Bán toà căn hộ dịch vụ Nguyễn Khang, Cầu Giấy thang máy, 11 phòng khép kín full nội thất, đầy đủ phòng cháy chữa cháy
5.8
Q. Cầu Giấy, Tp. Hà Nội
Thương lượng
63 m²
11
TL
Thu Hang Le
Môi giới
Những năm gần đây, mua bán homestay quận Cầu Giấy được nhiều nhà đầu tư chú ý khi nhận thấy xu hướng thích ở homestay của người dân và du khách ngày càng rõ nét. Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và phân khúc homestay nói riêng.
Mô hình homestay đang cực kỳ phát triển tại Việt Nam, được xem là một hướng đi mới có nhiều tiềm năng cho hộ gia đình cũng như các nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch. Tại Hà Nội, thị trường mua bán homestay quận Cầu Giấy cũng là một trong những điểm nóng giao dịch khi nhiều người ưu tiên chọn homestay không quá xa trung tâm nhưng vẫn đảm bảo về tiện ích và giá tốt.
Theo nhận định từ các chuyên gia, hình thức kinh doanh homestay tại quận Cầu Giấy, Hà Nội có nhiều tiềm năng để phát triển lâu dài theo xu hướng chung của homestay Hà Nội nhờ nguồn cầu lớn và ổn định.
Mua bán homestay quận Cầu Giấy có sức hút lớn đối với nhà đầu tư vì homestay dễ thanh khoản và có lợi nhuận tốt. Thế nhưng, không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách để đầu tư hiệu quả và hạn chế rủi ro tối đa khi mua bán homestay trên địa bàn quận.
Điều đầu tiên người mua và nhà đầu tư cần chú ý khi thực hiện giao dịch mua bán homestay quận Cầu Giấy là xác định vị trí và hạ tầng. Homestay ở gần vị trí giao thông thuận lợi, có nhiều tuyến đường lớn dễ di chuyển sẽ là điều thu hút khách hàng.
Nhà đầu tư hay khách hàng mua homestay quận Cầu Giấy cũng nên ưu tiên chọn homestay nằm xa nơi khói bụi và ồn ào vì đa phần khách du lịch hay chủ sở hữu một căn homestay đều có xu hướng tìm đến một nơi để nghỉ ngơi thoải mái.
Phân khúc homestay quận Cầu Giấy có mức giá đa dạng. Thông thường, ở khu vực thuận lợi về mặt không gian và hướng đến yếu tố thiên nhiên thường sẽ có giá cao hơn những khu vực khác vì khách hàng tìm đến loại hình bất động sản này muốn trải nghiệm ở một nơi ít ồn ào, một không gian đem lại cảm giác “chill”.
Việc thẩm định giá là một trong những cách đầu tư homestay hiệu quả. Qua đó, nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được chi phí ban đầu, gia tăng hiệu quả nguồn vốn và né được cái bẫy cơn sốt ảo. Khách hàng có thể định giá homestay định mua ở quận Cầu Giấy bằng cách so sánh giá của homestay đó với các homestay khác ở khu vực tại cùng thời điểm hoặc nhờ các chuyên gia bất động sản tư vấn để có thể thẩm định giá hợp lý.
Hiện nay, giá homestay quận Cầu Giấy, Hà Nội vẫn khá biến động và thường xuyên thay đổi vì nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và các khách hàng có nhu cầu ở thực. Thế nhưng mức giá này cũng chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau. Tham khảo thông tin sau để nhận định mức giá homestay tốt hơn và mua bán homestay quận Cầu Giấy hiệu quả hơn.
Vị trí là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của căn homestay đó. Thông thường, ở những vùng trung tâm tỉnh thành hay những khu đô thị lớn, homestay sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Tuy nhiên, cũng có trường hợp homestay tại những vùng ven có giá cao hơn nếu nằm trong khu vực phát triển về du lịch nghỉ dưỡng. Do đó, bạn cần xác định rõ nhu cầu để chọn homestay có vị trí phù hợp.
Diện tích của homestay sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, và ảnh hưởng tới giá bán. Với những homestay sở hữu diện tích lớn, rộng rãi, mức giá bán sẽ cao hơn so với những homestay có quy mô nhỏ hơn.
Một yếu tố khác cũng ảnh hưởng lớn đến giá của homestay là cơ sở hạ tầng. Hãy lựa chọn những homestay quận Cầu Giấy có điều kiện giao thông, hạ tầng phát triển nhằm đảm bảo tiện ích cho chủ nhân cũng như người lưu trú.
Yếu tố môi trường cũng góp phần quyết định khá nhiều đến giá của một loại hình bất động sản. Có thể dễ dàng nhận thấy giá homestay nằm tại khu nghỉ dưỡng hay ở khu trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với vùng ngoại thành - nơi không có cảnh quan nổi bật. Homestay quận Cầu Giấy có vị trí nằm ở khu vực thông thoáng, không bị ô nhiễm chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với những nơi gặp một số vấn đề về môi trường.
