BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 5A BÌNH HƯNG HÒA A BÌNH TÂN HẺM XE HƠI 45M 4,98 TỶ TL Nhà mới đẹp ở ngay Giáp Tân Phú Sổ A4 nở hậu Hoàn công đủ THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Diện tích đất: 45m² Kích thước: 4m x 11,5m Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT Công năng: 2 PN 2 WC phòng khách bếp Hẻm: xe hơi vào nhà Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ, hoàn công đầy đủ Giá bán: 4,98 tỷ (thương lượng) VỊ TRÍ Đường Số 5A P. Bình Hưng Hòa A Q. Bình Tân Giáp ranh Tân Phú kết nối nhanh Lê Trọng Tấn Bình Long Kinh Dương Vương Gần chợ Bình Long, trường học các cấp, siêu thị, khu dân cư hiện hữu Di chuyển Aeon Mall Tân Phú chỉ vài phút MÔ TẢ KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay Không gian thông thoáng, bố trí hợp lý Phù hợp gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc người mua nhà lần đầu PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Mặt bằng giá khu Bình Hưng Hòa A giáp Tân Phú: Nhà mới hẻm xe hơi 45 50m² hiện dao động: 5,3 6,2 tỷ Căn này chào 4,98 tỷ là mức giá rất dễ vào tiền, thấp hơn trung bình khu vực ~7 15%. Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Hưng Hòa A đang được hưởng lợi từ hạ tầng Aeon Mall, Lê Trọng Tấn mở rộng, kết nối Tân Phú Tân Bình. Quỹ nhà mới phân khúc dưới 5 tỷ ngày càng hiếm. Dự báo tăng trưởng trung bình 8 10%/năm trong 35 năm tới. Khai thác dòng tiền: Cho thuê nhà mới: 9 11 triệu/tháng Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định 6,5 7,5%/năm Phù hợp đầu tư giữ tài sản an toàn, thanh khoản nhanh. Kịch bản đầu tư thực tế: Mua giữ 2 3 năm giá kỳ vọng 5,6 6 tỷ Hoặc mua decor bán lại biên lời 400 600 triệu ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA Vị trí giáp Tân Phú, hẻm xe hơi, dễ thanh khoản Nhà mới, không tốn chi phí sửa chữa Phù hợp: ở thực đầu tư giữ tiền sinh lời Liên hệ ngay: 0799099729 Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729 https://www.tiktok.com/@manhnhapho7 Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.
Xem thêm
