Những mẫu nhà 2 tầng đẹp tại nông thôn chỉ với 500 triệu đồng

Đặc điểm của mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu

Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu ngày càng phổ biến tại các vùng nông thôn vì có chi phí khá hợp lý. Những ngôi nhà này thường có một tầng trệt và một tầng lầu phía trên và xây dựng trên những mảnh đất có diện tích tương đối rộng. Khi xây dựng mẫu nhà này thông thường sẽ được thiết kế 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2-3 phòng ngủ tùy vào nhu cầu của gia chủ. Một số đặc điểm nổi bật của nhà 2 tầng nông thôn giá 500 triệu đồng như sau:

- Nhà 2 tầng 500 triệu tại nông thôn có đầy đủ các phòng công năng cần thiết, áp dụng được nhiều kiểu thiết kế khác nhau. Những mẫu nhà này có thể là nhà ống, nhà mái Thái, nhà mái Nhật…

- Những mẫu nhà này sẽ có diện tích vừa và nhỏ vì với mức tiền đó thì không thể xây rộng.

- Những mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu được thiết kế và xây dựng khá đơn giản thường có khoảng sân bên cạnh để gia chủ trồng rau.

Tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu phổ biến nhất hiện nay

Hiện nay, các công ty thiết kế và thi công xây dựng đã tạo ra rất nhiều mẫu nhà 2 tầng chỉ với giá 500 triệu cùng phong cách nổi bật, tinh tế, được nhiều người yêu thích. Trong đó, phải kể đến các mẫu nhà phổ biến như sau:

Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu tại nông thôn phong cách cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu tại nông thôn phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu tại nông thôn phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu mái Thái tại nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng 500 mái bằng tại nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 500 triệu

Giá thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu mới nhất

Khi mẫu nhà 2 tầng 500 triệu được nhiều người yêu thích thì các công ty thiết kế và xây dựng cũng đã đưa ra những mức báo giá hết sức cạnh tranh để cho người dùng lựa chọn. Một gói thi công thiết kế đắt hay rẻ sẽ còn liên quan đến một số yếu tố khác như diện tích, danh tiếng của đơn vị…

Trên thị trường hiện nay những mẫu nhà 2 tầng 500 triệu tại nông thôn có mức giá thiết kế dao động từ 100.000 đồng/m2 đến 150.000 đồng/m2. Nếu muốn tính được mức giá chi tiết thì sẽ phải phụ thuộc vào đơn vị thiết kế, mẫu nhà và kiểu nhà được bên thiết kế và gia chủ thống nhất.

Đối với những mẫu nhà 2 tầng 500 triệu được thiết kế phức tạp, cao cấp nội thất cầu kỳ thì mức giá có thể dao động trong khoảng 200.000 đồng/m2 trở lên.

Cách tính chi phí xây dựng đối với mẫu nhà này cũng rất đơn giản nhưng không được vượt quá 500 triệu đồng. Hiện nay cách tính phổ biến nhất là lấy diện tích mặt sàn xây dựng nhân lên với đơn giá trên thị trường. Khi sử dụng cách này thì các chi phí hạng mục sẽ được tính toán riêng nên sẽ rắc rối và nhiều thủ tục hơn. Tuy nhiên, với những người có kinh nghiệm thì cách tính như trên mang lại sự chính xác tuyệt đối nhờ đó có thể kiểm soát được mọi chi phí phát sinh.

Một cách tính khác được sử dụng nhiều trên thị trường hiện nay là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng. Do đó, việc đầu tiên cần phải làm là xác định được diện tích cần xây của ngôi nhà là bao nhiêu m2.

Cách tính phổ biến hiện nay là: Diện tích sàn tầng trệt + diện tích sàn lầu 1+ diện tích phần móng, diện tích mái = Tổng diện tích sàn. Khi đó, sẽ ước tính được phần diện tích thi công là bao nhiêu để giá chỉ dao động trong mức 500 triệu đồng.

Ưu và nhược điểm của mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu

Khi chọn một loại hình nhà ở để thi công thì điều quan trọng là phải tìm được mẫu nhà phù hợp. Muốn đánh giá được điều này thì cần phải cân nhắc ưu, nhược điểm.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu

- Khi xây dựng 2 tầng thì sẽ có nhiều không gian hơn để chủ nhà có thể bố trí, thiết kế các phòng theo sở thích. Bên cạnh đó, cũng giúp cho người ở có cảm giác riêng tư hơn khi không phải chung một mặt sàn. Việc đặt phòng ngủ xa phòng bếp cũng giúp cho người ở cảm thấy thoải mái hơn.

- Nếu xây dựng nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu thì không cần diện tích lớn mà chỉ cần tính đủ để xây ngôi nhà. Do đó, vẫn đảm bảo được công năng và diện tích của mỗi phòng riêng.

- Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu rất phù hợp để xây dựng ở nông thôn vì tài chính hợp lý, tiết kiệm diện tích.

- Thời gian thi công của mẫu nhà này cũng tương đối nhanh, chủ yếu do yêu cầu của chủ nhà còn nếu chỉ xây đơn giản thì sẽ mất từ 2-3 tháng để hoàn thiện.

Nhược điểm của mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu

- Nếu như chủ nhà muốn xây dựng trên diện tích rộng thì bắt buộc phải bớt chi phí thiết kế nội thất bên trong, còn nếu muốn đầu tư vào nội thất thì bắt buộc sẽ phải xây trên một diện tích nhỏ hơn.

- Việc thiết kế và xây dựng sẽ có những chi phí phát sinh nên đôi khi có thể vượt qua mức dự kiến 500 triệu lúc ban đầu.

- Những mẫu nhà này sẽ phù hợp với gia đình trẻ hơn là những gia đình có người già và trẻ nhỏ vì hạn chế leo trèo.

- Mặc dù mức chi phí đưa ra là 500 triệu nhưng theo biến động của thị trường giá nguyên vật liệu, thi công, thiết kế có thể khiến giá đội lên cao.

Lời kết

Hiện nay mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu đang rất phổ biến tại các vùng nông thôn vì vừa đáp ứng được nhu cầu mỹ quan, vừa hợp lý với khả năng tài chính của người dân tại những vùng này. Tuy nhiên, khi đã xác định xây mẫu nhà này thì cũng sẽ có những ưu, nhược điểm gia chủ cần tự khắc phục./.