Thị trường bắt đầu có những tín hiệu v/v lãi suất đang rục rịch tăng trở lại. Và khi điều đó xảy ra, những căn đang vay bank sẽ là nhóm chịu áp lực đầu tiên. --------------------------------------------------------------------- Căn này là một trường hợp như vậy. Chủ nhà trước đây mua để đầu tư dài hạn, đã làm nội thất full gỗ đẹp, cho thuê để có thu nhập từ dòng tiền ổn định trả gốc lãi bank, kiểu lấy mỡ nó rán nó! Nhưng hiện tại, với lãi vay thả nổi + biên độ, thời hạn vay ngắn, tiền thuê hàng tháng đã không còn đủ để gánh lãi như trước nữa. --------------------------------------------------------------------- Và họ buộc phải đưa ra quyết định: Thoát hàng nhanh + chấp nhận cắt lỗ sâu. Điều này lại mở ra cơ hội rất rõ cho người mua: + Giá hiện tại thấp hơn mặt bằng chung các căn 2PN + cùng phân khu. + Sẵn hợp đồng thuê, có dòng tiền ngay nếu tiếp tục khai thác. + Nội thất full gỗ hoàn thiện sẵn, không tốn thêm chi phí. + Sổ sẵn, giao dịch nhanh, an toàn. --------------------------------------------------------------------- Đặc biệt, với khách có sẵn tài chính, tiền mặt không vay bank thì đây chính là kiểu deal ăn ngay khi người bán đang chịu áp lực tài chính thật. --------------------------------------------------------------------- Căn hộ thuộc dòng 2PN + với diện tích rộng rãi, layout tối ưu: Không gian sinh hoạt thoáng, dễ bố trí. Góc + linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng cho bé. Ban công hướng Đông Bắc mát, ở rất dễ chịu. Tầng cao, view thoáng (Tầng 23). Giá bán: 3.680 tỷ (bao thuế phí), chủ ngậm ngùi thu về net chưa tới 3,6 tỷ. Vay bank MB ~2.1 tỷ (nhờ khách tất toán khi giao dịch). Đang có khách thuê xem nhà hẹn trước. --------------------------------------------------------------------- Căn này đang được bán độc quyền, nên: - Thông tin chuẩn, giá thật không bị loạn thị trường. - Làm việc trực tiếp, rõ ràng, nhanh gọn. - Chủ cần bán gấp, ưu tiên khách quyết nhanh. - Các bạn sales, môi giới vui lòng bỏ qua giúp nhé. Nếu bạn đang tìm một căn giá tốt hơn thị trường, có thể khai thác ngay hoặc ở liền, thì đây là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất ở thời điểm hiện tại. Liên hệ mình để được tư vấn thêm thông tin và book lịch xem căn thực tế trước 1 ngày. Thanh Bùi | 0938294369
Xem thêm
