Novaland bất động sản khu vực này đang được "săn lùng" để đón ông lớn Vingroup

Theo kết quả báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng ở hầu hết các loại hình tại các địa phương trong tháng 2 vừa qua. Đây cũng là tháng đầu tiên làm báo cáo nghiên cứu thị trường cho từng địa phương được thực hiện. Theo đó, danh sách 10 tỉnh thành có diễn biến thị trường đáng chú ý nhất thời gian qua là tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai, Khánh Hòa, Long An, Quảng Nam, Hải Phòng, Hưng Yên và Quảng Ninh.
Quảng Nam
Quảng Nam là tỉnh đáng chú ý trong danh sách này, đây là địa phương thu hút lượng quan tâm tăng cao ở nhiều loại hình, đặc biệt có phân khúc nhà mặt phố với mức độ quan tâm tăng tới 900% so với tháng trước.
Theo ghi nhận của báo cáo, trong tháng vừa qua, mức độ quan tâm toàn thị trường tỉnh Quảng Nam tăng 7%, lượng tin đăng tăng 43%.
Ở tất cả các loại hình bất động sản bán, mức độ quan tâm tăng cao, trong đó nhà mặt phố tăng tới 900%; biệt thự, liền kề và căn hộ chung cư tăng tới 200%; kho, nhà xưởng, đất tăng 100%.

Với sản phẩm bất động sản cho thuê, lượng tin đăng và mức độ quan tâm cũng tăng ở hầu hết các loại hình. Chỉ có tin đăng cho thuê nhà trọ, phòng trọ là giảm 6,4% và lượt quan tâm văn phòng cho thuê cũng giảm 18,3%.
Trong đó, huyện Điện Bàn là địa phương thu hút nhiều sự quan tâm nhất trong tháng qua với mức độ quan tâm tăng 50,7%. Nhưng thêm vào đó, các địa phương khác cũng tăng mức độ quan tâm đáng kể với Tam Kỳ tăng lên 71,1%, Thăng Bình tăng 51% và Hội An tăng 51,4%.
Đối với sự tăng trưởng mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản Quảng Nam thời gian qua, ông Đinh Hoàng Thắng, quản lý cấp cao tại Batdongsan.com.vn cũng cho biết, các số liệu trên cho thấy lượng quan tâm đến thị trường Quảng Nam so với các tỉnh thành khác tăng cao về tỷ lệ nhưng so về độ lớn thì vẫn còn thấp, cũng không thấy có "sóng" gì đặc biệt xuất hiện.
"Có thể, do nhờ vào một số thông tin tích cực về dự án như xin mở rộng phạm vi quy hoạch Khu đô thị sân bay Chu Lai của Vingroup hay NovaGroup xin làm quy hoạch Novaworld Nam Hội An do đó mức độ tìm kiếm thị trường này nhiều hơn", ông Đinh Hoàng Thắng chia sẻ quan điểm.
Khánh Hòa
Địa phương có mức độ quan tâm tăng cao nhất 29% so với tháng trước là Khánh Hòa, lượng tin đăng tăng lên 14%. Ở tất cả các loại hình bất động sản bán và cho thuê, hai chỉ số này đều tăng.
Trong đó mức độ quan tâm đến đất tăng 30,8%, đất nền dự án tăng 34,6%. Với bất động sản cho thuê, lượng quan tâm nhà riêng tăng 80,4%; nhà trọ, phòng trọ cũng tăng 99,8%, nhà mặt phố tăng 68%; cho thuê, sang nhượng cửa hàng tăng lên 134%.
Trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thì Nha Trang là địa bàn có mức độ quan tâm và lượng tin đăng tăng cao vượt trội. Tuy nhiên trong tháng 2 vừa qua Khánh Vĩnh lại là thị trường khá nổi với mức độ quan tâm tăng 44,9% và lượng tin đăng tăng 45,2%.
Bình Dương
Bình Dương cũng là một trong những thị trường thu hút được lượng quan tâm lớn nhất trong thời gian vừa qua. Trong tháng 2, mức độ quan tâm thị trường tăng 24%, lượng tin đăng tăng lên 16%.
Các chỉ số về bất động sản bán, bất động sản cho thuê tăng ở tất cả các loại hình. Đáng chú ý hơn cả là lượt quan tâm nhà trọ, phòng trọ tăng lên 136,9%, căn hộ chung cư tăng 29,2%.
TP Dĩ An cao - khu vực "hút" nhất thị trường này cũng tăng trưởng với mức độ quan tâm lên 32,3% trong tháng qua.
Đà Nẵng
Trong tháng 2, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bất động sản Đà Nẵng tăng lần lượt 21% và 32%.

