Bất động sản Nha Trang sôi động những ngày cuối năm 2021
Bất động sản Nha Trang trong gần 2 năm qua gần như “bất động” do ảnh hưởng của đại dịch. Các biện pháp nới lỏng giãn cách khiến thị trường bất động sản nơi này có dấu hiệu “nóng” lên.
Bất động sản Nha Trang “trong nguy có cơ”
Đại dịch Covid-19 bùng phát ảnh hưởng tới các hoạt động kinh tế - xã hội tại Việt Nam. Trong đó ngành kinh tế không khói bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Hàng loạt các chuyến bay trong nước và quốc tế bị dừng hoạt động. Các khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng phải đóng cửa nhằm tuân thủ biện pháp giãn cách xã hội. Thực tế này khiến bất động sản nghỉ dưỡng gần như “đóng băng”. Trong đó có bất động sản Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), khu vực có tiềm năng kinh tế biển nhất cả nước.
Nhiều chính sách mới của Chính phủ ban hành nhằm tái khởi động lại ngành du lịch. Trong đó chủ trương thí điểm đón khách quốc tế trong tháng 11/2021 được thông qua. Trong giai đoạn 1, tỉnh Khánh Hòa cho phép 12 resort tại khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh được đón khách quốc tế. Cùng với đó, tỉnh Khánh Hòa thuộc top 5 địa phương có tỷ lệ tiêm chủng cao. Đạt tỷ 94% người thuộc đối tượng đã được tiêm vắc-xin phòng Covid-19.
Với khát vọng quay lại “ngôi vương” trong lĩnh vực du lịch. Tỉnh Khánh Hòa đã xây dựng quy hoạch tầm nhìn đến năm 2040. Cụ thể, định hướng phát triển thành phố Nha Trang trở thành một thành phố du lịch đáng sống. Sở hữu môi trường xanh, sạch, dịch vụ đa dạng, du lịch đẳng cấp. Phấn đầu thành trung tâm nghiên cứu sáng tạo của cả nước và khu vực. Nha Trang được đẩy mạnh đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Với định hướng là đô thị biển quốc gia và quốc tế. Những điều này đã tạo nên thế “thiên thời” cho bất động sản Nha Trang có điều kiện hồi sinh.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS), khi đầu tư vào bất động sản du lịch biển, các nhà đầu tư thường kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Khi một địa phương được chú trọng phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng để kinh doanh khai thác du lịch. Do đó, giá trị bất động sản biển càng được tăng lên.
“Bất động sản thường xuyên tăng giá, nhưng tỷ lệ tăng giá của bất động sản du lịch mạnh hơn bất động sản thông thường”, ông Đính đánh giá.
Nhiều dự án bất động sản tung ra thị trường
Từ những tín hiệu tích cực từ phía đơn vị quản lý, các doanh nghiệp bất động sản Nha Trang nhanh chóng chớp lấy cơ hội. Theo Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, trong quý I/2021, hoạt động giao dịch vẫn diễn ra nhộn nhịp. Trong quý II, giá bất động sản tại đây đang trở về giá trị thực. Đến quý III, các sàn giao dịch bất động sản cho thấy phân khúc đất nền phân lô trong các khu dân cư vùng ven được mua bán nhiều. Trong khi đó, các doanh nghiệp địa ốc trở lại và phát triển các dự án mới tại thị trường này.
Trong số đó, có dự án bất động sản Imperium Town Nha Trang. Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang làm chủ đầu tư của dự án này. Gồm các căn hộ thương mại cao cấp, sở hữu sổ hồng khởi công trong năm 2021 tại tỉnh Khánh Hòa. Dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2023. Sau khi hoàn thành dự án sẽ bổ sung cho thị trường Nha Trang 41 căn shopvilla, 4 tầng. Một tòa căn hộ chung cư cao cấp cao 39 tầng, gồm 551 căn hộ.
Một dự án khác bất động sản mới được ra mắt tại Nha Trang là The Aston Luxury Residence. Gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí. Tổng diện tích dự án khoảng 11.120 m2. The Aston Luxury Residence của chủ đầu tư Danh Khôi. Dự án gồm 3 tháp căn hộ cao từ 26 đến 29 tầng.
Cụ thể, tầng 1,2 là shophouse. Tầng 3,4,5 là trung tâm thương mại. Các tiện ích nội khu nằm ở tầng 6. Từ tầng 7 trở đi là các tầng căn hộ. Dự kiến khi hoàn thàn sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.300 căn hộ. Mỗi căn hộ có diện tích dao động từ 33 m2 – 165 m2. Gồm 5 loại căn hộ: studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Ngoài ra còn triển khai 4 khu nhà biệt thự song lập, nhà liền kề trong thời gian tới.
Bất động sản Nha Trang đang sở hữu các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Hứa hẹn sẽ là mỏ vàng cho các nhà đầu tư không chỉ trong nước mà còn quốc tế. Khi các đường bay quốc tế tới sân bay Cam Ranh được mở rộng thêm trong thời gian tới.