Khu giải trí “lớn nhất Đông Nam Á” ở Long An có liên quan đến cha của Michael Jackson bây giờ ra sao?

 11 năm trước, Tập đoàn Khang Thông của nữ đại gia Phan Thị Phương Thảo khiến thị trường BĐS xôn xao khi khởi công xây dựng siêu dự án Happy Land (hay còn gọi là Xứ sở hạnh phúc) có quy mô rộng 688 ha chạy dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông, thuộc địa phận xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức (Long An). Theo dự kiến, tháng 4/2014, khu giải trí này sẽ hoạt động, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa rõ ngày về đích.

Khảo sát thực tế từ dự án cho thấy Happy Land nằm tại vị trí đắc địa, chạy dài 5 km bờ sông Vàm Cỏ Đông, tựa như một bán đảo. Ngoài ra, dự án nằm cạnh quốc lộ 1A kết nối TP.HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Lợi thế khác, Happy Land còn được đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương chạy qua giữa trung tâm. Dự án cũng nằm không xa cửa khẩu Campuchia (khoảng 30 km), trung tâm TP.HCM (10 km). Có thể khẳng định, đây là dự án hiếm hoi được hưởng lợi rất lớn từ hạ tầng giao thông.

Theo thông tin được công bố, dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn thi công, giai đoạn đầu xây dựng 338 ha, giai đoạn 2 là 350ha. Về pháp lý, dự án được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 9/9/2009. Sau đó, năm 2010, UBND tỉnh Long An đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/2000 và quy họach 1/500 cho dự án này. Được biết, tổng vốn đầu tư cho dự án gần 2 tỷ USD với sự góp mặt của nhiều đối tác nước ngoài. Chủ đầu tư kỳ vọng, sau khi đi vào hoạt động, mỗi năm Happy Land sẽ đón khoảng 14 lượt triệu khách đến tham quan. Trước đó, vào tháng 4/2010, dự án cũng được Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch đưa vào quy họach phát triển du lịch vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Trong quy hoạch tổng thể dự án, Tập đoàn Khang Thông đầu tư khoảng 600 triệu USD xây dựng công viên chủ đề 100 ha. Các hạng mục còn lại chủ yếu kêu gọi các đối tác lớn trong và ngoài nước đầu tư. Thời điểm đó, dự án này có lực hút với các nhà đầu tư nước ngoài. Theo công bố từ Tập đoàn Khang Thông, đơn vị này đã ký kết rất nhiều hợp đồng, thỏa thuận hợp tác với các đối tác đến từ Mỹ, Anh, Trung Quốc để xây dựng dự án.

Trong số các đối tác được tập đoàn này chia sẻ với báo chí, có ông Joe Jackson, cha của huyền thoại âm nhạc thế giới Michael Jackson. Được biết, ông Joe đã ký hợp đồng đầu tư một khách sạn 5 sao với 1.000 phòng trong dự án khu giải trí phức hợp này.

Ngoài cha của Michael Jackson, theo Tập đoàn Khang Thông, trong số các nhà đầu tư đến từ Mỹ còn có ông Sigmund Arnason Rogich, Chủ tịch tập đoàn truyền thông The Rogich Communications Group. Được biết, ông Sigmund từng là cố vấn cho các đời tổng thống Mỹ. Ngoài 2 nhân vật đình đám kể trên còn có ông Peter Eliades, cổ đông sáng lập Yellow Checker Taxi. Những hợp đồng, hợp tác được ký kết như: thiết kế cảnh quan; thiết kế kỹ thuật các công trình mang tính năng nước; thỏa thuận đầu tư sản xuất rượu, bia, nước uống giải khát; dự án xây 10.000 căn hộ...

Tuy nhiên, sau đó rất nhiều nhà đầu tư ngoại đã không tham gia vào dự án, cha Michael Jackson cũng rút khỏi siêu dự án Happy Land.

Dù dự kiến đưa vào hoạt động năm 2014, thế nhưng theo UBND tỉnh Long An, tính đến thời điểm đó, dự án đã triển khai chậm so với tiến độ trong giấy chứng nhận đầu tư. Dự án mới hoàn thành khu khinh khí cầu, khu nhà cổ, nhà bát giác cổ lầu, biển hồ Hoàng Sa-Trường Sa. Báo cáo với UBND tỉnh Long An, chủ đầu tư cho biết sẽ triển khai và đưa vào hoạt động dự án Happy Land theo hình thức cuốn chiếu vào đầu năm 2015. Ngoài ra, trong điều kiện kinh tế khó khăn, nguồn vốn đầu tư cho dự án bị hạn chế nên chủ đầu tư đang tìm thêm đối tác để hợp tác đầu tư. Tuy nhiên, sau đó phần lớn các hạng mực tại dự án rơi vào trạng thái “phủ mền đắp chiếu”.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án mới hoàn thành khu văn hóa Việt Nam (40 ha), cụm chợ nổi, khu vui chơi trẻ em, khu nghỉ dưỡng ven sông Vàm Cỏ Đông và trường đua xe mô tô, ô tô (30 ha). Còn lại, phần phấn lớn diện tích đất vẫn là một bãi đất sình lầy, cỏ mọc um tùm.

Trong khi dự án xây dựng ì ạch, không biết đến bao giờ mới về đích, thì chủ đầu tư dự án Happy Land rơi vào cảnh nợ nần chồng chất. Tháng 11/2017, Tập đoàn Khang Thông của nữ đại gia Phan Thị Phương Thảo thông báo, tập đoàn này đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng 88% cổ phần của dự án Happy Land cho Công ty TNHH Vina Oscar Hotel tại Hong Kong, Trung Quốc. Tuy nhiên, không có nhiều thông tin về đối tác đã bỏ khoảng 15.000 tỷ đồng mua lại phần lớn dự án của tập đoàn trên.

Những hình ảnh được phóng viên ghi lại trong tháng 7/2022, thì có thể thấy dự án này chưa rõ ngày về đích: