Sinh viên Hà Nội thuê nguyên căn biệt thự trị giá hàng chục tỷ để ở trọ

Theo báo Lao Động, bạn Hòa (sinh viên năm 2 trường Đại học Công nghiệp Hà Nội) đã thuê nhà trọ trong Khu đô thị Lideco gần một tháng nay. Bạn cho biết, để tiết kiệm chi phí thì đã cùng một người bạn khác thuê phòng tại đây với giá là 3 triệu đồng/phòng, đã có đủ nội thất cơ bản. 

Hòa chia sẻ rằng, vì từ nơi ở trọ tới trường học chỉ cách khoảng 3km, đi học mất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe máy nên khu đô thị này cũng có nhiều sinh viên tìm tới thuê phòng như Hòa. Thậm chí có những nhóm sinh viên góp tiền thuê nguyên một căn biệt thự rồi ở cùng nhau, tiết kiệm chi phí. 

Theo tìm hiểu, do phân khúc biệt thự, nghỉ dưỡng gần đây rất hiếm giao dịch, nhiều chủ nhà còn phải bỏ vốn để cải tạo, quét sơn sạch sẽ, ốp sàn gạch, thiết kế ban công phơi quần áo, đầu tư thêm giường t, bình nóng lạnh, chỗ nấu ăn, điều hòa, tủ lạnh theo yêu cầu của người thuê để thu hút khách. 

Bà T.H - Chủ nhà số 1 (Lô NV5, khu đô thị Lideco) cho biết đang có nhiều sinh viên tại các trường Đại học, Cao đẳng tại Hà Nội thuê trọ tại đây vì vừa có không gian rộng rãi, thoải mái, các phòng lại đầy đủ nội thất vừa có giá thuê rẻ chỉ từ 2 - 3 triệu đồng/tháng. 

Trong khi, theo tìm hiểu thực tế thì những căn biệt thự tại Khu đô thị Lideco và Thiên đường Bảo Sơn đang được rao bán trên thị trường với mức giá phổ biến từ 18 - 20 tỷ đồng nhưng lại để không. Nhằm tránh lãng phí tài nguyên, các nhà đầu tư tận dụng, cải tạo lại rồi kinh doanh cho thuê mô hình nhà trọ giá rẻ

Nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng, với giá cho thuê đang có xu hướng tăng cao trong thời gian này là điều trở ngại và thành gánh nặng đè lên vai người lao động, nhất là nhóm người có thu nhập thấp, học sinh, sinh viên đang sinh sống, học tập và làm việc tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM. 

Điều này buộc họ phải tìm cách, chuyển hướng đi thuê trọ tại các quận huyện ngoại thành, nơi có giá thuê và chi phí sinh hoạt mền hơn. 

Số liệu của Batdongsan.com cho thấy, trong các tháng đầu năm 2023, nhu cầu tìm kiếm, thuê bất động sản trên toàn quốc đã tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái. Tương tự như Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư và nhà trọ đang dẫn dắt thị trường khi ghi nhận lượt tìm thuê căn hộ tăng 112% và nhà trọ tăng 38%.

Tại thị trường TP. HCM, lượt quan tâm tới các loại hình bất động sản cho thuê đều tăng cao, trong đó tăng mạnh nhất là chung cư với 157% và nhà trọ tăng 107%.