Phòng studio là gì? Phân tích các ưu nhược điểm của loại hình căn hộ này

Phòng Studio là gì? Hay căn hộ studio là gì?

Phòng studio hay căn hộ studio là căn hộ nhỏ được kết hợp phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp không có tường ngăn cách tạo cảm giác không gian rộng hơn và tiết kiệm diện tích tối đa.

Căn hộ studio thường có diện tích tối thiểu 25m2 và tối đa 65m2. Căn hộ studio cũng được gọi với cái tên khác là căn hộ độc thân, hay căn hộ hiệu quả.

Studio là một thuật ngữ chỉ không gian để quay phim, chụp hình với các thiết bị chuyên dụng. Thế nhưng, khi được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản, thuật ngữ studio lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác.

Cụm từ này dùng để chỉ các căn hộ không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng những bức tường và có diện tích khá nhỏ.

Căn hộ studio tiếng anh là Studio Apartment hoặc được biết đến với cái tên Bachelor Apartment hay Efficiency Apartment. Với nguồn gốc từ Anh, căn hộ studio đã xuất hiện ở nhiều quốc gia trên thế giới cũng như tại Việt Nam và đã được nhanh chóng đón nhận một cách tích cực.

Ưu điểm, nhược điểm của căn hộ Studio

Ưu điểm của phòng Studio:

Phòng studio (căn hộ studio) được thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong khoảng diện tích nhỏ, sẽ thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ và sinh hoạt chung v.v,…

Từ phòng nọ qua phòng kia hay từ nhu cầu này sang nhu cầu khác chỉ bước vài bước chân, hoặc sải tay lấy, là bạn đã có thể đạt được.

Chi phí để mua/thuê căn hộ thấp, phù hợp với những đối tượng phân khúc trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên sẽ dẫn đến tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, với diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí lau dọn, vệ sinh nhà cửa,…

Do không gian chung nên sống tại căn hộ studio cũng được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là chiếu sáng. Thay vì phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như các căn hộ thông thường, bạn chỉ cần sắm 1 hay 2 cái để có thể sử dụng cho cả căn hộ.

Với nhu cầu sống tiện ích, hiện đại khi còn độc thân, đây được xem là không gian sống lý tưởng với phong cách thiết kế riêng. Hiện nay, có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp, tối giản và hiện đại dành cho loại hình căn hộ này.

Nhược điểm phòng Studio:

Do diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung, nên loại hình phòng studio chỉ phù hợp với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là cặp vợ chồng mới cưới. Bởi không có không gian riêng tư.

Với nhu cầu sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ cần phải được sắp xếp có bố cục hay tính toán để tận dụng tối đa diện tích. Đồ nội thất tối giản được cho là sự lý tưởng cho loại hình căn hộ studio.

Căn hộ này tại Việt Nam cũng đang bắt đầu phổ biến, tuy nhiên thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Do đó, nếu lựa chọn để ở lâu dài, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Mục đích sử dụng căn hộ, phòng studio là gì?

Nhiều người khi tìm hiểu về loại hình sản phẩm này vẫn không khỏi băn khoăn: có nên mua căn hộ studio?

Và khi nắm được những ưu điểm nổi bật cũng như hiểu rõ về mục đích sử dụng của căn hộ studio, hầu hết khách hàng đều quyết định xuống tiền để lựa chọn cho mình một căn hộ.

Các căn hộ tại studio có diện tích nhỏ nên giá bán sẽ không quá cao. Điều này phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số khách hàng, đặc biệt là các đối tượng còn độc thân trong độ tuổi 18 – 30 hay những gia đình trẻ mới cưới.

Bên cạnh đó, những nhà studio thường được xây dựng tại khu vực nội thành, thuận tiện cho việc đi lại.

Từ những ưu điểm phân tích ở trên, có thể thấy mục đích sử dụng căn hộ studio lớn nhất mà chúng ta thấy chính đó là tiết kiệm chi phí, giảm gánh nặng về tài chính cho khách hàng.

Đối tượng sở hữu loại hình căn studio 

Phòng studio/ Căn hộ studio có đặc thù là diện tích nhỏ nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp sẽ được thiết kế chung trong một không gian, ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn hộ. Có một vài trường hợp khu vực này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt để làm tăng tầm nhìn trong căn nhà.

Với diện tích nhỏ từ 25 - 65m2, căn hộ studio này được ra đời chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên hay người độc thân,…đang học tập và làm việc tại trung tâm của các thành phố. Xuất hiện tại Việt Nam, các chủ đầu tư đã tập trung khai thác mạnh vào việc cho sở hữu căn hộ bằng hình thức bán đứt cho khách hàng.

Việc sở hữu căn hộ studio, khách hàng có thể tự thiết kế phong cách cho căn hộ của mình. Theo các chuyên gia thiết kế, các căn hộ loại nhỏ hoàn toàn có thể biến thành căn hộ studio, phòng studio, nếu gia chủ yêu cầu, và được tư vấn hoàn thiện.

Các chuyên gia thiết kế cũng đưa ra các lời khuyên cho khách hàng lựa chọn không gian căn hộ studio đó là bạn nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,…

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý không nên chất đống quá nhiều ở khu bếp để đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho căn hộ là một sản phẩm đồ gỗ được kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như chiếc sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc hay là nơi để Tivi v.v....

Có nên mua hoặc thuê phòng studio?

Sau khi đã hiểu về loại hình căn hộ này cũng như các ưu nhược điểm của nó, bạn có thể biết là mình có nên mua hoặc thuê căn hộ studio hay không.

Để quyết định được, bạn cần phân tích các yếu tố về đối tượng, giá thành và mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn là gia đình đông người, có từ 3 người trở lên thì loại căn hộ này sẽ không phù hợp với mục đích sử dụng. Hay nói một cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được đáp ứng một cách tốt nhất.

Một điều nữa đây là loại căn hộ dùng ngắn hạn, nên nếu bạn có nhu cầu dùng dài hạn thì căn hộ studio cũng không phải là sự lựa chọn lý tưởng.

Hiện nay tại Việt Nam, các căn hộ thường được xây dựng với diện tích từ 25-65m². Đây được đánh giá là khoảng diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng thuê hoặc mua ở các thành phố lớn.

Nếu bạn đang là sinh viên, người độc thân hoặc là vợ chồng mới cưới, chưa tìm được hoặc đang ở trong giai đoạn chờ mua ngôi nhà tương lai của mình, thì căn hộ giá rẻ “không vách ngăn” này được cho là một sự lựa chọn hợp lý với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt, không gây áp lực về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích và hiện đại.

Một số mẫu thiết kế phòng studio 

Dưới đây là một số thiết kế căn hộ studio

Lời kết

Phòng studio/căn hộ studio hiện nay đang được nhiều người quan tâm, đặc biệt là giới trẻ. Hy vọng những thông tin trong bài viết trên đã giúp bạn hiểu thêm về một loại hình nhà ở đang phổ biến ngày nay và có thể lựa chọn được căn nhà phù hợp.