng và được ở bên cạnh chồng con, cô đã không lựa chọn việc thuê nhà tại Hà Nội. 

Chị Tuyền Nguyễn kể rằng: "Do công việc của tôi ở quê chưa phát triển nên chỉ có tìm được việc tại thành phố. Hy sinh một chút, dậy sớm và về muộn một chút những được ở bên cạnh chồng con và và gia đình là điều hạnh phúc nhất rồi". 

Sau thời gian 6 năm gắn bó với công việc tại thủ đô là khoảng thời gian ngày ngày cô phải di chuyển 40km bằng xe buýt từ Vĩnh Phúc lên Hà Nội. Chị tâm sự: "Mấy ai biết được tôi đã phải mệt mỏi như thế nào. Tuy nhiên ước mơ đã đề ra là động lực để cho tôi đi làm vào mỗi sáng bất kể thời tiết như thế nào". 

Vào năm 2018, chị nghe được câu chuyện mua nhà 1 tỷ đồng với 200 triệu đồng trong tay từ người bạn đồng nghiệp. Lúc đó chị đã liều lĩnh đưa ra quyết định mua nhà. 

Với thu nhập của gia đình tầm 30 triệu đồng, hai vợ chồng chị Tuyền Nguyễn đã tích cóp được khoản tiền là 400 triệu đồng. Chị tâm sự: "Cách đây gần 10 năm, tổng thu nhập của vợ chồng tôi chỉ khoảng gần chục triệu đồng, tổng chỉ khoảng 20 triệu đồng. Tôi cũng có nhận thiết kế thêm các công trình để tăng thêm thu nhập hàng tháng". 

Khi chia sẻ về ngày đặt cọc tiền nhà, chị vẫn nhớ 2 vợ chồng đã tính bỏ về khi chỉ có 400 triệu đồng trong tay. Giá căn nhà lúc đó là 1,4 tỷ đồng. Dù thời điểm mua nhà, lương vợ chồng chị đã cao hơn so với trước. Tuy nhiên việc vay 1 tỷ đồng với nhân viên văn phòng vẫn là một số tiền khá lớn. 

Hai vợ chồng chị Tuyền Nguyễn đã suy nghĩ rất nhiều trước khi đưa đến quyết định mua nhà, tính đủ các trường hợp có thể xảy ra nếu công việc thuận lợi thì có thể sẽ trả hết. Tuy nhiên, nếu có những điều không may hay phải nghỉ việc, ốm đau thì có thể sẽ là khó khăn rất lớn. Chị Tuyền Nguyễn tâm sự: "Quyết định mua nhà trả góp vay tiền ngân hàng đối với tôi là một sự liều lĩnh. Có thể nói là liều lĩnh nhất trong số những quyết định từng đưa ra". 

Theo lý thuyết, để mua được căn nhà 1,4 tỷ đồng thì vợ chồng chị Tuyền sẽ phải vay ngân hàng số tiền 1 tỷ đồng. Tuy nhiên do thời điểm đặt cọc, dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng nên chị phải trả tiền theo tiến độ xây dựng là 70% giá trị căn hộ. Vợ chồng chị có sẵn 400 triệu đồng và ngân hàng sẽ giải ngân thêm 600 triệu đồng. Và 30% còn lại sau khi bàn giao thì ngân hàng sẽ tiến hàng giải ngân tiếp. 

Chị Tuyền kể rằng: "Tính ra tôi chỉ vay và trả lãi ngân hàng 600 triệu đồng. Tôi đã ký vay trong thời gian 20 năm để có thể được hưởng lãi suất đầu 8%/năm. Chính vì thế trong năm đầu tiên, số tiền mà hai vợ chồng tôi phải trả cả gốc lẫn lãi khoảng 6 triệu đồng/tháng. Số tiền dư sau khi đã trừ các chi phí sinh hoạt, gia đình tôi sẽ tiếp tục gửi tiết kiệm để lấy lãi hàng tháng. Và khi tính đủ sẽ trả ngân hàng một lần". 

