Bất động sản Trảng Bom – Đồng Nai: “Lên như diều gặp gió”

Hạ tầng đột phá

Huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai) cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng hơn 40 km, có diện tích tự nhiên của huyện vào khoảng 323,68 km2, chiếm 5,34% diện tích tự nhiên của toàn tỉnh này, huyện Trảng Bom có vị trí, phía Bắc giáp huyện Vĩnh Cửu, phía Đông giáp huyện Thống Nhất, phía Tây giáp Tp. Biên Hòa, phía Nam giáp huyện Long Thành. Về hành chính, huyện Trảng Bom có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Trảng Bom và 16 xã: An Viễn, Bắc Sơn, Bàu Hàm, Bình Minh, Cây Gáo, Đông Hòa, Đồi 61, Giang Điền, Hố Nai 3, Hưng Thịnh, Quảng Tiến, Sông Thao, Sông Trầu, Tây Hòa, Thanh Bình, Trung Hòa.

Ở đâu có giao thông hoàn thiện, ở đó có thị trường bất động sản phát triển - đó là quy luật tất yếu của muôn đời nay. Quy luật đó lại được chứng minh rõ ràng hơn tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Khi mà hạ tầng nơi đây được đầu tư mạnh mẽ, chúng ta lại chứng kiến sự chuyển mình kéo theo của thị trường bất động sản khu vực này.

Trảng Bom là huyện có khả năng kết nối địa phương và kết nối khu vực cực kỳ tốt. Nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng tại đây như là, đường cao tốc TP. HCM- Long Thành - Dầu Giây; đường sắt cao tốc Bắc - Nam; quốc lộ 1A tuyến tránh TP. Biên Hòa; quốc lộ 20 đi Đà Lạt - Lâm Đồng; tuyến đường vành đai nối Khu công nghệ cao Giang Điền với Sân bay Quốc tế Long Thành…

Ngoài các yếu tố kể trên, thì bất động sản Trảng Bom phát triển như ngày hôm nay không thể không kể đến việc hưởng lợi từ quy hoạch xây dựng vùng TP. HCM. Theo đó, quy hoạch xây dựng vùng TP. HCM hướng 3 huyện của Đồng Nai trở thành trung tâm logistics của vùng. 3 huyện đó là: Trảng Bom, Long Thành và Nhơn Trạch.

Thời điểm 01/08/2019, thị trấn Trảng Bom đạt tiêu chí đô thị loại IV. Đồng thời, huyện đang có những kế hoạch để đưa Trảng Bom trở thành thị xã trong giai đoạn 2020 - 2050. Đây chính là cú hích để Trảng Bom tiếp tục phát triển về kinh tế, xã hội, dịch vụ và đặc biệt là thị trường bất động sản.

Trảng Bom có nhiều khu công nghiệp lớn như: Hố Nai, Sông Mây, Bầu xéo, Giang Điền… Những khu công nghiệp này là điểm đến thu hút hàng trăm nghìn người lao động khắp nơi cả nước đến làm việc tại đây.

Trong đó, Khu công nghệ cao Giang Điền được đánh giá là tâm điểm phát triển thị trường bất động sản tại Trảng Bom. Được thành lập năm 2018, Khu công nghệ cao Giang Điền có tổng chi phí tích lũy vào khoảng 1.200 tỷ đồng, diện tích 592,2 ha, được quy hoạch thành khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các dự án công nghệ cao, hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường.

Tham khảo thêm thông tin về:

Giá bất động sản tăng và tiếp tục tăng

Bà Ngô Thị Hoa Sơn, Giám đốc Công ty Bất động sản Thành Nhân, một doanh nghiệp có trụ sở  tại thị trấn Trảng Bom cho biết, hiện nay trên địa bàn huyện đang có quỹ đất khá nhiều để phát triển đô thị, hiện nay cũng đã có những dự án nhà ở được phát triển và quy hoạch  có thể kể đến như:  The Viva City, Khu biệt thự sinh thái Giang Điền, Khu đô thị Pearl Riverside, Viva Park, Singmark Village…

Tham khảo ngay Chung cư Trảng Bom để tìm hiểu chi tiết về các dự án căn hộ chung cư nổi bật trên địa bàn huyện Trảng Bom Đồng Nai.

