Thông tin cơ bản: - Vị trí: mặt tiền đường Võ Chí Công, KĐT Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng - Giá: từ 50 triệu đồng/m² - Pháp lý: rõ ràng, có thể giao dịch ngay - Tiềm năng: khu vực phát triển mạnh về du lịch dịch vụ đô thị ven biển. a. Mật độ xây dựng Mật độ xây dụng tuân thủ đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành. b. Chỉ giới xây dựng và độ vươn ban công - Chi giới xây dựng lùi vào 1,2m so với chỉ giới đường đỏ; Độ vươn của ban công, mái đua, ô văng là 1,2m. - Đôi với nhà ở tại vị trí ngã ba, ngã tư có hai mặt tiếp giáp đường giao thông thì khoảng lùi được áp dụng đôi với cả hai mặt tiếp giáp, đồng thời tại vị trí góc đường phải thực hiện vát góc hoặc bo cong theo đúng quy hoạch; - Đối với nhà ở có nhu cầu chừa sân trước thì phải thực hiện khoảng lùi tối thiểu là 3m; - Đối với lô mặt tiền tiếp giáp với đường quy hoạch lộ giới B= 30m thuộc Block B2-142 và Block B2-143: Chỉ giới xây dựng lùi vào tôi thiểu là 1,5m so với chỉ giới đường đỏ: Độ vươn của ban công, mái đua, ô văng tôi đa là 1,4m. Riêng Block B2-143 phía sau lùi vào 1,2m so với chỉ giới đường đỏ, độ vươn của ban công, mái cua, ô văng là 1,2m. Đối với nhà ở có nhu cầu chừa sân trước thì phải thực hiện khoảng lùi tối thiểu là 3m. - Đối với các lô mặt tiền tiếp giáp với đường quy hoạch lộ giới B=30m (thuộc Block B2-1, B2-2, B2-3, B2-4, B2-5, B2-6, B2-103, B2-104, B2-105, B2-106, B2-107, B2-107, B2-110, B2-113; chỉ giới xây dựng lùi vào tối thiểu là 1,5m so với chỉ giới đường đỏ: độ vươn của ban công, mái đua, ô văng tổi đa là 1,4m so với chỉ giới đường đỏ. Đối với nhà ở có nhu cầu chừa sân trước thì phải thực hiện khoảng lùi tối thiểu là 3m. c. Tầng cao xây dựng: - Đổi với đường có mặt cắt lòng đường 7,5m: Từ 02 tầng đến 05 tầng; - Đối với đường có mặt cắt lòng đường 7,5m: Từ 03 tầng đến 07 tầng. d. Chiều cao tầng: Tầng 1: 3,9m ; từ tầng 2 trở lên là 3,6m/01 tầng. (Lưu ý phía mặt tiền đường quy hoạch phải đảm bảo chiều cao các tầng nêu trên. Trong trường hợp xây tầng lửng thì chiều cao tầng 1 là 5,4m). Mái che trên sân thượng có chiều cao tối đa 3m (tính từ sàn sân thượng). e. Cao độ nền tầng 1 (tầng trệt) Cao hơn cốt vỉa hè là 0,2m. Nếu làm 7 tầng có tum thì cao tum 1,5m. Trong bối cảnh hạ tầng phía Đông Đà Nẵng tiếp tục được mở rộng, đất nền tại các trục giao thông lớn như Võ Chí Công thường được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian. Liên hệ 0354109769Mrs.Hương Lý hoặc 0354109769Mrs.Ngọc Linh để nhận thông tin chi tiết về vị trí lô đất, diện tích cụ thể và hồ sơ pháp lý.
