Quảng Bình kêu gọi đầu tư cho loạt dự án hơn 2.600 tỷ đồng 

Theo Vneconomy, dự án Khu đô thị mới Lý Nhân, huyện Bố Trạch có tổng chi phí thực hiện là 1.833 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 387.304,14 m2 thuộc địa phận xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. 

Tại dự án này sẽ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình thương mại dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội và công trình nhà ở, tổng là 1.548 căn hộ các loại. Dự kiến quy mô dân số tại Khu đô thị mới Lý Nhân là khoảng 3.200 người. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Mục tiêu của dự án này nhằm hình thành khu đô thị mới; phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, từng bước nâng cấp đô thị và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến hết ngày 8/5/2023. 

Dự án thứ hai tỉnh Quảng Bình kêu gọi đầu tư là dự án khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP Đồng Hới. Dự án này có diện tích 30,5 ha với tổng số vốn đầu tư khoảng 812 tỷ đồng. Dự án khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 10/2022 theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. 

Theo thiết kế, dự án này có quy mô 30,5 ha, trong đó đất nhà ở xã hội (2,25 ha), đất trường mầm non (4,9 ha), đất ở (8,87 ha), đất thương mại dịch vụ (9,9 ha), đất cây xanh (37,2 ha), đất giao thông (117,25 ha) thực hiện tại phường Đức Ninh Đông và phường Nam Lý, TP Đồng Hới. 

Quy mô xây dựng của dự án gồm phần công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, điện, cấp nước, công viên cây xanh…) và phần công trình nhà ở. Theo đó, phần công trình nhà ở gồm nhà ở xã hội (nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước sau khi đầu tư hoàn thiện hạ tầng); nhà ở thương mại bao gồm nhà đầu tư xây dựng tối thiểu khoảng 106 căn với diện tích sử dụng đất 23.407m2 tại các lô đất mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường cảnh quan chính, tuyến đường trong khu vực trung tâm; khoảng 384 lô đất với diện tích 65.370m2 nhà đầu tư được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà theo mẫu được duyệt sau khi dự án đầu tư hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật.

Công trình thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất là khoảng 9.973 m2. Công trình hạ tầng xã hội có diện tích khoảng 9.444 m2. 

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP Đồng Hới là 812 tỷ đồng. Trong đó, 742 tỷ đồng chi phí thực hiện dự án, 70 tỷ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng - tái định cư. 

Nhà đầu tư tham gia dự án phải đáp ứng yêu cầu vốn chủ sở hữu ít nhất phải chiếm 15% vốn đầu tư dự án và vốn huy động hợp pháp chiếm tối đa 85% vốn đầu tư dự án. Nhà đầu tư phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. 

Dự án bắt đầu thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đền bù giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất khởi công dự án trong quý IV/2023. Dự kiến trong năm 2026 hoàn thành đầu tư xây dựng cơ bản và đưa dự án vào khai thác vận hành. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là đến ngày 6/5/2023.