Bà Hoa Sơn cho cho rằng, huyện Trảng Bom, từ một huyện thuần nông nghiệp của trước đây nay đã chuyển dịch cơ cấu sang công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

“Sự chuyển dịch này đã mang đến cho Trảng Bom cơ hội để bứt phá trong mọi lĩnh vực, điển hình là lĩnh vực bất động sản”, vị doanh nhân này nói.

Vị Giám đốc cho biết thêm, nếu như năm 2015, giá đất tại đây chỉ khoảng từ 1,8 - 2,5 triệu đồng/m2 thì đến nay, con số đó đã tăng lên gần 10 triệu đồng/m2. Nhất là từ năm 2016 cho đến nay, bất động sản Trảng Bom ghi nhận có mức tăng nhanh nhất đạt gần 300%. Dự đoán, con số này sẽ còn tiếp tục tăng khi mà Trảng Bom có đủ các yếu tố để tiếp tục phát triển và bứt phá.

Theo Giám đốc Công ty Bất động sản Thành Nhân, mức giá 10 triệu đồng/m2 chỉ là mức giá chung, còn giá nhà đất thuộc các dự án tại Trảng Bom chắc chắn còn cao hơn con số đó rất nhiều, bởi nhà đất của dự án thường sở hữu vị trí đắc địa, cùng với các tiện ích cấp cao, được đảm bảo về pháp lý… "Tuy nhiên, mức giá đó là hợp lý, thậm chí là rẻ hơn so với giá ở những khu vực khác có cùng một tiềm năng", bà khẳng định.

Theo vị doanh nhân này, trong tương lai không xa, huyện Trảng Bom sẽ là một trong những đô thị hát triển vượt trội về kinh tế, xã hội, hạ tầng…, khi ngày càng có nhiều nhà đầu tư lớn “đổ bộ” về đây để đầu tư phát triển dự án.

Bất động sản Trảng Bom hội tụ đủ các yếu tố để vươn mình phát triển mạnh mẽ, đó là lý do tại sao người ta ví bất động sản ở đây giống như việc “ngồi mát ăn bát vàng”. Không cần phải làm gì cả, vì bất động sản tại khu vực này đã có đủ các yếu tố để phát triển.

Theo các chuyên gia, kể từ khi huyện Trảng Bom được chuyển dịch cơ cấu sang công nghiệp, dịch vụ thì người ta đã thấy một Trảng Bom với diện mạo hoàn toàn khác. Huyện Trảng Bom với dân cư đông đúc, các khu công nghiệp bao quanh, giao thông thuận lợi, kinh tế, dịch vụ phát triển mạnh mẽ… Và cũng chính tất cả những yếu tố đó là nguyên nhân, đòn bẩy để bất động sản tại huyện này có sự bứt phá.

Dân số đông chính là yếu tố hàng đầu để thị trường bất động sản Trảng Bom phát triển “Đất chật người đông”, người dân ở huyện Trảng Bom dù là dân nhập cư hay các chuyên gia đến đây làm việc, hay dân địa phương chính gốc thì họ đều có nhu cầu “an cư”. 

Khi muốn “an cư” thì phải mua nhà, mua đất. Hoạt động mua bán nhà đất này sẽ là nguyên nhân thúc đẩy giá nhà đất tại Trảng Bom tiếp tục tăng. Và các dự án liên tiếp được xây dựng là nhằm phục vụ nhu cầu an cư, kinh doanh hoặc đầu tư.

Bạn đang muốn tìm hiểu về bất động sản để chọn lựa được cho mình ngôi nhà phù hợp với mong muốn và tài chính của mình? Tham khảo ngay mua nhà riêng Trảng Bom để có được những thông tin hữu ích nhất nhé.