Bất động sản Mê Linh: Đất đấu giá liệu đã hết “hot”?

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh (Hà Nội) mới đây đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với những thửa đất có vị trí tại điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm đợt 2. 19 thửa đất được đưa ra đấu giá trong đợt này có tổng diện tích là 1.877m2, mỗi thửa đất sẽ có diện tích giao động từ 75m2 đến 148m2. Giá khởi điểm được đưa ra từ 27,1 - 39,2 triệu đồng/m2.

Kết quả cho thấy, trong tổng số 15 hồ sơ đăng ký thì 12 thửa đất đã ghi nhận đấu giá thành công. Mức trúng cao nhất cho một thửa đất là 55,1 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 32,3 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá cho 12 thửa đất này gần 43,5 tỷ đồng, chênh hơn 10,7 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Giá trúng của đợt 2 đã thấp hơn so với đợt 1. Vào ngày 8/8, phiên đấu giá đợt 1 cho 20 thửa đất tại điểm X2, thông Yên Vĩnh, xã Thanh Lâm với giá khởi điểm là 27,1 triệu đồng đến 39,27 triệu đồng/m2 đã thành công và thu về tổng số tiền trúng đấu giá lên tới gần 76 tỷ đồng. Mức giá trúng cao nhất cho một thửa đất là 70,3 triệu đồng/m2. 

Trong thời gian qua, huyện Mê Lĩnh đã tổ chức nhiều phiên đấu giá và thị trường bất động sản khu vực liên tục lập mặt bằng giá mới. Các cuộc đấu giá này cũng thu về những mức giá chênh lệch từ vài chục cho tới cả trăm tỷ đồng so với giá khởi điểm. 

Cụ thể, chiều ngày 26/8, huyện Mê Linh đưa ra đấu giá 19 thửa đất tại điểm X2 thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm. Tổng diện tích những lô đất này gần 1.877 m2, mỗi lô sẽ có diện tích từ 75 m2 đến 148 m2. Mức giá khởi điểm sẽ dao động từ 27,1 triệu đồng – 39,2 triệu đồng/m2. 

Chiều ngày 18/8, 18 thửa đất được đưa ra đấu giá thuộc những khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt tại Tổ dân phố số 2, Thị trấn Chi Đông. Tổng diện tích của những lô đất này là 2.511,8 m2, mỗi lô dao động từ 101,6 m2 đến 204,5 m2. Giá bán khởi điểm được đưa ra là 35,9 triệu đồng/m2; 40,8 triệu đồng/m2 và 44,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá thu về gần 160 tỷ đồng, chênh 56,8 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Theo quy định, trong quá trình thông báo mời tham gia đấu giá, công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam nhận được các hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho 15 thửa đất. Kết quả cuối cùng, 12 thửa đất được đưa ra đấu giá thành công với giá trúng cao nhất ghi nhận là 55,1 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất 32,3 triệu đồng/m2. Khoảng 43,5 tỷ đồng là số tiền trúng đấu giá của 12 thửa đất, chênh lệch 10,7 tỷ đồng so với mức khởi điểm.

Vào ngày 30/7, 33 lô đất tại điểm X1, Tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông được đưa ra đấu giá, thu hút 270 hồ sơ tham gia. Kết quả đạt được là 33 thửa đất đều đấu giá thành công, thu về tổng số tiền gần 226 tỷ đồng, chênh tới gần 100 tỷ đồng so với mức khởi điểm ban tổ chức đưa ra. Thửa đất có giá trúng cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng/m2, xác lập mức giá kỷ lục mới.