Doanh thu của FIR tăng trưởng gấp đôi năm trước bất chấp nhiều biến động

Mới đây, Công ty Cổ phần Địa ốc First Real (FIR - HOSE) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4 với nhiều nội dung đáng chú ý. Được biết, năm tài chính của công ty được tính theo niên độ báo cáo tài chính 1/10/2021 đến 30/9/2022. Theo như báo cáo tài chính, lợi nhuận sau thuế của Địa ốc First Real đạt 30,4 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước đã tăng 46%.

Cụ thể, nếu như tính riêng trong quý 4 năm nay, doanh thu thuần của công ty là 113,5 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2021 đã tăng hơn 108%. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế của Địa ốc First Real cũng tăng 46% so với cùng kỳ và đạt 30,4 tỷ đồng.

Đồng thời, công ty cũng đã giải trình về thay đổi chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế và cho biết, doanh thu của Địa ốc First Real tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước chủ yếu đến từ mạng hoạt động chính, đó là Chuyển nhượng Bất động sản. 

Được biết, tính đến thời điểm ngày 30/09/2022, tổng tài sản của First Real đã đạt hơn 1,308 tỷ, so với cùng kỳ năm trước đã ghi nhận mức tăng 106%. Trong đó, khoản mục tiền và tương đương tiền của Địa ốc First Real cũng tăng và đạt 50 tỷ đồng nhờ việc mở bán thành công dự án Đô thị Quốc tế The Trident City.

Ngoài ra, giá trị hàng tồn kho của công ty cũng đã tăng mạnh lên đến 310% so với cùng kỳ năm 2021 và đạt 370,8 tỷ đồng, chủ yếu đến từ giá trị của dự án Đô thị Quốc tế The Trident City. Những nỗ lực của chủ đầu tư trong việc nhanh chóng hoàn thành một cách đầy đủ những nghĩa vụ tài chính cũng như pháp lý với nhà nước đã được thể hiện rõ ràng thông qua việc liên tục ra sổ đúng theo tiến độ của dự án. 

Sau khi lũy kế cả 12 tháng, Địa ốc First Real ghi nhận doanh thu thuần là 384,5 tỷ đồng, tăng 96% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế cũng tăng 202% so với cùng kỳ và đạt 119,6 tỷ đồng. Như vậy, sau 12 tháng vừa qua, Địa ốc First Real đã thực hiện được 117% mục tiêu về doanh thu cùng với 100% mục tiêu lợi nhuận đã đặt ra vào thời điểm đầu năm 2022.

Doanh thu ấn tượng bất chấp thị trường nhiều biến động

Có thể dễ dàng thấy được, thị trường trong năm 2022 đã trải qua rất nhiều biến động theo chiều hướng tiêu cực. Đáng chú ý, hàng loạt những thông tin tiêu cực bên ngoài tác động đến như cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine, việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) liên tục điều chỉnh lãi suất tăng cao, lạm phát tại Mỹ và các nước EU chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, cùng với những biện pháp cứng rắn để tăng sự minh bạch trên thị trường chứng khoán Việt Nam… đã tác động khá nhiều đến thị trường.

Theo như thống kê, trong khoảng thời gian từ đầu năm cho đến nay, nhóm cổ phiếu bất động sản đã ghi nhận mức giảm lên đến 60-70% thị giá. Thậm chí, có những mã giảm mạnh đến ngỡ ngàng bật ngửa, điển hình như  DIG (DIC Corp), HDC (Hodeco), CII (Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP. HCM), DXG (Tập đoàn Đất Xanh), LDG (Đầu tư LDG), CEO (Tập đoàn C.E.O), L14 (Licogi 14)... Đáng chú ý, những biến cố trên thị trường trái phiếu trong thời gian qua cũng được cho là nguyên nhân chủ yếu gây áp lực lớn lên nhóm cổ phiếu này.

Tuy nhiên, việc Địa ốc First Real tăng vốn điều lệ thành công cùng với tỷ lệ mua vào liên tục của người nội bộ và không phát hành trái phiếu, đồng thời điều này khẳng định được sự bền vững cũng như tầm nhìn chiến lược đúng đắn của công ty. Dự báo trong năm tới, lợi nhuận của toàn ngành bất động sản sẽ tăng trưởng ở mức 12% nhờ một số tên tuổi với tỷ trọng lớn vẫn đóng vai trò dẫn dắt và có được mức tăng trưởng nhất định khi so sánh với mức nền thấp trong những thời kỳ trước đó.

Với những chiến lược kinh doanh chủ động và linh hoạt, thích ứng được với tình hình thị trường tại từng thời điểm, Địa ốc First Real đã từng bước tạo ra được mức tăng trưởng ấn tượng và luôn làm hài lòng sự kỳ vọng của khách hàng và cả các nhà đầu tư. 

Dự kiến trong thời gian tới, Địa ốc First Real vẫn tiếp tục ghi nhận nhiều doanh thu, đóng góp vào tổng doanh thu và lợi nhuận của công ty nhờ việc ra mắt phân khu Trident Park View tại dự án Đô thị Quốc tế The Trident City cũng như bàn giao các sản phẩm bất động sản tại phân khu mới của dự án này.

Đáng chú ý, ở trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu FIR của Địa ốc First Real là một trong số ít các cổ phiếu duy trì được đà tăng trưởng tương đối vững chắc so với thời điểm đầu năm, đồng thời ngược dòng xu hướng điều chỉnh mạnh của thị trường chung. Chốt phiên ngày 28/10, giá cổ phiếu của Địa ốc First Real đang được giao dịch ở mức 46.000 đồng/cổ phiếu.