Bất động sản Hải Phòng: Đấu giá loạt quỹ đất vị trí đẹp

Vừa qua, Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Lê Chân đã chính thức phát thông báo sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại 3 lô đất có vị trí đẹp địa chỉ tại quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Lô thứ nhất, là lô đất được sử dụng để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Lô đất này có tổng diện tích là 16.555,79 m2 với mức giá khởi điểm 941.086.615.000 đồng. Thời gian nộp hồ sơ đến hết ngày 27/02/2024.

Theo thông tin, dự án này sẽ được xây dựng với 1211 căn nhà ở thương mại, tổng số vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 2.894 tỷ đồng. Đây là dự án xây dựng công trình nhà chung cư cao tầng kết với với một phần thương mại dịch vụ, tổng cộng sẽ có 27 tầng nổi và 2 tầng hầm, được xây dựng thành các hạng mục như” khu thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng, trường học, các công trình hạ tầng kĩ thuật cũng như hệ thống giao thông nội bộ. Khu đất này là một phần nằm trong diện tích Công ty cổ phần Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec đã tự nguyện trả lại đất cho UBND thành phố Hải Phòng vào tháng 07/2023 trước đó.

Ngày 05/02/2024, Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Lê Chân cũng đã chính thức phát đi thông báo đối với việc đấu giá hai lô đất khác trong thời gian sắp tới, các nhà đầu tư có tham khảo:

Lô thứ hai, là lô đất TM15 thuộc Khu đô thị Hồ Sen - Cầu Rào 2 trên địa bàn phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân với diện tích 6.720,3m2. Giá khởi điểm dự kiến là 152.177.866.000 đồng, thời gian nộp hồ sơ đấu giá từ ngày 15/02/2024 đến ngày 01/03/2024. Theo thông tin khu đất này đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng và đã quây hàng rào tôn để bảo vệ chờ thực hiện các dự án trong tương lai.

Lô thứ ba, là lô đất CC/29-4 có địa chỉ tại ô phố A29 Phường Kênh Dương, Quận Lê Chân, Hải Phòng, với tổng diện tích 11.321,5 m2.  Theo thông tin thì lô đất này đã nhiều lần được đấu giá trước đó, lần đầu diễn ra vào cuối năm 2022, với giá khởi điểm 808.458.210.000 đồng. Sau nhiều lần đấu giá vẫn chưa tìm ra chủ đầu tư thì trong lần này lô đất đã được để giá khởi điểm là 781.254.355.000 đồng. Thời gian nộp hồ sơ từ ngày 16/02/2024 đến hết ngày 04/03/2024.

Theo kế hoạch đề ra dự án này sẽ xây dựng 1 tòa chung cư kết hợp với thương mại dịch vụ bao gồm 37 tầng nổi cùng với khối đế 4 tầng và 3 tầng hầm. Tổng diện tích mặt sàn của dự án chung cư này rơi vào khoảng hơn 148.500m2, trong đó, diện tích sàn để xây dựng 2 hầm để xe khoảng hơn 21.000m2, diện tích sàn thương mại dịch vụ hơn 19.000m2 và diện tích sàn xây dựng để ở hơn 104.000m2 bao gồm 983 căn hộ chung cư.

Dự kiến tổng vốn đầu tư xây dựng sẽ rơi vào khoảng 3.027 tỷ đồng bao gồm chi phí thực hiện dự án là hơn 3.026 tỷ đồng và tiền bảo vệ lúa là hơn 1,3 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.