Giảm 3 tỷ bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Lộc 130m 7 tầng thang máy, lô góc, cho thuê 120tr/th, 60 tỷ

Khu vực làng Việt Kiều Châu Âu và phường Mỗ Lao (quận Hà Đông, Hà Nội) là một trong những địa điểm có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với nhiều tiện ích và lợi thế vượt trội. Dưới đây là các tiện ích và tiềm năng của khu vực:

Tiện ích khu vực:
Giao thông thuận tiện:

Nằm gần các tuyến đường lớn như Trần Phú, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương kéo dài, và Quang Trung.
Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố dễ dàng hơn.
Hạ tầng đồng bộ:

Khu vực có hệ thống điện, nước, internet, và viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Đường rộng 30m, có vỉa hè lớn, thuận lợi cho các loại hình kinh doanh, văn phòng, hoặc nhà hàng.
Tiện ích sống:

Gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông, Big C Hà Đông, và các chợ dân sinh.
Hệ thống trường học đầy đủ từ mầm non đến đại học, như Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường ĐH Kiến Trúc, HV Bưu chính Viễn thông.
Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông.
Công viên, hồ điều hòa, không gian xanh tạo môi trường sống lý tưởng.
Khu dân cư cao cấp:

Làng Việt Kiều Châu Âu là khu vực tập trung nhiều biệt thự, nhà phố sang trọng, chủ yếu là dân trí cao.
Khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc, tạo môi trường đa văn hóa.
Tiềm năng phát triển:
Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững:

Nằm trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ của quận Hà Đông.
Sự phát triển hạ tầng giao thông và đô thị hóa khu vực làm tăng giá trị bất động sản.
Cơ hội kinh doanh:

Địa thế lô góc, ngã tư đường lớn rất thuận lợi cho việc kinh doanh các ngành như ngân hàng, showroom, nhà hàng, hoặc văn phòng cho thuê.
Hiện đang cho thuê giá cao (120 triệu/tháng) với hợp đồng ổn định.
Kết nối vùng:

Gần kề các khu đô thị lớn khác như Văn Quán, Văn Phú, Dương Nội, tạo sự liên kết chặt chẽ và giao thương thuận tiện.
Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp lớn nhờ vị trí chiến lược.
Đánh giá tổng quan:
Với diện tích 130m, nhà 7 tầng có thang máy, vị trí lô góc ngay ngã tư đường 30m, đây là một tài sản lý tưởng để đầu tư lâu dài hoặc khai thác kinh doanh.
Mức giá 60 tỷ đồng là hợp lý so với tiềm năng sinh lời và giá trị gia tăng của khu vực.