Nên mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ ở đâu?

1. Các tiêu chí khi lựa chọn nhà ở Hà Nội

Khi tìm mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ, chắc chắn bạn mong muốn có được lựa chọn tốt nhất. Vậy làm thế nào để đánh giá một dự án nhà ở chất lượng, tương xứng với số tiền bỏ ra? Hãy tham khảo ngay 5 tiêu chí mà chúng tôi gợi ý cho các bạn:

1.1 Xác định vị trí

Theo các chuyên gia thì vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một bất động sản. Do đó, bạn phải xem xét thật kỹ yếu tố này khi chọn mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ. Một dự án nhà ở có vị trí tốt cần đảm bảo được những điều dưới đây:

• Sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, kết nối linh hoạt với các khu vực lân cận.
• Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án phát triển đồng bộ.
• Nên lựa chọn nhà ở có vị trí gần với nơi làm việc hoặc có hệ thống đường quy hoạch bài bản.

1.2 Đánh giá môi trường sống

Với ngân sách 5 tỷ, bạn hoàn toàn có thể mua được nhà chung cư có chất lượng cao. Điều bạn cần quan tâm là những dịch vụ tiện ích nội khu có đa dạng, đáp ứng được nhu cầu trong cuộc sống không? Bên cạnh đó, người mua nhà cũng cần chú ý đến một số yếu tố như:

• Mật độ xây dựng
• Khu vực sinh thái và hệ thống cây xanh của dự án
• Quy hoạch khu vui chơi trẻ em
• Chất lượng thang máy, hầm để xe

1.3 Uy tín của chủ đầu tư

Khi chọn mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ, khách hàng cần tìm hiểu các thông tin liên quan đến chủ đầu tư. Người mua nên ưu tiên những dự án có chủ đầu tư uy tín, đã có tên tuổi trên thị trường bất động sản. Điều này sẽ đảm bảo các vấn đề về tính pháp lý, tốc độ thi công, chất lượng xây dựng,... của dự án.

1.4 Tính pháp lý của dự án

Việc mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ đòi hỏi bạn phải bỏ ra một khoản chi phí lớn. Vì thế trước khi “xuống tiền”, người mua phải xem xét kỹ lưỡng cũng như yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý như:

• Giấy phép xây dựng của dự án nhà ở mà mình đang tìm hiểu
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án nhà ở đó
• Giấy phép triển khai dự án do UBND thành phố/tỉnh cấp 

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án thì người mua cũng cần đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu và thỏa thuận đầy đủ về phụ phí, tiến độ thanh toán,... 

1.5 Hệ thống an ninh, an toàn

Những rủi ro như hỏa hoạn hay có người lạ đột nhập vào nhà là điều mà không cư dân nào mong muốn. Vì thế người mua nhà nên lựa chọn các dự án có chất lượng quản lý và vận hành tốt. Luôn có người kiểm tra, rà soát và kịp thời ngăn chặn, xử lý những tình huống xấu có thể xảy ra.

2. Nên mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ ở đâu?

2.1 Vinhomes Royal City

Royal City được mệnh danh là “thành phố châu Âu” thu nhỏ, nơi bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Đây là khu đô thị đa chức năng, được tích hợp nhiều tiện ích chất lượng cao. Có thể kể đến như căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp,...

Nếu bạn đang có ý định mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ thì Royal City là lựa chọn đáng để cân nhắc. Khu căn hộ đẳng cấp và sang trọng mang đậm lối kiến trúc hoàng gia Anh. Đồng thời được trang bị các tiện nghi công nghệ cao, hiện đại và an toàn cho cuộc sống của gia đình bạn. Các căn hộ có diện tích mặt bằng đa dạng từ 88,3 - 221.4m2, được rao bán với mức giá từ 35 triệu/m2.

Thông tin dự án:

• Vị trí dự án: 72 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư dự án Vinhomes Royal City: Công ty Cổ phần Vincom – Tập đoàn Vingroup
• Tổng diện tích: 120.945 m2
• Tổng mức đầu tư: 10.000 tỷ VNĐ

2.2 Chung cư D’.Palais de Louis 

Những ai đang tìm mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ không nên bỏ qua dự án D’.Palais de Louis. Đây là một trong những dự án tiêu biểu của tập đoàn Tân Hoàng Minh, được phát triển để trở thành “kiệt tác vượt thời gian”. Các căn hộ cao cấp được trang bị nội thất đế vương và thiết kế theo phong cách Pháp, Ý cổ điển.

D’.Palais de Louis có 242 căn hộ được chia thành 10 loại theo 10 phong cách nội thất khác nhau. Diện tích mặt bằng từ 120,9 - 260.8m2 cùng với 2 căn Penthouse rộng hơn 1000m2. Đặc biệt nội thất của căn Penthouse được dát vàng và cung cấp bởi những thương hiệu đẳng cấp thế giới.

