Thị trường bất động sản liên tục đón tín hiệu khả quan

Lãi suất cho vay bất động sản giảm nhiệt

Theo Nhịp sống thị trường, lãi suất tiết kiệm tại các ngân hàng đang sụt giảm mạnh. Một số nhà băng đã giảm mức lãi suất tiết kiệm còn 3-5%/năm. Mức lãi suất tiết kiệm này so với thời điểm năm 2022 đã giảm tới 2-4%/năm. Đây là động lực lớn để người dân sẵn tiền tích lũy chuyển đổi kênh đầu tư có sức hấp dẫn hơn như bất động sản.

Mặt khác, lãi suất cho vay bất động sản cũng hạ nhiệt. Cụ thể, mức lãi suất cho vay tại các ngân hàng giảm đáng kể so với thời điểm giữa năm 2023, trung bình từ 2-4%/năm. Ở năm đầu tiên, mức lãi suất cho vay bất động sản trung bình tại các ngân hàng dao động từ 7-9%/năm.

Các chuyên gia tài chính nhận định lãi suất cho vay sụt giảm mạnh về mức dưới 10% sẽ đẩy mạnh nhu cầu này tăng trở lại. Việc hạ lãi suất là tín hiệu tích cực đối với tâm lý của doanh nghiệp người dân nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Tâm lý của người dân sẽ tự tin hơn khi mức lãi suất trở nên hợp lý. Trong khi chủ đầu tư sẽ giảm tải được áp lực chi phí vốn, do đó, có thể đưa ra nhiều ưu đãi cho người mua như tặng quà, giảm giá…

Nguồn vốn cho thị trường bất động sản tiếp tục được khơi thông

Giới đầu tư thêm kỳ vọng về quyết sách mới sau khi có thông tin NHNN, Bộ Xây dựng và các ban ngành, tổ chức tín dụng sẽ họp online để tiếp tục triển khai quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững, giúp thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Cuộc họp diễn ra khi nhiều doanh nghiệp bất động sản loay hoay với lãi suất vay thả nổi. Ngân hàng Nhà nước trước đó đã 4 lần điều chỉnh lãi suất điều hành, tuy nhiên doanh nghiệp vẫn gặp khó trước các khoản vay lãi cao.

Cuộc họp này dấy lên kỳ vọng về việc giải bài toán về dòng tiền cho thị trường bất động sản. Theo đó, cuối năm nay, đầu năm sau, thị trường sẽ có cơ hội sôi động hơn.

Việc chủ đầu tư bung hàng dịp cuối năm là động thái cho thấy thị trường bất động sản tiếp tục đón tin vui. Điều này chỉ ra rằng đã có sự đánh giá lạc quan vào diễn biến của thị trường địa ốc và kỳ vọng vào thanh khoản.

Động thái dồn dập ra hàng của chủ đầu tư giúp thị trường được khuấy động, mang lại kỳ vọng và niềm tin cho người mua nhà ở thực và giới đầu tư.

Theo ghi nhận từ báo cáo mới đây của VARS, loạt dự án quy mô lớn với đa dạng phân khúc đã được các chủ đầu tư bung ra thị trường dịp cuối năm sau giai đoạn dài chờ đợi.

Theo dõi trang Meeyland để có những thông tin cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản Việt Nam!