Bán Nhà Tam Trinh 100m², Mt 6.7m, Ô Tô Đỗ Cửa, Sát Đường 40m - 16.5 Tỷ

Chính chủ cần bán căn nhà diện tích lớn tại Tam Trinh, phường Yên Sở, Hoàng Mai. Vị trí hiếm có với hạ tầng đang thay đổi từng ngày. - Diện tích: 94m2 (Sổ đỏ) / 100m2 (Thực tế). Mặt tiền rộng, đất nở hậu tài lộc. + Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, công năng rõ ràng: - Tầng 1: Thông sàn làm VP/Kho/Gara + WC. - Tầng 2: 03 Phòng ngủ (1 Master khép kín) + 2 WC + Phòng khách. - Tầng 3: Phòng khách phụ, Bếp riêng, sân phơi thoáng. + Vị trí & Hạ tầng: - Ngõ thông bàn cờ, ô tô đỗ tận cửa hoặc vào nhà thoải mái. - Cách đường Tam Trinh mở rộng (40m) chỉ vài phút di chuyển. - Kết nối trực tiếp Vành đai 3, Minh Khai, Times City. Gần quy hoạch tuyến Metro số 3. + Tiện ích & An ninh: - Khu vực dân trí cao: Toàn cán bộ, giảng viên, giám đốc doanh nghiệp. - Camera an ninh 24/7, không gian tĩnh lặng, không tiếng ồn. - Gần Công viên Yên Sở, Mega Market, trường học các cấp. + Đánh giá thực tế : - Ưu điểm: Diện tích lớn, giá/m2 cực tốt so với khu vực lân cận. Tiềm năng tăng giá mạnh khi đường Tam Trinh hoàn thiện và Metro triển khai. - Nhược điểm: Nhà 3 tầng hiện hữu phù hợp ở ngay hoặc làm kho, văn phòng. Nếu muốn tối ưu dòng tiền (làm CCMN), chủ mới cần đầu tư xây thêm tầng. - Giá bán: 16.5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ: Tuấn Thổ Cư 0936082293Tư vấn pháp lý & quy hoạch miễn phí).