2,8 Tỷ/ căn hộ ,doanh thu 330tr/ năm

Em Thường SRT 0977131911 DỰ ÁN SUN PHÚ QUỐC NÚI ÔNG QUÁN (HILLSIDE THE SUNSET) Biểu tượng căn hộ dòng tiền & nghỉ dưỡng tại trung tâm Nam đảo Phú Quốc TỔNG QUAN DỰ ÁN Tên dự án: Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Núi Ông Quán Vị trí: Nam đảo Phú Quốc trung tâm Sunset Town An Thới Chủ đầu tư: Sun Group Quy mô: ~ 21,12 ha Tổng sản phẩm: ~ 5.004 căn cao tầng 273 căn thấp tầng (liền kề & biệt thự) Mật độ xây dựng toàn khu: ~32,5% Thời hạn sở hữu: 70 năm (TMDV) Nằm trọn trong hệ sinh thái Sunset Town kinh tế đêm lễ hội pháo hoa biển MẶT BẰNG & QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU CAO TẦNG (CHỦ LỰC ĐẦU TƯ) Số block: 9 tòa Chiều cao: 25 tầng Mật độ xây dựng: 5560% Công năng: Tầng hầm B1: tiện ích hồ bơi gym spa lounge Tầng 1: shophouse thương mại Tầng 223: căn hộ Tầng 2425: penthouse rooftop TÒA ALASO ÔNG THẠCH (THE SUNSET) Tổng số căn: 581 căn Studio: 308 căn 1PN: 176 căn 2PN: 88 căn Penthouse: 1 căn Số căn/tầng: 26 căn Thang máy: 6 thang / tầng Số hầm: 3 hầm View: Trực diện Cầu Hôn biển hoàng hôn Bình minh Bãi Khem 85% quỹ căn là Studio & 1PN tối ưu đầu tư dễ cho thuê quay vòng vốn nhanh DIỆN TÍCH CÁC LOẠI CĂN Studio: 29 33 m 1PN: 44 54 m 2PN: 65 70 m KHU THẤP TẦNG Nhà liền kề: Diện tích ~7.325 m Cao 6 tầng 50 lô Biệt thự: Diện tích ~49.392 m Cao 5 tầng 223 lô Phù hợp khách ở nghỉ dưỡng cao cấp kinh doanh. CĂN STUDIO (DÒNG TIỀN CHỦ LỰC) Diện tích: ~30 m Giá tham khảo: từ ~2,8 tỷ đồng/căn CĂN 1PN Giá dự kiến từ ~3,6 4,5 tỷ CĂN 2PN Giá dự kiến từ ~5,x 6,x tỷ Giá bán đi kèm hệ sinh thái vận hành kinh tế đêm, không so sánh với căn hộ thuần để ở. BÀI TOÁN DÒNG TIỀN MẪU (STUDIO) Doanh thu khai thác/ngày: ~1,3 triệu Doanh thu năm lý thuyết: ~475 triệu Tỷ lệ lấp đầy: ~70% Doanh thu thực tế: ~332 triệu/năm Chi phí vận hành: ~35% Lợi nhuận ròng: ~216 triệu/năm ROI: ~7,7%/năm Phù hợp nhà đầu tư: Muốn dòng tiền đều Giữ tài sản dài hạn Đón sóng APEC 2027 & kinh tế đêm KẾT LUẬN Sun Phú Quốc Núi Ông Quán là: Căn hộ dòng tiền tiên phong tại Nam đảo Nằm đúng lõi Sunset Town kinh tế đêm lễ hội Sản phẩm dễ khai thác dễ cho thuê dễ thanh khoản Giai đoạn này còn quỹ căn đẹp giá chưa bị đẩy cao Đi sau APEC, thị trường chỉ còn mua theo giá. Liên hệ tư vấn chi tiết nhận mặt bằng & bảng giá mới nhất: 0977131911 Nhóm Zalo QUỸ HÀNG DỰ ÁN SUN GROUP (cập nhật căn đẹp giá tốt chính sách sớm): https://zalo.me/g/ztervm291