Bà Rịa - Vũng Tàu giao trách nhiệm cho từng sở ngành chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất 

Siết hoạt động đấu giá đất 

Theo tienphong.vn, mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh đã ký văn bản giao Sở Tư pháp phối hợp với các sở ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, tham mưu sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới quy định về đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan. 

Đối với các tổ chức đấu giá tài sản, UBND tỉnh chỉ đạo phối hợp với các cơ quan được giao tổ chức đấu giá đánh giá kỹ lưỡng hồ sơ tham gia đấu giá, điều kiện tham gia đấu giá nhằm lựa chọn người tham gia đấu giá tài sản đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, thường xuyên phối hợp với các sở, ngành có liên quan tổ chức kiểm tra, giám sát công tác tổ chức đấu giá của người có tài sản, tổ chức đấu giá tài sản ngay từ khâu xác định, phê duyệt giá khởi điểm cho đến kết thúc cuộc đấu giá và công nhận kết quả đấu giá. Xử lý nghiêm theo quy định đối với các hành vi vi phạm, tiếp tay, bao che cho hành vi vi phạm về đấu giá tài sản. 

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh phối hợp với Sở Tài chính và các sở ngành có liên quan xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất sát với giá thị trường đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Tăng cường vai trò, trách nhiệm trong việc tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó chú trọng các điều kiện của người tham gia đấu giá, nhất là về vốn chủ sở hữu, năng lực tài chính, phương án thực hiện dự án đầu tư.

Tại văn bản chỉ đạo, Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được giao phối hợp với các sở, ngành có liên quan tổ chức kiểm tra để kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm về hoạt động đấu giá tài sản.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu các huyện, thị xã, thành phố thực hiện đúng vai trò, trách nhiệm của người có tài sản đấu giá, đảm bảo lựa chọn được tổ chức đấu giá tài sản có uy tín, năng lực, kinh nghiệm, khách quan trong việc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, nhất là các dự án có giá trị lớn. Thực hiện nghiêm túc các quy định về thông báo công khai việc lựa chọn, , đảm bảo tính công khai, minh bạch.

Đấu giá 7 khu đất thu 12.300 tỷ đồng 

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong năm 2022, tỉnh này sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất trên địa bàn Thành phố Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Xuyên Mộc. Trong đó có 4 khu đất thuộc dự án trọng điểm và 3 khu đất chuyển tiếp. Tổng diện tích đất đấu giá là 228 ha, dự kiến thu 12.386 tỷ đồng.  

Trong quý 2, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ bán đấu giá khu đất Cụm 5 tại phường 1, Thành phố Vũng Tàu, có diện tích 2,8 ha, dự kiến thu 2.829,4 tỷ đồng và bán đấu giá khu đất 4,1 ha tại phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu, dự kiến thu được 1.200 tỷ đồng.

Trong quý 3/2022, đấu giá khu đất mũi Nghinh Phong tại phường 2, Thành phố Vũng Tàu có diện tích 13,8 ha, dự kiến thu gần 1.500 tỷ đồng. Khu vực mũi Nghinh Phong là địa điểm du lịch nổi tiếng ở Thành phố Vũng Tàu, có thế tựa núi, nhìn biển. Đây là địa điểm lý tưởng để ngắm khung cảnh nên thơ của thiên nhiên ban tặng, đồng thời du khách có thể cắm trại qua đêm, ngắm nhìn Cổng trời. 

Cũng trong quý 3/2022, đấu giá khu đất Công ty TNHH Sửa chữa Tàu biển Vinaline rộng 20 ha tại phường Mỹ Xuân (thị xã Phú Mỹ) dự kiến thu hơn 261 tỷ đồng. Và đấu giá khu đất 13,2 ha tại xã Bưng Riềng (huyện Xuyên Mộc), dự kiến thu được 300 tỷ đồng.

Dự kiến trong quý 4, Sở Tài nguyên Môi trường tiếp tục đấu giá khu đất Ngân hàng Công thương tại phường 10 và phường 11 (Thành phố Vũng Tàu) rộng hơn 76 ha, dự kiến thu cho ngân sách 4.463 tỷ đồng.

Khu đất cuối cùng là Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình rộng 110 ha tọa lạc tại phường 5, phường 9, Thắng Nhất, Thắng Nhì và khu đất thu hồi của Doanh nghiệp Tư nhân Bạch Đằng rộng 0,8 ha tại phường Thắng Nhì (cùng thuộc Thành phố Vũng Tàu), dự kiến thu về hơn 2.130 tỷ đồng.

Theo quy hoạch của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình có quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 - 17.000 người. Phía Đông Bắc giáp đường vào cảng Sao Mai-Bến Đình, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam giáp khu dân cư ven rạch Bến Đình và phía Tây Bắc giáp biển Đông. Khu đô thị này có chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, có cảng hành khách quốc tế Vũng Tàu, khu vui chơi, dịch vụ du lịch; đảm bảo tính kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. 

Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Lê Anh Tú, trong quá trình đấu giá, Sở này sẽ tham mưu, đưa ra các phương án đảm bảo khắc phục những hạn chế đã xảy ra trong thời gian qua như tại TP Hồ Chí Minh và một số nơi khác. 

“Công tác đấu giá đất tới đây sẽ đảm bảo đúng quy định pháp luật, khả thi và khi doanh nghiệp nào trúng đấu giá sẽ thực hiện đúng quy định và sớm triển khai dự án. Việc này sẽ tuỳ vào khu đất cụ thể và chúng tôi sẽ tìm phương án cho phù hợp”, ông Tú nói.

Được biết, để sẵn sàng cho việc đấu giá đất theo kế hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tiến hành chụp flycam, quay video và hoàn thiện thông tin pháp lý của từng khu đất, đưa lên cổng thông tin điện tử của Sở trong quý 1 và quý 2 để các nhà đầu tư nghiên cứu, tham gia đấu giá. Đồng thời, Sở này sẽ phối hợp với các sở, ngành có liên quan rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại vướng mắc của các khu đất đấu giá.