Trước khi mua homestay quận Cầu Giấy, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin chủ đầu tư để kiểm tra về độ uy tín. Bởi lẽ, thị trường hiện nay có rất nhiều dự án ma, dự án ảo và homestay chưa đảm bảo về yếu tố pháp lý. Nhà đầu tư cần tìm hiểu những thông tin như tính pháp lý, tính khả thi và năng lực hoàn thiện dự án để tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn.
Những tiêu chí để đánh giá độ uy tín của chủ đầu tư:
Trong top các trang web mua bán homestay Cầu Giấy uy tín, không thể không đề cập đến Meeyland.com. Đây là trang cung cấp đầy đủ những thông tin về dự án homestay đang cần bán, cho thuê hay chuyển nhượng. Người dùng có thể dễ dàng có ngay những thông tin hữu ích về phân khúc homestay và thị trường bất động sản nói chung bằng cách dùng các bộ lọc thông minh trên trang. Meeyland được thiết kế chuyên nghiệp, chắc chắn sẽ mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho người dùng.
Batdongsan.com.vn cũng là một trong những kênh thông tin mua bán homestay uy tín tại Hà Nội. Trang web mang đến những thông tin mua bán, sang nhượng homestay một cách đầy đủ và chính xác. Qua đó, người dùng có thể dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án homestay tại Hà Nội nói chung và quận Cầu Giấy nói riêng.
Một trang web mua bán homestay uy tín khác là Kenhbds.vn. Website này cung cấp giải pháp kết nối đơn vị, cá nhân, doanh nghiệp với các môi giới chuyên nghiệp hay những người đang có nhu cầu tìm hiểu dự án bất động sản nào đó. Trang mang đến những thông tin về những dự án bất động sản đang cho thuê hoặc cần bán, những thông tin về thị trường và kiến thức về phong thủy… sẽ rất hữu ích cho người dùng.
Homedy.com cũng là kênh thông tin chi tiết và đầy đủ nhất về phân khúc mua bán homestay quận Cầu Giấy cũng như thị trường mua bán homestay Hà Nội nói chung. Homedy mang đến đầy đủ thông tin về từng dự án một cách đầy đủ chính xác, từ vị trí, giá cả, dịch vụ tiện ích… Qua đó, hỗ trợ người dùng dễ dàng tìm kiếm được căn homestay ưng ý và phù hợp nhất với nhu cầu.
Khách hàng và nhà đầu tư cũng có thể tham khảo trang Batdongsan321 để tìm kiếm những thông tin về dự án bất động sản đang có nhu cầu bán hoặc thuê. Đây cũng là một trong 5 sàn mua bán homestay quận Cầu Giấy đáng chú ý nhất nhận được sự tin tưởng rất lớn từ người dùng.
Chợ Tốt là một trong những trang web về bất động sản lớn nhất hiện tại với số lượng người truy cập trang rất lớn. Đây là một trang thông tin rao vặt miễn phí và có riêng mục dành cho tin bài về bất động sản.
Với Chotot.com, người dùng có thể dễ dàng truy cập, đăng bài nhanh chóng và nhận được sự tương tác hiệu quả giữa 2 bên mua bán vì trang có lượng tìm kiếm thông tin lớn và ổn định.
Cafeland là kênh tạp chí điện tử chuyên cung cấp những xu hướng mua bán homestay mới nhất. Website này có điểm nổi bật là chức năng dịch vụ tư vấn trực tuyến, hỗ trợ người dùng trả lời các thắc mắc ngay lập tức. Các thông tin rao vặt mua bán homestay quận Cầu Giấy được đăng tải trên trang đều được ban biên tập kiểm duyệt và chọn lọc kỹ lưỡng.
Trong top 5 trang rao vặt mua bán homestay uy tín cũng không thể kể thiếu Alonhadat.com.vn. Website này có ưu điểm là kiểm duyệt nội dung chặt chẽ trước khi đăng bài và xóa ngay nếu bài đăng có dấu hiệu vi phạm. Do đó, các thông tin luôn xác thực và hỗ trợ người dùng chọn lọc được những thông tin hữu ích nhất.
Ngoài ra, trên trang còn có danh mục để người dùng phản hồi về tin rao, số điện thoại không thể liên hệ hay tin không có thật.
Là trang web rao vặt mua bán bất động sản hàng đầu Việt Nam, Muabannhadat mang tới trải nghiệm tìm kiếm thông tin bất động sản hiệu quả và nhanh chóng. Các dịch vụ chính trên website gồm bài đăng về bất động sản, bản đồ nhà đất hay kiến thức về phong thủy.
Các chuyên mục được phân chia có hệ thống giúp việc tìm kiếm giá cả, pháp lý… rất thuận tiện. Bên cạnh đó, trang web này còn là đối tác trong giải pháp tiếp thị dành cho sàn giao dịch, chủ đầu tư và môi giới bất động sản.
