Kính gửi Quý Nhà Đầu Tư chiến lược, Cơ hội đầu tư "thập kỷ có một" tại khu vực lõi trung tâm hiện hữu của TP. HCM trong giai đoạn 2026 - 2030: Lô đất 161 Pasteur. - Địa chỉ: 161 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM. (Ngay giao lộ Pasteur và Võ Thị Sáu. Là giao điểm của các trục kinh doanh sầm uất và kết nối 4 quận chính). - Diện tích đất (đã trừ lộ giới): 3.323 m². - Hệ số sử dụng đất: 9.0 (Mức ưu tiên đặc biệt cho dự án phức hợp). - Tầng cao tối đa: 22 tầng (Gồm 04 tầng hầm và 01 tầng kỹ thuật). - Mật độ xây dựng: 60% (Phần còn lại 40% dành cho mảng xanh và giao thông nội khu). - Chủ sở hữu là Cá nhân. Đất ở tại đô thị (Lâu dài). Giá chuyển nhượng: 2.200 Tỷ. Phù hợp phát triển hỗn hợp các loại hình: Văn phòng hạng A, Căn hộ cao cấp, Khách sạn 5 sao và Trung tâm Thương mại, Lô đất 161 Pasteur tọa lạc tại Phường Võ Thị Sáu là điểm giao thoa giữa nhịp sống hiện đại của Quận 1 và nét tĩnh lặng, quý tộc của Quận 3. - Nằm trong khu vực biệt thự cổ, nơi mật độ cây xanh đạt 12,5m2/người (cao nhất TP. HCM). - Bán kính 500m: Tập trung hơn 15 Lãnh sự quán (Mỹ, Pháp, Đức, Nhật... ), 12 cao ốc văn phòng hạng A, 5 khách sạn 5 sao và các trung tâm y tế chất lượng cao. Hạ tầng an ninh khu vực luôn ở mức cao nhất, điện lưới và cấp thoát nước được ưu tiên hàng đầu, cực kỳ phù hợp cho các dự án căn hộ hạng sang. - View: Với độ cao 22 tầng, dự án sẽ có tầm nhìn 360 độ không bị che chắn, hướng về mảng xanh bao la của Dinh Độc Lập và Công viên Lê Văn Tám, nhìn thẳng ra Nhà thờ Đức Bà và toàn cảnh trung tâm Quận 1. - Dân số & Thu nhập: Quận 3 có mật độ dân số 40.000 người/km². Thu nhập bình quân đầu người tại khu vực Phường Võ Thị Sáu đạt trên 18.000 USD/năm (Gấp 4,5 lần bình quân cả nước). - Trục đường Pasteur (lộ giới 35m, vỉa hè 5m/ bên) kết nối trực tiếp Quận 3 với trung tâm Quận 1 và hướng về phía Quận Phú Nhuận và Bình Thạnh - Kết nối vùng: 500m đến Công viên Lê Văn Tám, 800m đến Hồ Con Rùa và Nhà thờ Đức Bà, 1.2km đến Dinh Độc Lập. - Cách ga Metro số 1 (Bến Thành) 1,2km và ga Metro số 2 (Lê Thị Riêng) 1,8km. - Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 5,2km (15 phút di chuyển). Kế hoạch nâng cấp đô thị và mở rộng các tuyến đường xương cá Quận 3 trong giai đoạn 2026 - 2030 sẽ làm gia tăng giá trị đất thêm 20 - 25%. Dự án mở rộng vỉa hè đường Pasteur theo phong cách Châu Âu sẽ hoàn tất vào cuối 2026. Quy trình được thiết kế minh bạch, bảo mật cho Nhà đầu tư. "Bất động sản trung tâm không dành cho đám đông, nó dành cho những nhà đầu tư nhìn thấy tương lai trong hiện tại. ". Quý nhà đầu tư quan tâm đến cơ hội sở hữu và phát triển tài sản vàng này, vui lòng liên hệ trực tiếp: Nguyễn Thái Phượng 0911374466! - Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô. - Xây dựng chương trình marketing & bán hàng cho dự án. - Tư vấn chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền. - Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS. - Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.
Xem thêm