Hiện nay, tập đoàn Tân Hoàng Minh đã hoàn thiện 8 căn hộ mẫu để cho ra mắt thị trường. Giá bán căn hộ D’.Palais de Louis có 3 mức như sau:

• 60 - 65 triệu đồng/m2: Các khách hàng sẽ tự thiết kế căn hộ theo phong cách riêng.
• 80 - 85 triệu đồng/m2: Những căn hộ sở hữu mức giá này đã được hoàn thiện căn bản về thiết kế.
• 115 - 120 triệu đồng/m2: Đây là những căn hộ đã được chủ đầu tư trang bị đầy đủ tiện nghi.

Thông tin dự án:

• Vị trí dự án: Tọa lạc tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội
• Chủ đầu tư dự án D’.Palais de Louis: Tân Hoàng Minh Group và Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát Triển Nhà Hà Nội.
• Diện tích đất: 4.791 m2
• Diện tích xây dựng: 2.318 m2
• Mật độ xây dựng: 48,4 %

2.3 Chung cư Platinum Residences

Mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ trở nên khả thi hơn bao giờ hết với dự án chung cư Platinum Residences. Dự án này sở hữu tầm nhìn đắt giá ra hồ Ngọc Khánh và vị trí đắc địa tại trung tâm quận Ba Đình. Sinh sống tại Platinum Residences giúp bạn dễ dàng di chuyển trong thành phố. Tiếp cận khu phố cổ và hồ Hoàn Kiếm chỉ mất 15 phút, đi về quận Long Biên và khu vực phía Đông chỉ trong 20 phút.

Từ tầng 3 đến tầng 21 của chung cư Platinum Residences được bố trí 10 căn hộ/tầng, đối xứng nhau theo trục Bắc - Nam. Tất cả các phòng chức năng trong căn hộ được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với nguồn nắng gió tự nhiên. Các căn hộ đều có logia riêng biệt để phục vụ việc giặt giũ phơi đồ, nhưng vẫn đảm bảo cảnh quan cho phòng khách. Sở hữu nhiều ưu điểm như vậy nhưng căn hộ Platinum Residences chỉ được rao bán với mức giá 38 triệu đồng/m2.

Thông tin dự án:

• Vị trí dự án: Tọa lạc tại số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội
• Chủ đầu tư dự án Platinum Residences: Công ty CP Hạ Tầng và Bất Động Sản Việt Nam (VIID).
• Tổng diện tích: 3.2282m2
• Diện tích xây dựng: 1.370m2
• Quy mô: 21 tầng với khoảng 190 căn hộ cao cấp và 3 tầng hầm để xe. Tầng 1, 2 được bố trí các dịch vụ tiện ích như khu vui chơi trẻ em, văn phòng cho thuê, khu ăn uống,...

2.4 Chung cư Diamond Flower Tower

Diamond Flower Tower là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ khu vực quận Thanh Xuân. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, giáp với nhiều tuyến đường lớn tạo điều kiện cho cư dân thuận tiện di chuyển. Ngoài ra, cư dân được hưởng các tiện ích hạ tầng của khu vực như: trường học, trung tâm mua sắm, bến xe Mỹ Đình,...

Chung cư Diamond Flower Tower bố trí các dịch vụ như trung tâm thương mại, siêu thị, gym, spa,... từ tầng 1 đến tầng 5. Hầu hết mặt bằng kinh doanh của tòa nhà đều thuộc các thương hiệu nổi tiếng như Mc Donald’s hay ngân hàng Agribank. Từ tầng 16 đến tầng 36 là khu căn hộ cao cấp, gồm 228 căn hộ có diện tích từ 120 - 585m2.

Hiện nay, tháp hoa kim cương Diamond Flower Tower được mở bán với giá từ 35 triệu đồng/m2. Như vậy, bạn chỉ cần bỏ ra ít nhất 4 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn hộ cao cấp tại dự án này.

Thông tin dự án:

• Vị trí dự án: Tọa lạc tại lô đất C1 KĐT mới Trung Hòa Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư dự án Diamond Flower Tower: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO 6)
• Đơn vị thi công: Licogi 13FC
• Tổng diện tích đất: 5.359m2 
• Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng.

Bài viết trên, chúng tôi đã gợi ý cho quý bạn đọc 4 dự án để mua nhà Hà Nội giá 5 tỷ. Hy vọng qua bài viết, các bạn sẽ lựa chọn được điểm đến phù hợp cho tổ ấm của mình!

Ngoài 4 dự án chung cư được gợi ý trên, bạn đọc có thể tham khảo thêm nhiều dự án căn khác hoặc nhà riêng Hà Nội tại Mua nhà Hà Nội. Tại đây, bạn có thể cập nhật thông tin tiện ích ngôi nhà và giá nhà đất nhanh chóng chính xác.