ĐÂY KHÔNG PHẢI LÀ TIN ĐĂNG THUẦN TÚY, ĐÂY LÀ THÔNG TIN CHO NHỮNG AI ĐANG CẦN MUA CĂN 2PN+ MUỐN CÓ BỨC TRANH TỔNG THỂ LẪN CHI TIẾT TẠI DỰ ÁN VINHOME GRAND PARK (QUẬN 9 CŨ) Bởi vì không phải căn hộ nào cũng giống nhau và không phải giỏ hàng nào cũng dành cho cùng một kiểu người mua! Hiện tại phân khu Origami đang có 2 nhóm giỏ hàng 2PN+ song song: Giỏ hàng chung Giỏ hàng độc quyền (số lượng rất ít) Chọn sai giỏ là sai trải nghiệm và sai bài toán dòng tiền 1. GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN DÀNH CHO NGƯỜI MUA BIẾT MÌNH MUỐN GÌ? Đây là các căn do sàn F1 sơ cấp nắm giữ, thường là: Căn đẹp, vị trí hiếm và có thể... đã bị ôm khá lâu! (Tùy căn) Điểm mạnh: - Vị trí đẹp trong các tòa: căn góc hoặc gần thang máy, trục thông thoáng - Tầng cao view thoáng hoặc công viên, nội khu, không chắn - Hướng gió ánh sáng ổn, ít bị nắng gắt Phù hợp: Ở lâu dài, cho thuê khách kỹ tính, giữ tài sản Điểm cần hiểu rõ: - Gần như chỉ có 1 phương thức thanh toán: tiền mặt hoặc vay bank - Không linh hoạt như giỏ chung - Một số căn đã phát sinh lãi do sàn ôm hàng lâu giá không phải rẻ nhất = Nói thẳng: Giỏ hàng này bán giá trị căn, không bán chính sách 2. GIỎ HÀNG CHUNG DÀNH CHO NGƯỜI MUA NHẠY GIÁ & DÒNG TIỀN Đây là giỏ hàng: Số lượng nhiều hơn, các căn trải đều các tầng hướng và chính sách là điểm ăn tiền Lợi thế lớn nhất: Đa dạng phương thức thanh toán: Thanh toán chuẩn, Thanh toán nhanh, Thanh toán giãn Có thể tối ưu: - Dòng tiền - Đòn bẩy - Thời điểm vào vốn Đánh đổi: - Không chọn được căn đẹp nhất tòa - View tầng hướng ở mức tốt/ đủ dùng, không phải hàng tuyển - Giỏ hàng này bán bài toán tài chính, không phải hàng sưu tầm VẬY NẾU GIÁ & CHÍNH SÁCH CỦA 2 GIỎ HÀNG TRÊN VẪN CHƯA CHẠM ĐẾN BẠN, VẬY ĐỪNG VỘI RỜI ĐI... - Bạn ưu tiên giá tốt nhất thị trường - Không quá quan trọng chính sách CĐT - Tài chính có sẵn từ 30 - 50% giá trị căn nhà dự tính (tương đương ~ 1 tỷ vnđ) và sẵn sàng vay? Bạn hãy xem căn 2PN+ thứ cấp full nội thất sang xịn mịn ngay tòa S8.02 của phân khu Origami mà mình đã đăng ở các tin trước nhé (Link: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-phuoc-thien-phuong-long-binh-3-prj-the-origami-vinhomes-grand-park/ban-sang-nhuong-gap-truoc-tet-chu-nha-dinh-nuoc-ngoai-pr45057447) Lợi điểm đặc biệt của căn "thứ cấp" mà giá rẻ hơn cả sơ cấp/ độc quyền đó là: - Pháp lý: Sổ sẵn công chứng, 1 căn duy nhất giá chỉ 3,860 tỷ - Full nội thất vào ở/ cho thuê ngay với dòng tiền ổn định từ 8,5 - 9,5tr/ tháng - Thanh toán: Tiền mặt hoặc vay bank từ 70% giá trị căn - Chủ nhà thiện chí bớt lộc, chốt nhanh Đây là lựa chọn rất thực tế cho nhà đầu tư đi săn giá, sẵn xem nhà 24/7 hoặc Bạn cần thêm thông tin để tham khảo hãy liên hệ lại mình nhé. Đính kèm bài đăng của mình là: Các căn giỏ hàng độc quyền bên mình đã lọc từ các sàn F1 Các căn giỏ hàng chung từ CĐT đã khấu trừ các ưu đãi, chiết khấu tương ứng 3 phương thức thanh toán
Xem thêm
