Bán nhà Tam Trinh 40m² x 6T, MT 6m hiếm, 50m ra phố, đón đầu quy hoạch, 8.36 tỷ

CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH TÀI SẢN TRÚ ẨN AN TOÀN TẠI QUẬN HOÀNG MAI Gia đình cần bán gấp căn nhà tâm huyết tại Tam Trinh, vị trí đắc địa, công năng hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và kinh doanh dòng tiền. 1. THÔNG SỐ VÀ THIẾT KẾ: - Diện tích: 40m2 x 6 tầng. - Mặt tiền: 6m (Thông số vàng, cực kỳ thoáng đãng, dễ bố trí nội thất hoặc thang máy). + Thiết kế hiện đại: - Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC. - Tầng 5: 1 phòng ngủ + Gian thờ. - Tầng 6: Tum, sân phơi view thoáng. 2. VỊ TRÍ & KẾT NỐI HẠ TẦNG: - Cách mặt phố Tam Trinh chỉ 50m. Ngõ nông, giao thông thuận tiện. - Tiềm năng: Nằm ngay đoạn giữa cầu Mai Động và Vành đai 3. Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh (lên 40-55m) đang triển khai rầm rộ. - Tiện ích: Gần chợ đầu mối phía Nam, MM Mega Market, Công viên Yên Sở và hệ thống trường học các cấp Hoàng Mai, Yên Sở, Hoàng Văn Thụ. 3. ĐÁNH GIÁ THỰC TẾ (ƯU & NHỢC ĐIỂM): - Ưu điểm: Mặt tiền rộng 6m là lợi thế tuyệt đối so với nhà cùng phân khúc. Nhà xây mới, chắc chắn, dòng tiền cho thuê dự kiến 15-20 triệu/tháng. Pháp lý sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch. - Nhược điểm: Do đường Tam Trinh đang thi công mở rộng nên hiện tại môi trường hơi bụi. Giá 8.36 tỷ phản ánh đúng giá trị tương lai khi hạ tầng hoàn thiện. 4. ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP: - Gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ. - Khách mua vừa ở vừa làm văn phòng công ty hoặc kinh doanh Online. - Nhà đầu tư giữ tiền, chờ đón cú hích hạ tầng tăng giá 15-25% khi thông xe. 5. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN: - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng. - Giá bán: 8.36 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ xem nhà trực tiếp: Tuấn Thổ Cư 0936082293Hỗ trợ miễn phí 100% thủ tục pháp lý, vay ngân hàng và lấp phòng cho thuê).