Quảng Ninh: Nhiều cơ hội đến với bất động sản Uông Bí

Nhiều thuận lợi, nhưng trước đây Uông Bí vẫn chưa thu hút được nhiều dự án đầu tư bất động sản so với các địa phương khác ở Quảng Ninh như TP Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn. Tuy nhiên, với các chính sách trải thảm đỏ, chiến lược phát triển hạ tầng giao thông cùng khu kinh tế ven biển, Uông Bí đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. 

Nói về lợi thế điều kiện tự nhiên, Uông Bí nằm phía Tây tỉnh Quảng Ninh, cách TP Hải Phòng khoảng 30 km về phía Bắc. Có giao thông thuận lợi kết nối với Hải Dương và Hải Phòng; là khu vực tập trung phát triển du lịch và công nghiệp. Với định hướng tầm nhìn mới của UBND tỉnh Quảng Ninh từ năm 2020 đến năm 2030, kết nối tam giác kinh tế Hải Dương – Hà Nội – Quảng Ninh,TP Uông Bí sẽ trở thành cửa ngõ giao thương phát triển kinh tế vùng ven biển theo hướng dẫn của chính phủ.

Trong giai đoạn 2018-2021, với chính sách “trải thảm đỏ” của chính quyền địa phương, nhiều ông lớn trong nhiều ngành nghề đã đổ về Uông Bí để xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh. Đến nay, Khu kinh tế Uông Bí - Quảng Yên đã đón những dòng vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD thuộc các lĩnh vực điện tử, sản phẩm công nghệ cao, dệt may… 

Những tháng đầu năm 2022, TP. Uông Bí cũng vượt chỉ tiêu về kinh tế đề ra khi giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ước đạt 3.360 tỷ đồng, bằng 101,16% so với cùng kỳ 2021. Bên cạnh đó, đến hết tháng 2, Uông Bí đón hơn 418.000 lượt khách, doanh thu trên 209 tỷ đồng, đạt 470% so với cùng kỳ năm ngoái, bắt nhịp với định hướng của tỉnh là đẩy mạnh phát triển du lịch tâm linh và nghỉ dưỡng.

Trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Vingroup rót vốn vào chuỗi hệ thống Vincom Shophouse với tổng mức đầu tư lên đến gần 2.000 tỷ đồng tại trung tâm thành phố Uông Bí. Tập đoàn FLC rót vốn vào khu nghỉ dưỡng và sân golf tại khu vực hồ Yên Trung và đẩy mạnh đầu tư tại trục đường quốc lộ 18 – khu mở rộng đường Trần Hưng Đạo, phường Quang Trung, phường Trưng Vương với khu đô thị mới Yên Thanh 188ha kế cận dự án TNR Grand Palace River Park; khu đô thị mới Nam Khê (phường Nam Khê). 

Ngoài 2 ông lớn trên, có thể kể đến một số doanh nghiệp khác như Tập đoàn Amata triển khai dự án Amata Smart City rộng 1.720ha có tổng vốn gần 2 tỷ USD; dự án 17ha khu đô thị hành chính phường Quang Trung, dự án 90ha trung tâm hành chính đô thị thông minh Uông Bí - Quảng Yên, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng mức đầu tư hơn 10 tỷ USD tương đương 232.000 tỷ đồng trên quy mô hơn 4.100ha…

Đồng bộ phát triển hạ tầng giao thông là định hướng mũi nhọn của tỉnh Quảng Ninh trong phát triển kinh tế và TP Uông Bí không nằm ngoài guồng quay đó. Hiện nay, chính quyền địa phương đang xây dựng hạ tầng kết nối với khu kinh tế ven biển Uông Bí – Quảng Yên qua tuyến đường ven sông nối từ cao tốc Hạ Long đến TP Uông Bí và thị xã Đông Triều. Với quyết sách đầu tư hạ tầng giao thông đón đầu phát triển kinh tế.

Cách đây không lâu, UBND Quảng Ninh cũng đã đã phê duyệt ngân sách năm 2021-2022 dành 9.500 tỷ đồng để hoàn thiện tuyến đường cao tốc ven sông kết nối cao tốc Hạ Long – Vân Đồn. Tuyến đường này sẽ kết nối các thành phố tập trung kinh tế ven biển giao thương với quốc tế và hai tỉnh Hải Dương – Hải Phòng qua TP Uông Bí, thị xã Đông Triều, huyện Quảng Yên. Đây chắc chắn là động lực mới thu hút hàng loạt doanh nghiệp lớn đầu tư vào thị trường bất động sản Uông Bí giai đoạn 2021 – 2025.

Tỉnh đang hướng tới trong giai đoạn 2020 – 2035, khu kinh tế ven biển Uông Bí được xây dựng và phát triển thành khu kinh tế ven biển đa ngành. Hình thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ; hậu cần cảng và đô thị hiện đại thông minh của Quảng Ninh và khu vực đồng bằng sông Hồng. Khu kinh tế có tổng diện tích 13.303ha, quy hoạch làm hai phân khu chính gồm khu phức hợp đô thị, công nghiệp công nghệ cao diện tích 6.403 ha thuộc 5 phường của Uông Bí (bao gồm Quang Trung, Trưng Vương, Phương Nam, Phương Đông, Yên Thanh) và 8 phường, xã của thị xã Quảng Yên. 

Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng cùng chiến lược phát triển kinh tế bài bản dưới sự tư vấn của các chuyên gia hàng đầu thế giới sẽ là động lực thúc đẩy Uông Bí phát triển không chỉ về hạ tầng, kinh tế mà còn thay đổi tất cả các lĩnh vực khác từ giao thông, công nghiệp đến bất động sản.

Với những thuận lợi nêu trên, nhiều chuyên gia đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển thị trường bất động sản của Uông Bí. Với quy hoạch khu kinh tế ven biển cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, Uông Bí sẽ thay da đổi thịt từng ngày, kéo theo đó giá trị của bất động sản cũng không ngừng tăng cao, nhất là các khu vực nằm ở trung tâm, có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện.