Trong tháng 5, Nam Định sẽ đấu giá quyền sử dụng 168 lô đất 

Theo Vneconomy, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định mới đây đã thông báo việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng 168 lô đất cho nhân dân làm nhà, với đơn giá khởi điểm từ 4,5 - 25 triệu đồng/m2, tổng giá khởi điểm của các lô trước khoảng 352,968 tỷ đồng. 

Theo thông báo, hồ sơ tham gia đấu giá được bán và nhận từ nay đến ngày 15/5/2023. Người tham gia đấu giá mua và nộp hồ sơ tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định, UBND xã Nghĩa Châu, xã Nghĩa Minh, xã Hoàng Nam, huyện Nghĩa Hưng.

Khách hàng tham gia đấu giá 168 lô đất này là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Buổi đấu giá sẽ tổ chức vào ngày 18/5/2023 tại UBND xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng. Tổ chức bằng cách bỏ phiếu trực tiếp, một vòng đối với từng lô đất tại cuộc đấu giá và theo phương thức trả giá lên. 

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định cho biết, ngay từ những tháng đầu năm 2023, công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều lô đất tại địa phương đã được triển khai tích cực. Theo đó, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định đã ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 103/2022/HĐDVĐGTS, tổ chức đấu giá tài sản là 32 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Nghĩa Trung với tổng diện tích là 3.310,5 m2.

Vào ngày 8/1/2023, Trung tâm đã tổ chức công khai cuộc đấu giá tài sản theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Theo kết quả biên bản đấu giá lập tại trụ sở UBND xã Nghĩa Trung thì số lô đất đấu giá là 24 lô, với mức giá khởi điểm là hơn 22.680 tỷ đồng và tổng giá bán hơn 23.855 tỷ đồng. 

Ngày 14/1/2023, Trung tâm tổ chức công khai cuộc đấu giá tài sản là quyền sử dụng 9 lô đất tại xã Nghĩa Hồng, với tổng diện tích 1.092,0 m2. Số lô đất được đấu giá thành công là 6 lô, tổng tiền thu được là 3,463 tỷ đồng. 

Trong năm 2022, Trung tâm đã thực hiện được 101 phiên đấu giá, số cuộc đấu giá thành công là 96; tổng giá khởi điểm là hơn 1.038 tỷ đồng; đấu giá thành công hơn 1.143 tỷ đồng. Số hợp đồng ký mới năm 2022 nhiều hơn cả về số lượng và giá trị hợp đồng so với năm 2021, tăng 9 hợp hồng, giá trị hợp đồng tăng hơn 572 tỷ đồng so với năm 2021. 

Số phiên đấu giá thực hiện thành công năm 2022 ít hơn năm 2021, giá trị tài sản chênh lệch giữa giá bán và giá khởi điểm năm 2022 cũng thấp hơn so với năm 2021. Nguyên nhân do thị trường bất động sản cả nước nói chung và tỉnh Nam Định nói riêng đều đang có xu hướng chững lại, các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất không thu hút được nhiều người tham gia đấu giá, sự chênh lệch giữa giá khởi điểm và giá giá cũng không cao như năm 2021.