Quảng Nam thanh tra 6 dự án bất động sản tại Phú Ninh, Duy Xuyên, Quế Sơn

Mới đây, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết, đơn vị này đã công bố quyết định thanh tra tại các dự án khai thác quỹ đất, các dự án được Nhà nước giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm khai thác quỹ đất (gọi chung là dự án kinh doanh bất động sản).

Nội dung thanh tra là làm rõ việc chấp hành các quy định của Nhà nước đối với 6 dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư cho đến thời điểm hiện tại.

Đoàn thanh tra của tỉnh Quảng Nam gồm có 7 thành viên do Phó chánh Thanh tra tỉnh – ông Nguyễn Đỏ làm Trưởng đoàn. Thời gian tiến hành thanh tra kéo dài trong 45 ngày.

Theo thông tin từ Thanh tra tỉnh Quảng Nam, đối với 6 dự án bất động sản này, các vấn đề có liên quan trước – sau thời điểm thanh tra đều được làm rõ. 

Cụ thể, tại huyện Phù Ninh, đoàn thanh tra sẽ kiểm tra dự án Khu phố chợ Chiên Đàn tại xã Tam Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng diện tích đất hơn 98.000m2 với quy mô 328 lô đất nền diện tích từ 100 – 120m2. Khu phố chợ Chiên Đàn có hơn 4.700m2 để xây dựng chợ đầu mối Chiên Đàn. Trong đó phần chợ chính 2 tầng rộng 1.327m2, nhà chợ phụ diện tích 1.023m2.

Tại huyện Duy Xuyên sẽ thanh tra 2 dự án gồm: Dự án khu dân cư Đông Yên; Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ và Dân cư Đông Cầu Chìm tại thị trấn Nam Phước.

Trong đó, Khu Thương mại - Dịch vụ và Dân cư Đông Cầu Chìm được thực hiện bởi BQL dự án – quỹ đất huyện Duy Xuyên. Hồi tháng 9/2022, Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung đã thông báo tổ chức đấu giá tài sản của BQL dự án – quỹ đất huyện Duy Xuyên đối với 60 lô đất (đợt 1) tại dự án này với giá khởi điểm 10,5 triệu đồng/m2.

Đến tháng 5/2024, báo chí đưa tin dự án này đưa ra đấu giá 36 lô đất với tổng diện tích hơn 7.582m2. Giá khởi điểm từng lô đất từ hơn 1,89 tỷ đồng - hơn 4,57 tỷ đồng (diện tích từ 180 - 311,19 m2/lô). Tổng giá khởi điểm 36 lô đất hơn 88,25 tỷ đồng.

Tại địa bàn huyện Quế Sơn có 3 dự án thanh tra là: Khu dân cư Bà Rén (xã Quế Xuân 1) do BQL dự án – quỹ đất huyện Quế Sơn thực hiện. Dự án có tổng diện tích khoảng 4,98ha, cách chợ Bà Rén cũ 500m về phía Tây. Bao gồm 3 phân khu chính là khu đất thương mại, khu đất cây xanh, khu đất ở với dân số khoảng 1.000 người.

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Mở rộng Khu dân cư số 2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Nhật Huy - nay là Công ty CP Nhật Huy Group. Dự án có diện tích hơn 3,6ha tại thị trấn Đông Phú (huyện Quế Sơn). Tháng 5/2019, dự án triển khai thi công với thời gian thực hiện 12 tháng. Nhưng tới thời điểm tháng 5/2023, một số hạng mục của dự án vẫn dở dang do vướng mặt bằng của 4 hộ dân tại nút ngã tư đường dẫn vào dự án.

Dự án Khu phố chợ Đông Phú do Liên danh Công ty CP XD&TM 591 và Công ty CP An Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 15,38 ha, được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền, cung cấp ra thị trường 549 sản phẩm. Trong đó có 481 sản phẩm đất ở khai thác và 68 sản phẩm đất tái định cư, diện tích đa dạng từ 108 – 156 m2.

Để đảm bảo quá trình thanh tra diễn ra đúng kế hoạch, đạt hiệu quả cao, Thanh tra tỉnh yêu cầu các đơn vị có liên quan phối hợp chặt chẽ, cử người đại diện có thẩm quyền làm việc trực tiếp với đoàn thanh tra, cung cấp báo cáo, hồ sơ và tài liệu.