Tuy nhiên chỉ sau thời gian 1 năm, với mức thu nhập của hai vợ chồng là hơn 40 triệu đồng/tháng, gia đình chị đã trả hết toàn bộ số tiền từ ngân hàng với số tiền tiết kiệm được và chịu phí phạt 3% khoản vay để ngân hàng tiến hành tất toán. Đây cũng chính là thời điểm chủ đầu tư bàn giao nhà và may mắn 30% giá trị căn hộ còn lại vợ chồng chị Tuyền có đủ để tự chi trả mà không cần phải vay vốn ngân hàng. 

Chia sẻ về việc hai vợ chồng có thể tự chi trả được số nợ vay ngân hàng trong vòng 1 năm, chị Tuyền cho biết vào thời điểm đó ngoài giờ hành chính chị cũng nhận thêm công việc thiết kế làm tại nhà. Với chị, quãng thời gian đó đối với tôi không có đến một ngày được ngủ đủ giấc, ăn uống cũng có sự vội vàng để nhanh có thời gian ngồi vào bàn làm việc. 

Không thuê thiết kế mà tự tay tạo nên không gian sống cho bản thân

Do đã tìm hiểu trước nên việc chọn mua căn hộ phù hợp với nhu cầu của bản thân đối với Tuyền Nguyễn là không hề khó. Theo đó, chị đã chọn mua căn hộ nằm ở tầng 9 của căn nhà 18 tầng tại Long Biên, Hà Nội. Căn hộ có diện tích khoảng 65m2 với 1 phòng khách và 2 phòng ngủ. 

Chị Tuyền làm việc trong lĩnh vực thiết kế nên chị đã tự tay thiết kế lại không gian sống của cả gia đình. Do không dư dả về mặt tài chính nên chị phải tiết chế sở thích cũng như ý tưởng của bản thân nhằm giảm thiểu tối đa chi phí nhưng vẫn phải phù hợp với công năng sử dụng. 

Chị Tuyền bộc bạch: "Tổng chi phí nội thất căn hộ của tôi khoảng gần 200 triệu đồng bao gồm phòng khách và bếp là 100 triệu đồng, 50 triệu đồng cho phòng ngủ master, 30 triệu đồng cho phòng ngủ của con. Còn số tiền còn lại là những chi phí sửa chữa khác". 

Căn hộ của chị Tuyền màu chủ đạo là tone trắng nhằm nới rộng không gian. Đặc biệt hơn là chị thiết kế một mảng gương để trang trí, vừa là điểm nhấn vừa giúp cho căn hộ trông rộn hơn nhiều. 

Vì giới hạn về không gian nên chị Tuyền đã tận dụng tối đa diện tích sinh hoạt. Theo đó, chị đã thiết kế nhiều kệ tủ cao và các giá đựng đồ từ đó giúp cho căn nhà trở nên gọn gàng và tiết kiệm được tối đa thời gian tìm kiếm. 

Biến áp lực thành động lực để cố gắng hơn mỗi ngày

Sau thời gian gần 3 năm sống trong căn hộ mơ ước thời sinh viên, sắp tới gia đình chị sẽ chuyển sang một căn hộ rộng gấp đôi để đón thêm thành viên mới. Căn hộ có giá là 3,5 tỷ đồng, lần này gia đình chị vẫn chọn vay ngân hàng. 

Chị Tuyền tâm sự: "Khi chưa vay bao giờ thì tôi cũng khá lo lắng. Song cách duy nhất chị có thể làm là biến áp lực thành động lực để cố gắng hơn mỗi ngày từ đó luôn tự nhủ cố lên, sắp hoàn thành ước mơ rồi". 

Điều đặc biệt, chị vẫn lựa chọn nhà chung cư thay cho nhà đất bởi vì an ninh, camera giám sát 24/24. Không những thế, những tiện ích khác như siêu thị hay dịch vụ ăn uống đều có sẵn dưới nhà từ đó giúp tiết kiệm được kha khá thời gian di chuyển. 

Với những gì trải qua, chị Tuyền chia sẻ nếu đang có một số vốn nhỏ chưa sử dụng đến việc đầu tư và kinh doanh. Nếu như có dự định mua nhà thì bạn có thể mạnh dạn vay ngân hàng để sở hữu.