Vì sao không xây thêm một tầng nhà mà chỉ nên xây tum?

Tầng tum là một không gian phổ biến, thường thấy trong kiến trúc nhà ở Việt Nam. Người ta thường không sử dụng hết diện tích bề mặt để xây dựng tầng tum mà chỉ là một phần che chắn tại sân thượng. Vậy lý do gì khiến nhiều gia đình lựa chọn xây tum mà không xây thêm một tầng nữa?

Tìm hiểu về thiết kế của tầng tum

Tầng tum nằm ở phía trên cùng của ngôi nhà, dùng để che chắn cho khu vực cầu thang. Tầng tum được sử dụng với nhiều chức năng như: phòng thờ, phòng giặt, nhà kho, sân phơi đồ thậm chí là phòng ngủ. Tầng tum là cách gọi phổ biến ở miền Bắc, người miền Trung gọi khu vực này là “chuồng cu” và ở miền Nam thì gọi là “sân thượng”.

Theo quy định Thông tư 07/2019 mới của Bộ Xây dựng, mọi công trình nhà ở có thiết kế tầng tum sẽ không được coi là 1 tầng nếu chỉ xây dựng theo kiểu đặt giếng thang máy, lắp mái che phục vụ cho mục đích cứu nạn với tổng diện tích tối đa 30% diện tích của sàn mái. Quy định này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020, thay thế cho Thông tư số 03/2016 trước đây. Nếu vượt quá các thông số trên thì tầng tum sẽ được tính vào số tầng của công trình. 

Trước đây, thiết kế tầng tum thường được sử dụng trong kiến trúc nhà ở nông thôn. Tuy nhiên, xu thế xây dựng hiện tại, tầng tum đang rất được ưa chuộng trong hầu hết các căn nhà phố bởi những ưu điểm của tầng tum sở hữu so với một tầng nhà thông thường. 

Ưu điểm của tầng tum so với một tầng nhà

Tiết kiệm chi phí

So với việc xây dựng thêm một tầng hoàn chỉnh thì chi phí cho việc xây dựng tầng tum lại tiết kiệm hơn mà vẫn có thể mở rộng thêm diện tích sử dụng cho gia đình. Với nhiều gia đình, để tiết kiệm được tối đa, thay bằng việc đổ mái bằng thì họ lựa chọn lợp mái tôn hoặc lựa chọn các vật liệu xây dựng có chi phí rẻ hơn. 

Tầng tum có tác dụng chống nóng

Tầng tum chính là giải pháp chống nắng hiệu quả dành cho các căn nhà ở trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của Việt Nam. Việc sử dụng trần cách nhiệt hay tôn chống nóng sẽ không có hiệu quả như sử dụng tầng tum. 

Tạo sự cân đối cho chiều cao ngôi nhà bạn

Với nhiều hộ gia đình ít người chỉ cần hai tầng là đáp ứng đủ không gian sống của cả nhà. Tuy nhiên, nhà hai tầng lại có chiều cao khá khiêm tốn, không tạo được sự bề thế, hoành tráng cho căn nhà. Bên cạnh đó, theo phong thủy thì số 2 là số chắn, không tốt bằng số lẻ. Chính vì thế, nhiều gia chủ đã lựa chọn xây thêm một tầng tum để căn nhà có được phong thủy tốt. 

Tăng khả năng thông sáng

Trong thiết kế nhà phố thì ánh sáng luôn là một vấn đề được quan tâm hàng đầu. Khi kết hợp với khoảng thông tầng hay giếng trời, tầng tum sẽ giúp đưa nhiều ánh sáng tự nhiên vào không gian sinh hoạt của nhà bạn hơn. 

Tạo nên một không gian thư giãn giữa sân thượng

Hiện nay nhiều gia đình xây dựng thêm tầng tum để tạo ra một không gian thư giãn cho các thành viên trong nhà như trồng cây, trồng hoa, nuôi chim chóc… So với một tầng nhà thì xây dựng tầng tum sẽ tạo được khoảng không gian kết nối với thiên nhiên, giúp gia chủ có thể cân bằng giữa cuộc sống của đô thị đông đúc, tấp nập. 

Nên bố trí tầng tum như thế nào cho hợp lý?

Thông thường tầng tum thích hợp để xây dựng thêm cho những mẫu nhà ống hai tầng xây dựng theo phong cách hiện đại. Những nhà kiểu này thường có diện tích khá nhỏ, do đó các gia đình thường sẽ kế hợp không gian phòng khách và không gian sinh hoạt chung của gia đình. 

Ở tầng 1 của kiểu nhà hai tầng này thường được bố trí phòng khách, phòng bếp và gara để xe hoặc một phòng ngủ nhỏ tùy theo nhu cầu của chủ nhà. Tầng 2 sẽ dùng để làm phòng ngủ kèm theo ban công nhỏ với một vài chậu cây giúp cho căn nhà được sinh động hơn. 

Bên cạnh việc sử dụng tầng 1 và tầng 2 thì bố trí thêm tầng tum thành không gian cho phòng làm việc, phòng đọc sách hay phòng tập thể dục hoặc làm không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Bạn chỉ cần một ít kinh phí cùng những món đồ nội thất đơn giản là sẽ có thêm một gian phòng bổ sung cho không gian ngôi nhà bạn. Đồng thời, bố trí thêm tầng tum kết hợp với giếng trời hay khoảng thông tầng sẽ giúp cho ánh sáng và không khí tự nhiên dễ dàng đi vào nhà, giúp xua tan bầu không khí bí bách cho 2 tầng phía dưới nhà bạn. 

Nếu tầng tum nhà bạn bị nóng, bạn có thể sử dụng các giải pháp tạo mát nhân tạo như lắp đặt điều hòa, quạt làm mát không khí. 

Những ý tưởng thiết kế tầng tum độc đáo cho bạn tham khảo

Tầng tum dù chỉ là một yếu tố nhỏ bổ sung không gian cho căn nhà của bạn nhưng theo các kiến trúc sư, chỉ một điểm nhỏ trong thiết kế cũng giúp cho căn nhà của bạn trở nên hài hòa hơn. Hy vọng với những thông tin từ bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ vai trò của tầng tum và sự hợp lý khi lựa chọn tầng tum thay cho việc xây dựng thêm một tầng nhà.