Dự án Khu du lịch biển Lê Phan bỏ hoang gần 2 thập kỷ, chủ đầu tư đòi lại tiền "thừa"

Đằng sau những lời hứa hẹn về khu du lịch biển sầm uất, dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại Quảng Nam vẫn đang chìm trong... im lặng. Giao đất từ năm 2005 với diện tích lên đến 4,3 ha, đất vàng ven biển Hội An, dự án này đã "đắp chiếu" bao nhiêu năm qua, khiến ai cũng thấy xót xa.

Theo hồ sơ, dự án Khu du lịch biển Lê Phan sẽ được xây dựng thành tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp. UBND tỉnh đã bàn giao cho Công ty CP Lê Phan Resort 4,3 ha đất vàng ven biển tại khu vực tổ 4, khối Thịnh Mỹ từ ngày 8/7/2005. Nằm tại vị trí đắc địa với bãi biển trải dài và hệ sinh thái đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Sau 5 tháng chờ đợi, chủ đầu tư chính thức được UBND tỉnh trao sổ đỏ. Theo đó, dự án được giao đất bằng hình thức cho thuê hàng năm trên diện tích rộng lớn 3,912 ha, kéo dài đến năm 2055. Đặc biệt, 3.880 m2 đất sẽ được giao không thu tiền sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư phát triển các công trình công cộng phục vụ cộng đồng.

Nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch biển Lê Phan, trong khoảng thời gian từ năm 2004 đến 2012, Công ty CP Lê Phan Resort đã phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng với tổng kinh phí lên đến 5,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, gần hai thập kỷ trôi qua, mảnh đất vàng ven biển Hội An giao cho Công ty CP Lê Phan Resort vẫn nằm hoang hóa. Dù đã sở hữu sổ đỏ từ năm 2005, dự án Khu du lịch biển Lê Phan vẫn chỉ là một giấc mơ dang dở, bỏ phí cơ hội phát triển du lịch đầy tiềm năng. Theo ghi nhận, dự án dang dở khiến hàng loạt ngôi nhà hoang tàn trở thành những "bóng ma" giữa vùng biển xinh đẹp.

Dù đã được điều chỉnh và đưa ra khỏi phạm vi dự án, nhiều hộ dân vẫn chưa đồng thuận với mức bồi thường, gây nên những tranh cãi kéo dài. Đến ngày 15/4 vừa qua, Công ty CP Lê Phan Resort lại bất ngờ có văn bản gửi các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam, TP Hội An về việc xem xét quyết toán kinh phí bồi thường, GPMB và hoàn trả tiền thừa.

Công ty CP Lê Phan Resort cho rằng, đơn vị đang trong thời gian bị phong tỏa tài khoản theo các quyết định từ Chi cục Thuế TP Hội An. Do đó, công ty muốn có khoản kinh phí để thực hiện các nghĩa vụ về thuế để giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan tới nội bộ.

Ngày 25/4, UBND tỉnh đã yêu cầu UBND TP Hội An và chủ đầu tư dự án Khu du lịch biển Cẩm An tăng tốc các thủ tục hành chính. Cụ thể, việc cung cấp hồ sơ, lập báo cáo quyết toán và phê duyệt cần được hoàn tất trong thời gian sớm nhất để đảm bảo tiến độ dự án. Đồng thời, các cơ quan chức năng được giao nhiệm vụ rút ngắn tối đa thời gian thẩm tra và phê duyệt, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư khấu trừ chi phí và hoàn trả kinh phí thừa (nếu có).

Nguồn: Báo Tuổi trẻ, Báo Dân trí, Tạp chí Người quan sát