Học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ở đâu tốt?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới bất động sản được quy định tại điều 11 của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Thủ tướng Chính Phủ. Đây là chứng chỉ hành nghề do một đơn vị đào tạo về bất động sản cấp cho các học viên sau khi đã hoàn thành khóa học. 

Kể từ ngày 1/1/2009, tất cả các cá nhân cũng như tổ chức khi tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản bắt buộc sẽ phải tham gia khóa học chứng chỉ. Đến năm 2015, luật kinh doanh bất động sản năm 2014 đã chính thức có hiệu lực và công nhận môi giới bất động sản là một ngành nghề. Chính vì thế, nếu muốn hành nghề môi giới thì cần phải có chứng chỉ môi giới bất động sản. 

Học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu thì tốt nhất? 

Câu hỏi này rất được nhiều người quan tâm. Hiện nay, các lớp cũng như khóa học bất động sản được các đơn vị tổ chức rất nhiều đặc biệt là tại các thành phố lớn. Vì thế, chúng ta có thể hon online hoặc offline tùy vào nhu cầu của bản thân. Lời khuyên dành cho bạn chính là hãy lựa chọn và tham gia vào các khóa, lớp học môi giới bất động sản tại các địa chỉ lớn, uy tín và chuyên đào tạo học viên. Việc học thật, thi thật trước khi hành nghề môi giới bất động sản sẽ giúp bạn có thể nâng cao được trình độ cho bản thân từ đó tự tin hơn khi hành nghề. 

Nội dung khóa học môi giới bất động sản gồm những gì? 

Đối với khóa học môi giới bất động sản sẽ bao gồm hai phần đó là phần kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên ngành. 

Kiến thức cơ sở

• Học về các luật như: Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật về đất đai, Luật dân sự, các văn bản có liên quan đến bất động sản cũng như kinh doanh bất động sản. 
• Kiến thức về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản để bạn không gặp phải rắc rối khi môi giới. 
• Thị trường bất động sản cũng như các nhóm sản phẩm. 
• Vai trò của nhà nước trong vấn đề liên quan đến quản lý đất đai. 
• Các thủ tục liên quan đến lĩnh vực bất động sản như hiện trạng, quy trình đầu tư và hồ sơ dự án bất động sản. 

Kiến thức chuyên ngành bất động sản

• Kiến thức về môi giới bất động sản như tiềm năng dịch vụ, thị trường, kỹ năng cũng như quy trình môi giới. 
• Quản lý sàn giao dịch bất động sản gồm kỹ năng tổ chức điều hành sàn, đàm phán, marketing đến lập hồ sơ môi giới và kỹ năng quản lý văn phòng,...
• Phương pháp định giá, dịch vụ định giá đến hồ sơ để thực hiện định giá bất động sản. 

Điều kiện và nội dung thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Điều kiện dự thi sát hạch

Điều kiện để dự thi sát hạch môi giới bất động sản chính là khi đã hoàn thành khóa học môi giới bất động sản thì bạn sẽ đăng ký dự thi với bên sát hạch. 

Nội dung thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hiện nay, bài thi chứng chỉ môi giới bất động sản bao gồm 2 bài đó là bài thi kiến thức cơ sở và bài thi chứng chỉ hành nghề môi giới chuyên môn. 

Bài thi kiến thức cơ sở

• Hình thức thi: Thi trắc nghiệm hoặc thi viết (hoặc kết hợp cả hai). 
• Nội dung thi: Các kiến thức đã học
• Thời gian làm bài: 120 phút. 

Bài thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản chuyên môn

Đối với bài thi này sẽ bao gồm các nội dung như Quy trình và kỹ năng của môi giới bất động sản, Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, Giải quyết các tình huống trên thực tế. 

Cả hai bài thi này phải đạt thang điểm từ 70/100 thì mới có thể đạt yêu cầu và được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. 

Điều kiện để có thể cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 68 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 đã nêu rõ điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản như sau: 

• Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Trung học Phổ thông trở lên
• Đã vượt qua được kỳ thi sát hạch về kiến thức bất động sản. 

Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bạn cần phải có đầy đủ các giấy tờ sau: 

• 01 mẫu đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
• 01 bản sao có công chứng hoặc chứng thực chứng minh nhân dân/căn cước công dân. 
• 01 bản sao bằng tốt nghiệp THPT trở lên (có sao y công chứng). 
• 02 ảnh 4*6
• 02 phong bì có dán tem ghi đầy đủ họ tên, địa chỉ người nhận và số điện thoại. 

Lưu ý: Cần chuẩn bị 2 bộ hồ sơ

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thì bạn có thể nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện đến Sở Xây dựng. Và kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ trong thời gian 10 ngày làm việc thì Sở Xây dựng sẽ trả kết quả giải quyết hồ sơ. Lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là 200.000 VNĐ/chứng chỉ. 

Trên đây là những thông tin liên quan đến học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn chọn được địa chỉ học phù hợp từ đó đạt được kết quả thi tốt nhất.