Sàn giao dịch bất động sản online miễn phí - Nhadatso liên tục cập nhật và quảng cáo những tin tức mới nhất về thị trường nhà đất. Website này hỗ trợ tìm kiếm những thông tin mua bán và cho thuê homestay cùng những hoạt động khác có liên quan. Với giao diện đẹp mắt, Nhadatso giúp người mua dễ dàng có được những thông tin tổng hợp đa dạng và chính xác về thị trường mua bán homestay Hà Nội nói chung và mua bán homestay quận Cầu Giấy nói riêng.
Tùy theo biến động của thị trường bất động sản nói chung, giá bán homestay quận Cầu Giấy có thể thay đổi liên tục. Giá homestay trên địa bàn quận được cho là sẽ ngày càng tăng cao vì Cầu Giấy là quận trung tâm quan trọng của thủ đô với tiềm năng phát triển lớn.
Giá homestay giá rẻ tại quận Cầu Giấy rơi vào khoảng 13-33 tỷ đồng, với diện tích từ 95-150m2.
Hiện nay, có một số tin chào bán tòa homestay trên dưới 150m2 với giá 78-175 tỷ đồng.
Giá homestay cao cấp tại quận Cầu Giấy lên tới 169 tỷ đồng với diện tích từ 300 m2.
Giá bán homestay tại quận Cầu Giấy sẽ rất đa dạng, tuỳ theo từng vị trí, tiện ích sẵn có cũng như phong cách và không giản của homestay. Do đó, mức giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Các nhà đầu tư và khách hàng cần khảo giá kỹ lưỡng trên thực tế để nắm bắt tốt hơn về phân khúc giá homestay trên địa bàn quận.
Một trong những yếu tố hàng đầu quyết định việc kinh doanh homestay có thành công hay không hay có nên đầu tư mua bán homestay hay không chính là địa điểm. Nếu chủ đầu tư lựa chọn mua bán homestay quận Cầu Giấy đúng nhu cầu của du khách thì sẽ thu hút được lượng lớn du khách đến lưu trú.
Quận Cầu Giấy là một khu vực ở gần trung tâm của Hà Nội, đang ngày càng thu hút lượng lớn du khách đổ về thuê homestay để nghỉ dưỡng.
Mặc dù đầu tư mua bán homestay quận Cầu Giấy là một hình thức khá tiềm năng nhưng các nhà đầu tư cũng cần chú ý vì quận Cầu Giấy nằm tại thủ đô Hà Nội nên giá bán homestay cũng rất đắt đỏ. Trong khi thách thức đối với các nhà đầu tư hiện nay đang là vấn đề tài chính. Bởi vậy nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền mua bất kỳ loại hình bất động sản nào.
Giá bán homestay quận Cầu Giấy được đánh giá là có tăng sau dịch bệnh mặc dù cũng chịu ảnh hưởng chung như các loại hình bất động sản khác. Theo nhận định từ các chuyên gia, một khi tình hình kinh tế ổn định và phát triển trở lại cùng với việc thị trường bất động sản được tháo gỡ khó khăn, giá mua bán homestay trên địa bàn quận còn có thể tăng vọt, hồi phục đáng kể so với trước.
Chất lượng và sự uy tín của dự án homestay phụ thuộc phần lớn vào chủ đầu tư. Bởi vậy, trước khi đầu tư mua bán homestay ở quận Cầu Giấy hay bất kỳ quận huyện nào, nhà đầu tư cũng cần đánh giá tiềm lực và uy tín của chủ đầu tư qua những yếu tố như tiểu sử, uy tín truyền thông, chất lượng dự án đã thực hiện…
Hãy chủ động yêu cầu giải trình những giấy tờ quan trọng đầy đủ để chứng minh các yếu tố như vị trí, diện tích, giá trị, năng lực chủ đầu tư, thủ tục pháp lý, đồ án quy hoạch… Đây là kinh nghiệm vô cùng quan trọng mà các nhà đầu tư nên làm trước khi giao dịch mua bán homestay.
Đây cũng là một trong những vấn đề cần đặc biệt quan tâm. Nhà đầu tư nên xem xét kỹ lưỡng toàn bộ những điều khoản trong hợp đồng cùng thời hạn bàn giao. Qua đó, có thể cân đối tài chính và hạn chế rủi ro tối đa.
Lưu ý cuối cùng khi đầu tư mua bán homestay là không nên vội vàng và quá nôn nóng. Hãy cân nhắc khả năng tài chính cùng đánh giá sản phẩm khách quan về mọi phương diện để tránh nguy cơ bị ép giá hoặc mua phải căn homestay không phù hợp với nhu cầu và tài chính.
Bài viết trên đây đã mang đến những thông tin hữu ích về thị trường mua bán homestay quận Cầu Giấy. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu biết hơn về thị trường bất động sản Hà Nội nói chung và phân khúc homestay quận Cầu Giấy nói riêng.
