Nhiều người “đổ xô” đi học nghề môi giới bất động sản sau khi "sốt đất" diễn ra

Chấp nhận bỏ tiền triệu để có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Chị Nguyễn Thị H (TP. Gia Nghĩa) bén duyên với nghề môi giới bất động sản nhiều năm nay cho biết, chưa khi nào nghề môi giới lại hút người dân tham gia như hiện nay. Theo đó, không khó để bắt gặp các giao dịch mua bán nhà, đất tại các quán cà phê, nhà hàng thậm chí là lề đường. Giữa thời điểm người người đi làm môi giới bất động sản, chị H đã chọn cho mình một khóa học về lĩnh vực này. Dù là công việc tay trái nhưng theo chị H, nghề cò đất không chỉ giúp chị kiếm thêm được thu nhập, mua được xe ô tô mà còn sắm được vài mảnh đất nhỏ ngay TP. Gia Nghĩa. Hơn thế, chị H cũng có thêm các mối quan hệ, phục vụ cho việc làm ăn của bản thân. 

Chị H chia sẻ: "Lúc đầu khi biết khóa học về nghề môi giới bất động sản tôi cũng rất bất ngờ. Bởi vì trước đến nay chỉ mua bán theo kinh nghiệm. Tuy nhiên, càng tìm hiểu thì càng thấy lợi ích của việc này. Muốn tồn tại với nghề, không chỉ lanh lợi mà cần phải có cả kiến thức và am hiểu pháp luật". 

Theo thông báo tuyển sinh ngày 17/2 của Trung tâm Giáo dục thường xuyên và Ngoại ngữ - Tin học tỉnh Đắk Nông cho biết đơn vị này phối hợp với một đơn vị có trụ sở tại Hà Nội tổ chức khóa học Bất động sản bao gồm 3 lớp: Môi giới bất động sản, Định giá bất động sản, Quản lý sàn giao dịch bất động sản. 

Theo đó, mỗi lớp sẽ có mức phí là 1,3 triệu đồng và nếu đăng ký học cả 3 lớp thì được giảm 1,7 triệu đồng, chỉ phải đóng 2,2 triệu đồng. Tuy nhiên, ngoài khoản học phí 2,2 triệu đồng thì mỗi học viên sẽ đóng thêm 1,8 triệu đồng để ôn luyện trước khi thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. 

Cũng tương tự như trên, một cơ sở giáo dục tại TP. Gia Nghĩa cũng liên kết với một công ty xây dựng có trụ sở tại Hà Nội để mở khóa học về môi giới bất động sản. Mức học phí mà trường này đưa ra là 1,2 triệu đồng/lớp và 2,8 triệu đồng nếu như học viên đăng ký 3 lớp. Còn để được cấp chứng chỉ hành nghề thì mỗi học viên cần đóng thêm khoảng 500.000 đồng khi thi sát hạch và cấp chứng chỉ. 

Nhân viên tư vấn tuyển sinh của cơ sở đào tại trên cho biết: "Hiện tại đã có khoảng 50 học viên đăng ký và lớp sẽ khai giảng vào ngày 2/3. Và một lớp học khác được khai giảng vào ngày 23/2 cũng đã có trăm học viên tham dự". 

Cần thận trọng khi đăng ký các khóa học môi giới bất động sản

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trước đó đã đề nghị sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Trong đó có nội dung cấm môi giới cá nhân hoạt động độc lập. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng còn đề nghị bổ sung quy định, phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bất động sản mới có thể được thi cấp sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. 

Một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cho biết, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì người học phải đáp ứng đủ các quy định tại Thông tư 11/2015-TT-BXD. Ngoài ra thì đơn vị tổ chức sát hạch phải được Bộ Xây dựng công nhận là cơ sở đào tạo về môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản. 
Khi liên lạc với số điện thoại công khai trên thông báo tuyển sinh của Trung tâm Giáo dục thường xuyên - Ngoại Ngữ - Tin học Đắk Nông, phía đầu dây cho hay đây là khóa học đầu tiên mà đơn vị tổ chức tuyển sinh khóa đào tạo về môi giới bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại thi trung tâm này đã lập danh sách được khoảng 20 học viên đăng ký các lớp học.

Ông Lê Đức Ánh - Giám đốc Trung tâm Giáo dục thường xuyên - Ngoại Ngữ - Tin học Đắk Nông xác nhận đơn vị có liên kết để chiêu sinh khóa học về môi giới bất động sản. Tuy nhiên sau khi được hỏi đã hoàn thiện các thủ tục nhằm đảm bảo quy định về thi sát hạch cũng như cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản hay chưa thì ông Ánh cho biết: "Chúng tôi mới thông báo tuyển sinh để đủ số lượng mở lớp. Và sau khi đã chiêu sinh đủ thì đơn vị sẽ tiến hành liên kết làm việc với Sở Xây dựng để hoàn tất các điều kiện tổ chức thi sát hạch cho các học viên. Trong trường hợp mà các cơ quan chức năng không đồng ý thì chúng tôi sẽ gửi học viên đến các địa phương khác để tiến hành thi sát hạch". 

Lãnh đạo Sở Xây dựng Đắk Nông cho biết: "Hiện tại Sở mới chỉ ủy quyền cho hai đơn vị có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh và TP. Đà Nẵng để tổ chức sát hạch, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tình trong năm 2022". 

Học môi giới bất động sản không chỉ một vài buổi học là hiểu hết và biết rõ được thị trường diễn biến như thế nào. Chúng ta cần có một quá trình nhất định dành cho sự trải nghiệm và tiếp thu kiến thức một cách nghiêm túc từ những người có chuyên môn vững vàng của các tổ chức uy tín. Trong môi trường kinh doanh của bất kể ngành nghề nào cũng luôn tồn tại sự cạnh tranh khốc liệt và môi giới bất động sản cũng không ngoại lệ. Vậy nên, khi lựa chọn đăng ký một khóa học về nghề môi giới bất động sản thì bạn hãy tìm hiểu thông tin một cách rõ ràng để tránh việc mất tiền mà giấy chứng nhận không có hiệu lực.