Ở hầu hết các loại hình, lượng tin đăng, mức độ quan tâm bất động sản bán, bất động sản cho thuê đều tăng, ngoại trừ lượng tin đăng bán căn hộ chung cư và bán biệt thự, liền kề có sự giảm nhẹ lần lượt khoảng 1,3 và 21,5%.
Mức độ quan tâm bất động sản tại huyện Hòa Vàng là tăng vọt 60% - tăng cao nhất trong tháng, tăng 60% nhưng quận Ngũ Hành Sơn vẫn đứng đầu là địa phương được quan tâm nhiều nhất.
Đồng Nai
Đồng Nai là một trong những thị trường chính, trong tháng vừa qua mức độ quan tâm bất động sản tại Đồng Nai tăng 5%, lượng tin đăng tăng 20%.
Mức độ quan tâm nhà biệt thự, liền kề bán giảm 6,9%, trong khi quan tâm nhà riêng cho thuê tăng lên 98,9%. Trong tháng qua, TP. Biên Hòa vẫn tiếp tục thu hút lượng quan tâm cao nhất tỉnh Đồng Nai.
Hải Phòng
Mức độ quan tâm bất động sản Hải Phòng tăng 7%, lượng tin đăng giảm 1%. Theo kết quả thống kê, lượng tin đăng tăng nhẹ ở loại hình bán đất và chung cư, với các loại hình còn lại đều giảm. Trừ biệt thự, nhà liền kề bán và văn phòng cho thuê ra, thì mức độ quan tâm ở hầu hết các loại hình đều tăng. Trong tháng qua, Huyện An Dương thu hút mức độ quan tâm cao nhất trong khu vực, tiếp tục tăng lên 7%, tuy vậy huyện Thủy Nguyên mới là địa phương tăng trưởng mức độ quan tâm mạnh nhất, tăng tới 17,4%.
Bà Rịa - Vũng Tàu
Mức độ quan tâm bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 5%, lượng tin đăng tăng 16% trong tháng vừa qua. Các chỉ số ghi nhận tăng ở tất cả các loại hình, trong đó lượt quan tâm sản phẩm căn hộ chung cư tăng lên 41,3%.

Xét riêng trên từng địa bàn tỉnh thì TP Vũng Tàu ghi nhận mức độ quan tâm cao nhất, tăng 24,4% và lượng tin đăng tăng 15,7% so với tháng trước.
Long An
Trong tháng vừa qua, mức độ quan tâm tới thị trường Long An tăng 15% nhưng lượng tin đăng giảm 6%. Với các loại hình bất động sản bán, mức độ quan tâm tăng ở tất cả các loại hình nhưng lượng tin đăng chỉ tăng ở đất nền với 11,8%. Với bất động sản cho thuê, lượng tin đăng và mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các loại hình.
Hưng Yên
Đối với mức độ quan tâm toàn thị trường tăng 7%, trong đó tăng nhẹ ở hầu hết các loại hình, trừ loại hình đất nền dự án giảm nhẹ 8,2%. Lượng tin đăng toàn thị trường tăng 3%, trong đó tin bán đất và nhà riêng tăng tới 36,5%.
Với loại hình bất động sản cho thuê, cho thuê căn hộ chung tư tăng 3,3%, cho thuê nhà riêng tăng lên 19,2%, còn lại đều giảm.
Tại thị trường này, huyện Văn Giang là địa phương thu hút vượt trội hơn cả về lượng tin đăng và mức độ quan tâm. Tuy nhiên, trong tháng vừa qua, huyện Khoái Châu đã có lượng quan tâm tăng cao nhất với 28,3%, số bài đăng cũng tăng tới 43,5%.
Quảng Ninh
Trong tháng vừa qua mức độ quan tâm thị trường tăng 2%, lượng tin đăng lại giảm 10%. Riêng đất bán là loại hình duy nhất có lượng tin đăng và mức độ quan tâm tăng, lần lượt là 22,1% và 13,9%, còn lại các loại hình khác đều có chỉ số giảm hoặc giữ nguyên.