Người dân TP Hồ Chí Minh sẽ được hưởng lợi từ gói ưu đãi thuê, mua nhà ở xã hội gần 16 tỷ đồng

Theo tapchitaichinh.vn, UBND TP Hồ Chí Minh vừa có quyết định phê duyệt phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng các chương trình cho vay ưu đãi theo Nghị quyết 11/2022 của Chính phủ. Tổng số tiền của gói ưu đãi lên tới 15,7 tỷ đồng. Theo quyết định, số tiền này sẽ được phân bổ về cho các quận, huyện và TP Thủ Đức để giải quyết cho các người dân thuộc đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây mới, sửa chữa, cải tạo nhà ở.

TP Thủ Đức là địa phương được phân bổ mức vốn cho vay cao nhất là 1,350 tỷ đồng. Đứng thứ hai là quận 5 với 1,250 tỷ đồng. Thứ ba là quận 8 với 1,2 tỷ đồng. Các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Tân mỗi quận được phân bổ 1 tỷ đồng. Một số địa phương được phân bổ mức vốn cho vay ở mức từ 500-850 triệu đồng như các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, quận 6,.. Các địa phương được phân bổ với mức vốn cho vay khá khiêm tốn từ 300 - 350 triệu đồng như các quận, huyện: 1, 3, 4, Nhà Bè, Cần Giờ.

Nội dung của quyết định nêu rõ, UBND TP Hồ Chí Minh giao giám đốc Phòng giao dịch ngân hàng chính sách xã hội các quận huyện, TP Thủ Đức trình trưởng ban đại diện HĐQT ngân hàng chính sách xã hội địa phương này phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng được phân bổ để triển khai. Giám đốc ngân hàng chính sách xã hội, chi nhánh TP chịu trách nhiệm triển khai cân đối vốn; thường xuyên đôn đốc, kiểm tra các phòng giao dịch ngân hàng, đảm bảo sử dụng vốn hiệu quả.

Nhằm giải quyết vấn đề chỗ ở cho người dân, hiện nay TP Hồ Chí Minh đang triển khai các chính sách hỗ trợ tài chính cho người có thu nhập thấp vay tạo lập nhà ở. Những đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi từ Quỹ phát triển nhà ở thành phố hỗ trợ người có thu nhập thấp là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách. Các đối tượng này được vay tiền để tạo lập nhà ở riêng lẻ hoặc nhà ở xã hội. 

Theo đó, hạn mức vốn vay là 900 triệu đồng và không quá 70% giá trị căn nhà, căn hộ. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm với lãi suất 4,7%/năm.

Ngân hàng Chính sách xã hội TP Hồ Chí Minh cũng đang triển khai chương trình cho người có công, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp… vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội. Cụ thể, hạn mức cho vay tối đa của chương trình này là 80% giá trị nhà, thời hạn vay tối đa 25 năm và lãi suất hiện là 4,8%/năm.

Đặt mục tiêu cải thiện điều kiện sống cho người dân trên địa bàn thành phố, UBND TP Hồ Chí Minh đã lên kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 dự kiến tăng ít nhất 50 triệu m2 diện tích sàn nhà ở. Trong đó, dự kiến nhà ở xã hội tăng khoảng 2,5 triệu m2. Hiện nay, Sở Xây dựng cùng các sở, ngành rà soát quỹ đất, trong đó có quỹ đất 20% diện tích của các dự án nhà ở thương mại trên 10 ha được dùng để xây nhà ở xã hội. Sau khi rà soát, tổng diện tích đất có thể xây nhà ở xã hội là 109 ha, tương đương với hơn 70.000 căn. 

Trước đó, trong giai đoạn 2016 - 2020, đã có 19 dự án nhà ở xã hội tương đương với 15.000 căn tại TP Hồ Chí Minh được đưa vào sử dụng. 

Trong thời gian tới, Thành phố dự kiến sẽ tập trung rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư những dự án nhà ở, trong đó có dự án nhà ở xã hội, khu lưu trú dành cho công nhân. Sở Xây dựng thành phố đã trình UBND TP Hồ Chí Minh các quy trình rút gọn, đẩy nhanh thời gian thực hiện dự án nhà ở xã hội xuống dưới 6 tháng để tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư triển khai thực hiện (thông thường thời gian thực hiện dự án nhà ở xã hội là hơn 1 năm).