Alluvia City Văn Giang: Phân khu Alumi chuẩn sống cao cấp, tiềm năng tăng giá lớn

Tổng hợp dự án Alumi Alluvia City. Bức tranh đô thị mới tại Văn Giang tâm điểm thị trường 2025. I. Thị trường. Xu hướng chuyển từ giá rẻ giá trị: Chú trọng chất lượng sống & tài sản dài hạn. BĐS vẫn là kênh trú ẩn an toàn khi lãi suất tiết kiệm thấp. Khu Đông Hà Nội (Gia Lâm Văn Giang) dẫn dắt nhờ hạ tầng quỹ đất tốc độ phát triển. Ii. Tổng quan Alluvia City. Quy mô 198,3 ha mật độ 16% cây xanh & mặt nước 20%. 12.133 căn chung cư 2.718 căn thấp tầng. 9,2 ha giáo dục chuẩn 10m² cây xanh/người. Phân khu Alumi trái tim dự án. CĐT Xuân Cầu đồng hành Sunshine bảo trợ Vietcombank. 7 toà 39 tầng 4.853 căn khối đế thương mại. Loại hình: Studio 38m² (38%), 1PN + 54 - 60m² (19%), 2PN 81 - 8,4m² (23%), 3PN 127m² (17%) Duplex/Penthouse (3%). Tầm nhìn trực diện sông Hồng định vị phân khu biểu tượng. III. Vị trí kết nối. Gần Hà Nội hơn cả Hà Nội. 25 phút Phố Cổ 15 phút AEON 5 phút Ecopark/Ocean Park. Trục cầu Ngọc Hồi Mễ Sở (quy hoạch) & Metro 08 tăng kết nối mạnh mẽ. IV. Tiện ích hệ sinh thái. Semi - Compound: An ninh riêng tư. Alluvia Onsen khoáng nóng tự nhiên. Bể bơi dạo bộ thể thao đa năng. Trường liên cấp cơ sở y tế. Sky Ring liên tòa lounge, thư viện, sinh hoạt cộng đồng tại tầng 3. Cảnh quan đa lớp lấy cảm hứng phù sa sông Hồng. V. Thiết kế bàn giao. Phong cách Modern & Neo - classic. Nội thất Châu Âu tối ưu ánh sáng và thông gió. VI. Giá bán chính sách. Giá dự kiến: Từ 6x triệu/m² cạnh tranh nhất khu vực (xung quanh 60 - 100 triệu/m²). Hỗ trợ vay 65%, LS 0%. CK booking sớm 1% + ưu đãi thanh toán theo tiến độ. VII. Lộ trình. 30/11/2025: Nhận booking. 15/12/2025: Kick - off. 15/01/2026: Sự kiện giới thiệu. VIII. 5 USP nổi bật. Vị trí trung tâm kết nối nội đô nhanh. View sông Hồng panorama. Tiện ích đa tầng: Onsen Sky Gym Sky Ring. Cộng đồng tinh hoa vận hành riêng tư. Tiềm năng tăng giá mạnh sản phẩm chiến lược 2025. Chuẩn bị mở bán chính sách giai đoạn đầu tốt nhất trong năm. Anh/chị cần phân tích tài chính chọn căn đẹp nhận bảng giá sớm vui lòng liên hệ: Nguyễn Thành Đông 0976882232