Bán nhà mặt tiền kinh doanh ngay hương lộ 2 dt 18.4 x 38 full thổ dòng tiền 120tr/t giá chỉ 57 tỷ

CẶP MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 2 - NGANG 18.4M - DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/THÁNG Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại mặt tiền trục đường huyết mạch Hương Lộ 2, vị trí giao thương sầm uất kết nối trực tiếp với Mã Lò, Tên Lửa và Quốc Lộ 1A. Đây là khu vực hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh. Thông số vàng: Diện tích 18.4m x 38m (Tổng 700m2). Bề ngang lý tưởng 18.4m là lợi thế độc bản, cực kỳ khan hiếm trên trục Hương Lộ 2, giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và giá trị thanh khoản cực cao. Dòng tiền hiện hữu: Đang khai thác tối đa công suất với 34 phòng trọ và mặt bằng kinh doanh mặt tiền. Tổng thu nhập ổn định 120 triệu/tháng (gần 1.5 tỷ/năm). Mua là có ngay nguồn thu nhập thụ động bền vững. Tiềm năng phát triển: Xây dựng Building: Với diện tích lớn và bề ngang rộng, khu đất cực kỳ phù hợp để xây dựng Tòa nhà Văn phòng, Bệnh viện thẩm mỹ, Phòng khám đa khoa hoặc Showroom điện máy. Kinh doanh chuỗi: Mặt tiền rộng 18.4m là đích ngắm của các chuỗi hệ thống lớn như ngân hàng, siêu thị tiện lợi hoặc các thương hiệu F&B lớn. Phân lô/Tách thửa: Quỹ đất vuông vức, chiều sâu 38m cho phép tách thửa hoặc phân chia thành các sản phẩm bất động sản nhỏ hơn để tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.