Top 10 doanh nghiệp bất động sản ghi nhận doanh thu, lợi nhuận khủng trong quý 3: Bất ngờ với 2 cái tên

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có gần 90 đơn vị công bố báo cáo tài chính của quý 3/2022 khiến bức tranh tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán ngày càng hoàn thiện. Số liệu được cập nhật đến ngày 4/11 cho thấy, có đến một nửa doanh nghiệp bất động sản khi nhận doanh thu tăng trưởng trong quý này còn 86,5% doanh nghiệp tăng trưởng về lợi nhuận.

Top 10 doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu trong quý 3

Đứng đầu danh sách tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận trong quý 3/2022 là Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (mã chứng khoán: SGR). Cụ thể, doanh thu thuần của Địa ốc Sài Gòn trong quý này đã cao gấp 178 lần cùng kỳ, đạt 541,98 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước chỉ vỏn vẹn 3,05 tỷ đồng.

Thông tin giải trình gửi lên Sở giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) cho thấy, doanh thu thuần quý này trong báo cáo tài chính hợp nhất tăng lên là nhờ doanh thu dự án tại công ty mẹ tăng cao. Được biết, thời điểm hiện tại Địa ốc Sài Gòn đang là chủ đầu tư của nhiều dự án như: Khu cư dân Phú Hội - Nhơn Trạch, chung cư An Phú Riverview, Khu đô thị mới Nghĩa Hà - Quảng Ngãi, Chung cư Phú Định Riverside,...

Xếp thứ 2 trong danh sách chính là Công ty cổ phần DRH Holdings (mã chứng khoán: DRH). Trong quý 3 năm nay, doanh thu của DRH Holdings là 9,47 tỷ đồng, cao gấp 45 lần so với cùng kỳ năm trước (chỉ đạt 210 triệu đồng). Đáng chú ý, toàn bộ doanh thu của DRH Holdings trong kỳ này đều đến từ cung cấp dịch vụ. Dù là mảng kinh doanh cốt lõi nhưng bất động sản lại không đóng góp đồng nào trong doanh thu của DRH Holdings. Thời điểm hiện tại, doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của các dự án như: D-Vela Residences, Aurora Residences, Central Garden, Sybio Garden.

Những doanh nghiệp bất động sản khác ghi nhận doanh thu thuần tăng trưởng ấn tượng trong quý 3/2022 phải kể đến gồm: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) doanh thu cao gấp 26 lần cùng kỳ, Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB) doanh thu gấp 22 lần cùng kỳ, ANI (mã chứng khoán: SIC) doanh thu tăng gấp 15 lần, Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã chứng khoán: HAR) doanh thu tăng gấp 9 lần cùng kỳ, Long Hậu (mã chứng khoán: LHG) doanh thu gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.

Trong top 10 doanh nghiệp tăng trưởng mạnh doanh thu trong quý 3/2022, Nam Long là đơn vị sở hữu vốn hóa lớn nhất lên đến gần 9.000 tỷ đồng. Trong khi đó, các doanh nghiệp khác đều ghi nhận mức vốn hóa dưới 4.000 tỷ đồng. Vốn hóa thấp nhất là khoảng 234 tỷ đồng thuộc về Công ty cổ phần Thế kỷ 21 (mã chứng khoán: C21). 

Top 10 doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận cao nhất

Đứng đầu về mức tăng trưởng lợi nhuận ròng thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã chứng khoán: HAR). Trong quý 3/2022, lợi nhuận ròng của An Dương Thảo Điền là 3,92 tỷ đồng, cao gấp 131 lần cùng kỳ năm trước (chỉ khoảng 30 triệu đồng). Hiện tại, công ty này đáng có một số dự án đáng chú ý như: Khu biệt thự phức hợp Thảo Điền Midpoint Villas, Hệ thống trường song ngữ Việt Mỹ Vass,...

Bên cạnh đó, 5 doanh nghiệp với các mã chứng khoán gồm AGG, LHG, SIC, VRG và DRH tiếp tục lọt danh sách những công ty có tăng lượng lợi nhuận cao nhất trong quý 3 năm nay nhờ doanh thu tăng mạnh. Đáng chú ý, 2 “ông lớn” bất động sản là Công ty cổ phần Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (mã chứng khoán: BCM) dù không thuộc top tăng trưởng về doanh thu nhưng lại nằm trong danh sách 10 doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận cao nhất.

Trong quý 3/2022, Vincom Retail ghi nhận lãi ròng là 793 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2021 đã cao gấp 33 lần. Nguyên nhân bởi, cùng kỳ năm trước các trung tâm thương mại của Vincom Retail phải đóng cửa để giãn cách xã hội, phòng chống dịch Covid-19 nên lãi ròng chỉ ở mức 24 tỷ đồng.

Với Becamex, nhờ hoạt động cốt lõi tăng trưởng trong kỳ nên lợi nhuận ròng cũng bứt phá ấn tượng. Cụ thể, lợi nhuận ròng trong quý 3 của doanh nghiệp là 259 tỷ đồng, cao hơn 5 lần so với con số 50 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Được biết, Becamex ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng là nhờ được hưởng lợi chung từ xu hướng tích cực của nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp.

Kể từ đầu năm nay, trong bối cảnh dịch Covid-19 tại thị trường Việt Nam đã dần được kiểm soát, nhiều doanh nghiệp đã quay trở lại các khu công nghiệp để tiếp tục sản xuất và kinh doanh. Nhiều ông lớn như Samsung, LG Display, Xiaomi, Goertek… liên tiếp công bố kế hoạch mở rộng và tăng vốn, hoặc thuê mới nhà xưởng để bắt đầu quá trình sản xuất tại Việt Nam.

Điều đáng nói, dù DRH Holdings và An Dương Thảo Điền đều nằm trong top doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu cũng như lợi nhuận trong quý 3/2022, thế nhưng giá cổ phiếu của 2 đơn vị này tại thời điểm ngày 4/11 đều ở mức siêu thấp, chỉ từ 3.390 đồng đến 4.360 đồng/cổ phiếu.