Vinhomes Cần Giờ được thiết kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biển dài, hoang sơ, xinh đẹp; dự án mang đến không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng diện tích một cách thông minh.
Dự án Vinhomes Cần Giờ được chia thành các phân khu chức năng sau:
+ Phân khu A có quy mô khoảng 771,05 ha: Phía Đông giáp phân khu B và E; phía Tây giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh); phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc một phần giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2 và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.
Về tính chất, phân khu A là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf,…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng. Quy mô dân số tối đa 65.113 người.
+ Phân khu B có quy mô 586,88 ha: Phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp phân khu A; phía Nam giáp phân khu E; phía Bắc giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.
Về tính chất, đây sẽ là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Quy mô dân số dự báo 71.268 người.
+ Phân khu C có quy mô 303,47 ha: Phía Bắc giáp phân khu E, B; phía Nam giáp Biển Đông; phía Đông gi áp biển Đông (Vịnh Gành Rái); phía Tây giáp phân khu E, D thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Đây sẽ là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng). Quy mô dân số khoảng 26.246 người.
+ Phân khu D, E có phía Bắc giáp phân khu A, B: Phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp phân khu B, C; phía Tây giáp phân khu A. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 1.208,60 ha.
Về tính chất, hai phân khu này sẽ là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự). Quy mô dân số tối đa 65.879 người.
