Bình Định ra quyết định giảm hơn 4.000 ha đất sử dụng về nhà ở trong giai đoạn 2020 - 2025

Dự án tăng, quy mô sử dụng đất giảm 

Theo baodautu.vn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng đã ký, ban hành Quyết định (3410) phê duyệt điều chỉnh bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 - 2025 vào ngày 24/10/2022. 

Trước đó, Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh này đã được phê duyệt tại Quyết định số 1411/QĐ-UBND ngày 19/4/2021 và Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 1/11/2021.

Ông Hoàng cho biết, hiện trên toàn địa bàn tỉnh Bình Định có 338 dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư với tổng diện tích sử dụng đất là hơn 12.108 ha. 

Tại Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung lần này, Bình Định đã tăng lên 687 dự án; nhưng diện tích sử dụng đất giảm xuống 8.054 ha. Như vậy, kế hoạch điều chỉnh lần này tăng 349 dự án, diện tích đất sử dụng giảm 4.053 ha.

Theo kế hoạch ban đầu, tỉnh Bình Định có 213 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, với hơn 11.545 ha diện tích đất sử dụng, sau khi điều chỉnh số lượng dự án tăng thêm 296 nhưng diện tích sử dụng đất giảm 4.560 ha. Như vậy, trong giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh Bình Định sẽ có 509 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và diện tích đất sử dụng là 6.985 ha. 

Trong đó, tại TP Quy Nhơn từ 53 dự án với quy mô 9.451 ha, sau khi điều chỉnh số dự án tăng lên 79 nhưng diện tích giảm còn 1.394 ha. Thị xã An Nhơn từ 14 dự án với quy mô 382 ha, sau khi điều chỉnh số dự án tăng lên 56, quy mô tăng lên 764 ha. Huyện Tây Sơn với 16 dự án, tổng quy mô 152 ha, sau khi được điều chỉnh số dự án và quy mô diện tích sử dụng đất đều tăng lên thành 31 dự án và 524 ha. Tại huyện Phú Mỹ có 5 dự án quy mô 81 ha, sau khi được điều chỉnh số lượng dự án tăng thành 99 dự án, quy mô 972 ha. 

Tại huyện Phù Cát kế hoạch ban đầu có 30 dự án quy mô 190 ha, sau khi điều chỉnh số dự án tăng lên 125 với quy mô 1.433 ha. Huyện Tuy Phước từ 20 dự án quy mô 390 ha ban đầu, sau khi điều chỉnh số dự án tăng lên 33 nhưng quy mô giảm còn 723 ha. Huyện An Lão có 4 dự án, sau khi được điều chỉnh thành 9 dự án; huyện Vĩnh Thạnh có 11 dự án, sau khi được điều chỉnh thành 21 dự án; huyện Vân Canh có 8 dự án, sau khi được điều chỉnh thành 6 dự án.

Theo kế hoạch trước đó, tỉnh Bình Định trong giai đoạn 2020 - 2025 sẽ có 30 dự án nhà ở xã hội, diện tích đất được sử dụng là 74,82 ha, sau khi điều chỉnh số dự án tăng lên 33 và diện tích đất được sử dụng thì tăng lên 125 ha. Trong đó, tại TP Quy Nhơn được điều chỉnh còn 24 dự án; thị xã Hoài Nhơn có 3 dự án; huyện Tây Sơn có 2 dự án; thị xã An Nhơn có 2 dự án; huyện Vân Canh có 1 dự án; huyện Tuy Phước có 1 dự án.

Về số dự án nhà ở tái định cư, kế hoạch trước đây có 95 dự án với quy mô 487,99 ha sau khi được điều chỉnh số dự án tăng lên 145 với quy mô 944,09 ha. Trong đó, tại TP Quy Nhơn có 12 dự án; huyện Vân Canh có 6 dự án; huyện Hoài  n có 22 dự án; huyện Vĩnh Thạnh có 2 dự án; huyện An Lão có 2 dự án; huyện Tây Sơn có 10 dự án; huyện Tuy Phước có 13 dự án; huyện Phù Cát có 12 dự án; thị xã Hoài Nhơn có 36 dự án; huyện Phù Phù Mỹ có 9 dự án; thị xã An Nhơn có 21 dự án.

Tiềm năng thu hút đầu tư 

Sau khi quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 - 2025 được tỉnh ban hành, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan và UBND các huyện, thị, xã, thành phố triển khai thực hiện kế hoạch, thường xuyên theo dõi việc thực hiện. 

Theo UBND tỉnh Bình Định, trong quá trình triển khai kế hoạch phát triển nhà ở, tùy theo tình hình thực tế có thể điều chỉnh kế hoạch, danh mục cho phù hợp với mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở, tuân thủ theo quy định của pháp luật; kịp thời tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh quyết định phương hướng xử lý. 

Với kế hoạch phát triển nhà ở mới được phê duyệt tỉnh Bình Định hiện đang sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư. 

Có thể thấy rõ ở kết quả trong năm 2021 khi nhiều địa phương tăng trưởng âm thì tỉnh Bình Định lại có chỉ số phát triển đáng nể. 15/19 chỉ tiêu chủ yếu của tỉnh đạt và vượt kế hoạch đề ra. Trong đó, tổng sản phẩm địa phương (GRDP) tăng 4,11%, cao hơn mức tăng trưởng cùng kỳ năm 2020 (tỷ lệ tăng 3,45%) và bình quân chung của cả nước (tỷ lệ tăng 2,58%). Đặc biệt, thu ngân sách của Bình Định lần đầu tiên đạt 14.553 tỷ đồng, vượt 37,8% dự toán năm và tăng 13,5% so với cùng kỳ.

Cũng trong năm 2021, địa phương này đã hoàn thành giải ngân 100% vốn đầu tư công (hơn 6.000 tỷ đồng), đây là năm thứ 2 liên tiếp địa phương này dẫn đầu các địa phương trong khu vực về giải ngân vốn đầu tư công. 

Nhờ đó, các dự án được đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là các dự án công trình trọng điểm. Cuối năm 2021, HĐND tỉnh Bình Định đã quyết định chủ trương đầu tư xây dựng nhiều dự án giao thông quan trọng, trong đó có 6 dự án trọng điểm trong năm 2021-2025 với tổng mức đầu tư xây dựng các dự án là 7.373 tỷ đồng, gồm: 1 dự án nhóm A là đường ven biển tỉnh Bình Định đoạn Cát Tiến - Diêm Vân và 5 dự án nhóm B kết nối Đông - Tây: 3 tuyến đường kết nối từ các huyện, thị xã  Hoài Nhơn, An Nhơn, Phù Mỹ đến đường ven biển ĐT.639…

Với việc đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, lãnh đạo tỉnh Bình Định kỳ vọng sẽ tạo động lực thu hút đầu tư, đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương này. Ông Nguyễn Thành Hải, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, cho biết: “Ngoài “thiên thời, địa lợi”, chính sách thu hút đầu tư và cải cách hành chính mạnh mẽ, kết cấu hạ tầng được đầu tư hoàn thiện, kết nối thông suốt giữa các vùng với nhau chính là sự hấp dẫn của Bình Định”.