Sunshine Sky City Quận 7 điểm rơi đầu tư cực mạnh trong chu kỳ 2025 - 2030

Giá mở bán dự kiến 7x triệu/m2 thấp hơn mặt bằng Quận 7 từ 25 - 40%. Sunshine Sky City đang mở bán ở mức dự kiến 7X triệu/m², tạo biên lợi nhuận an toàn ngay từ lúc xuống tiền. Tại sao đây là "điểm rơi giá tốt" để đầu tư? Khu Nam 5 năm qua thiếu nguồn cung mới, giá thứ cấp tăng đều 8 - 12%/năm. Năm 2025 bắt đầu chu kỳ phục hồi dự án pháp lý đẹp hiếm. Giá hiện tại dưới vùng giá trung bình, dư địa tăng giá lớn trong 24 - 36 tháng tới. Tiến độ rõ: Khởi công 11/2025 - Ký HĐMB 2026 Bàn giao 2028. Phân tích dòng tiền bài toán đầu tư an toàn. Ví dụ căn 2PN giá 5,5 tỷ (giá thực tế theo giỏ hàng dự án): Thanh toán 10% khi ký HĐBĐ: 550 triệu. Mỗi 60 ngày chỉ thanh toán 5% (275 triệu). Tổng thời gian giãn: 30 tháng. Hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% trong 24 tháng. Giữ tiền mặt nhẹ, phù hợp nhà đầu tư muốn ôm hàng đẹp mà không áp lực vốn. Kỳ vọng tăng giá: Giai đoạn 2026 (khi ký HĐMB): Giá dự kiến tăng 1015%. Khi xây lên thân (2027): Tăng thêm 58%. Khi bàn giao (2028): Mức giá khu vực có thể đạt 100 - 130 triệu/m². Tỷ suất lợi nhuận dự kiến: 25 - 40%/chu kỳ tùy vị trí căn. Kha n hiếm sản phẩm độ thanh khoản cao. 1PN: Số lượng rất ít dễ cho thuê. 2PN: Chiếm tỷ trọng lớn dễ mua bán phù hợp đầu tư. 3PN: Nguồn cung Quận 7 đang thiếu nhu cầu mua ở mạnh. Dễ bán lại ngay trong giai đoạn 2026 - 2027 khi thị trường phục hồi. Pháp lý rõ ràng yên tâm giữ tiềm năng tăng giá. Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư V7V8V9. Giấy phép xây dựng & membuka bán S2S3S4. Pháp lý xem tại nhà mẫu. Đây là nhóm dự án có pháp lý rõ ràng nhất khu Nam tại thời điểm 2025. Tiện ích cao cấp nâng giá trị bất động sản theo thời gian. Hồ bơi 4 mùa hồ bơi tầng lửng. Sky Garden Sky Bar Spa Lounge. Trường mầm non trung tâm y tế công viên chủ đề. Phù hợp khách thuê cao cấp tăng khả năng khai thác dòng tiền sau bàn giao. Lợi thế cho thuê mạnh. Giá thuê dự kiến sau bàn giao: 1PN: 13 - 17 triệu/tháng. 2PN: 17 - 22 triệu/tháng. 3PN: 25 - 35 triệu/tháng. Tỷ suất khai thác dòng tiền dự kiến: 68%/năm (chưa tính tăng giá tài sản). Đây là thời điểm tốt nhất để giữ suất đẹp. Giá vẫn đang ở vùng ưu đãi. Giỏ hàng view sông view PMH view Quận 1 còn hạn chế. Ưu đãi booking 1% + miễn phí quản lý 24 tháng. Liên hệ ngay để chọn đúng căn đúng vị trí đúng chu kỳ tăng giá. Hotline: 0357953991 Kakao ID: Namnd9103.