Chia sẻ: Một số lưu ý khi mua chung cư mà bạn cần phải biết

Trong thời buổi hiện nay với mật độ dân số rất cao, thì giải pháp lựa chọn nhà ở là một căn chung cư cũng là tối ưu nhất. Bởi thời buổi đất chật người đông như vậy với giá đất tại những thành phố lớn ngày một đất đỏ. Thế nhưng khi mua chung cư bạn sẽ phải trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết. Hiểu được điều đó chúng tôi xin mời các bạn tham khảo một số những lưu ý khi mua chung cư

Hướng của toàn chung cư nằm ở hướng nào?

Điều đáng chú ý nhất cho một căn nhà, quyết định đến vận mệnh của gia chủ khi ở đó chính là yếu tố hướng nhà, hướng đất. Tùy vào phong thủy cũng như tướng số của người nào hợp với hướng nào sẽ đưa ra cho mình những quyết định khác nhau.

Một mô tuýp chung đó là gia chủ nên lựa chọn hướng nhà nào mà có khoảng không trống xung quanh trước mặt tòa nhà rộng rãi. Theo phong thủy nếu như tòa nhà đó có gần hồ nước hoặc công việc thì đó sẽ là nơi lý tưởng để lựa chọn, khai trừ đi những tà khí, những vận đen cho tòa nhà.

Thường thì gia chủ nên chọn một số hướng như hướng Nam, hướng Đông Nam. Bởi hai hướng này sẽ giúp cho tòa chung cư luôn được mát mẻ vào mùa hè đón gió tốt, cũng như lượng bức xạ ánh sáng mặt trời vừa đủ

Ngoài ra cũng cần chú ý lựa chọn những tòa chung cư tránh những nơi tập trung quá đông người như chợ hay những nơi có nguồn rác thải, những con đường giao lộ lớn có mật độ tham gia giao thông cao. Như vậy sẽ giúp cho không gian trở nên tốt hơn không bị làm phiền quá nhiều bởi yếu tố khách quan bên ngoài

Vị trí căn hộ chung cư trong tòa nhà đó

Tiếp theo một số những lưu ý khi mua chung cư đó là việc lựa chọn vị trí căn hộ chung cư. Vị trí con số từ tầng 6 cho đến tầng thứ 15 của tòa nhà rất được nhiều người để ý và nhanh tay đặt trước. Thứ nhất là không gian cao vừa đủ trong tòa nhà, nếu như quá thấp thì gia chủ sẽ ảnh hưởng bởi những yếu tố bên ngoài như khói bụi, ô nhiễm âm thanh…

Còn nếu như quá cao không khí cũng trở nên lỏng hơn, khi xảy ra những sự cố sẽ khó ứng biến hơn. Ngoài ra những người kỹ tính hơn chút họ sẽ coi tướng để xem tuổi mình, mệnh của mình hợp với tầng nào hơn từ đó đưa ra quyết định lựa chọn vị trí căn hộ chung cư

Hướng cửa chính cho căn hộ chung cư nhà bạn

Một trong số những lưu ý khi mua chung cư tiếp đó là hướng cửa chính ra vào của căn hộ nhà bạn tuyệt đối không nên đối diện trực tiếp với hành lang đi lại. Tránh đối diện với cửa thang máy… Theo quan niệm vì những hướng như vậy không tốt để làm ăn, thất thoát của, không có tài lộc

Hãy chọn căn hộ có lối đi hành lang rộng rãi

Với một số gia đình kỹ tính lối đi của tòa nhà đã thiết kế đủ tiêu chuẩn hay chưa? Có đủ ánh sáng cũng như đảm bảo việc đón gió trời hay không? Hãy tìm hiểu thiết kế của tòa nhà, không có quá nhiều căn hộ trên một lối đi hành lang, vào những giờ cao điểm việc đi lại sẽ trở nên nhức nhối hơn

Chú ý tới an ninh xung quanh khu vực của tòa nhà

Đây là yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn không được bỏ qua nhé! Chung cư đó đã được thiết lập trang bị những hệ thống an toàn khi toà nhà xảy ra sự cố hay chưa? Như hỏa hoạn, cháy nổ, những thiết bị an ninh như camera, hệ thống báo khẩn cấp khi có sự cố.. Xung quanh khu vực chung cư có thường xuyên xảy ra những hiện tượng như trộm cắp, lừa đảo tài sản..

Hãy chú ý tới pháp lý của tòa nhà

Chọn mua một căn chung cư đẹp, phù hợp với mong muốn nguyện vọng đã là một điều khá khó khăn rồi! Thế nhưng những lưu ý khi mua chung cư còn phải đảm bảo rằng tòa nhà bạn chọn làm nơi sinh sống phải đủ cơ sở hành lang pháp lý.

Đảm bảo tiêu chuẩn theo quy định của nhà nước. Bởi vì mua một căn chung cư bạn phải bỏ ra một số tiền rất lớn, nếu như không tìm hiểu kỹ trước khi mua bị kẻ gian hãm hại bạn sẽ mất cả chì lẫn chài do dự án đó bị treo, bị thu hồi.... Một số loại giấy tờ chú ý khi mua căn hộ chung cư đó là

• Giấy chứng nhận, xác nhận về quyền sở hữu đất do chủ đầu tư nắm quyền
• Giấy phép nhà nước ban hành về việc cấp phép xây dựng hợp pháp
• Chấp hành nộp thuế

Ngoài ra còn một số điều bạn nên tránh khi mua chung cư đó là những căn hộ có thiết kế hình dạng không được vuông vắn méo mó. Sẽ khó khăn trong việc thiết kế nội thất cũng như là phong thủy không được tốt. Hãy luôn biết cách tìm hiểu thông tin thật kỹ về tòa nhà, xem xét giá cả phù hợp với mức thị trường…

Vừa rồi là một số những lưu ý khi mua chung cư mà bạn cần biết. Với những thông tin bổ ích này sẽ giúp các bạn lựa chọn được cho mình một tổ ấm đúng ý nhé!