Giảm 30% tiền thuê đất năm 2023 không giúp ích nhiều cho thị trường

Thứ sáu, 13/10/2023-11:10

Chỉ còn 3 tháng nữa sẽ hết năm 2023, dự án mới vẫn ít nên việc giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2023 sẽ không tác động nhiều tới thị trường bất động sản.

Theo Thanh Niên, liên quan tới câu hỏi thị trường bất động sản sẽ chịu tác động ra sao khi Chính phủ giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - Ông Nguyễn Văn Đính cho biết, đây là thông tin tốt đối với toàn nền kinh tế. Việc giảm tiền thuê đất 30% sẽ giúp giảm thiểu khó khăn cho các doanh nghiệp và người dân. Các doanh nghiệp sản xuất được hưởng lợi đầu tiên, tác động tích cực tới giá hàng hóa trên thị trường.

Tuy nhiên, việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2023 không tác động quá nhiều tới thị trường BĐS.

“Nguồn cung dự án mới ít ỏi ở mọi phân khúc. Nhiều người kỳ vọng dịp cuối năm sẽ có thêm nhiều dự án nhà ở bình dân với loạt chính sách hỗ trợ. Nhưng tới nay đã sang quý IV nhưng thị trường gần như không thấy tín hiệu tích cực. Dự án mới ít, tức số lượng đất được sử dụng không nhiều nên ít có tác động. May ra có thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ, BĐS công nghiệp… trên diện tích đất thuê của Nhà nước là hưởng lợi” - Ông Đính chia sẻ.

Nhiều nơi ở Hà Nội đấu giá đất nền trở lại nhưng vẫn vắng người mua

Từ đầu năm đến nay, tại nhiều quận huyện ở thành phố Hà Nội liên tục tổ chức đấu giá đất, tuy nhiên số người tham gia rất ít.

Giảm 30% tiền thuê đất năm 2023 không mang lại nhiều lợi ích cho thị trường

Theo chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long, với chính sách chỉ giảm 30% tiền thuê đất trong bối cảnh bất động sản trầm lắng thì không có nhiều tác động mạnh, doanh nghiệp chưa được hưởng nhiều lợi ích dù liên quan đến đất. Để thị trường BĐS phục hồi, cần phải tháo gỡ nút thắt pháp lý, khơi thông nguồn vốn, đặc biệt là với những dự án nhà ở xã hội nhằm tạo thanh khoản và làm thị trường ấm dần lên.

Ông Long cho biết thêm, trong bối cảnh kinh tế suy giảm chung ở thời điểm hiện tại, để kích thích tăng trưởng, nguyên tắc điều hành thông thường dùng tới công cụ giảm thuế. Các doanh nghiệp địa ốc và người dân rất khó khăn nên việc giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2023 sẽ mang tới tác động tốt cho nền kinh tế.

Việc giảm tiền thuê đất sẽ giúp các doanh nghiệp và người dân có điều kiện tiết kiệm chi phí, vốn, tạo ra những khoản đầu tư, kích thích nhu cầu tăng trưởng.

Vị chuyên gia nói: “Nền kinh tế gặp khó khăn nhưng tốc độ tăng trưởng nhiều khả năng không đạt mục tiêu theo Nghị quyết mà Quốc hội đề ra, dù quý sau tăng trưởng tốt hơn quý trước. Trong khi từ nay đến hết năm chỉ còn khoảng 3 tháng, để hỗ trợ phục hồi thì ngay lúc này cần giảm thuế là tất yếu. Trong lĩnh vực tài chính, cần nuôi dưỡng nguồn thu chứ không phải vắt kiệt”.

Trước đó, vào ngày 4/10, Phó thủ tướng Lê Minh Khái đã ký quyết định giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023, áp dụng cho tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất. Quyết định có hiệu lực từ ngày 20/11.

Tạo tin đăng