Chuyển nhượng siêu đất vàng Q3- 2.841m2 Nam Kỳ Khởi Nghĩa 18 tầng 3 hầm, (50m Nở Hậu) chỉ 2300 tỷ

Kính gửi Quý Nhà Đầu Tư chiến lược, Chúng tôi hân hạnh giới thiệu cơ hội đầu tư M&A hiếm hoi còn sót lại tại Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. - Tọa lạc tại trục Nam Kì Khởi Nghĩa, đoạn đường 2 chiều. Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa có mật độ các trụ sở ngân hàng, lãnh sự quán và cao ốc văn phòng hạng A + dày đặc nhất thành phố. - Kích thước: 30x91m, đặc biệt là nở hậu rất đẹp (50m). - Diện tích: 2.841m2. Diện tích công nhận: 2.800m2. - Hiện trạng: Đang là nhà cấp 4 (thuận tiện cho việc giải phóng mặt bằng để xây mới). - Chỉ tiêu xây dựng tối đa: 3 hầm và 18 tầng. - Pháp lý: Sở hữu cá nhân. Giá chào bán: 2.300 tỷ. Điểm độc tôn của "Trục đường 2 chiều" đắt giá. - Mặt tiền 30m: Là một tấm "biển quảng cáo" vô giá cho thương hiệu tập đoàn. - Tuyên Metro 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Cách lô đất chỉ trong 5 - 7 phút di chuyển. - Quy hoạch Chỉnh trang đô thị Quận 3: Theo định hướng 2025 - 2030, Phường Võ Thị Sáu được quy hoạch thành "Khu đô thị di sản và tài chính". Việc hạn chế cấp phép xây dựng mới cho các tòa nhà trên 15 tầng tại lõi trung tâm khiến chỉ tiêu 18 tầng của lô đất này trở thành một "giấy phép vàng". Đề Xuất các phương án khai thác: - Phương án A: Tòa nhà Trụ sở Tài chính. - Phương án B: Tổ hợp Khách sạn 5 sao & Căn hộ thương gia. So sánh giá trị khu vực: - Đường Lê Duẩn: Giá đất đạt ngưỡng 1,8-2,2 Tỷ/m2. - Đường Đồng Khởi: Hầu như không có giao dịch, giá định danh trên 3 tỷ/m2. - Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Đoạn 1 chiều Q1): 1,2-1,5 tỷ/m2. Trong bối cảnh lạm phát toàn cầu năm 2026 vẫn duy trì ở mức 4 - 5%, việc trú ẩn dòng tiền vào "đất vàng" trung tâm là chiến lược bảo toàn tài sản thông minh nhất. Lô đất Nam Kỳ Khởi Nghĩa này đáp ứng đủ 3 yếu tố: Thanh khoản cao - Giá trị thực - Tiềm năng bứt phá. "Trong bất động sản, vị trí là tất cả. Nhưng ở Nam Kỳ Khởi Nghĩa, vị trí là sự vĩnh cửu. ". Quý nhà đầu tư quan tâm đến cơ hội sở hữu và phát triển tài sản vàng này, vui lòng liên hệ trực tiếp: Nguyễn Thái Phượng 0911374466! (36 tuổi, vui lòng xưng hô em/chị ko dùng từ "bạn"). * Cố Vấn Chiến Lược Phát Triển Dự Án BĐS - Đối Tác Của Các Tập Đoàn BĐS. * Xử lý các thương vụ M&A khổng lồ.