Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Số 166 & 168 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5. Lợi thế kinh doanh vượt trội. 1. Gần ngã tư Nguyễn Trãi Lê Hồng Phong: * Đường Nguyễn Trãi: "Thủ phủ thời trang" danh tiếng và lâu đời nhất TP. HCM, con đường mua sắm không ngủ với hàng trăm cửa hàng san sát, tạo nên một "hệ sinh thái" mua sắm cộng hưởng. * Đường Lê Hồng Phong: Tuyến đường nổi tiếng với các nhà xe liên tỉnh, bến xe, và các cửa hàng dịch vụ, ẩm thực đa dạng, kết nối khu vực Chợ Lớn với trung tâm. * Đường hai chiều: Tăng khả năng tiếp cận cho khách hàng từ cả hai hướng lưu thông. 2. Mật độ dân cư khu vực cao, và lưu lượng người đi qua những cung đường này là cực lớn, tạo nên 1 số lượng khách hàng tiềm năng cực khủng cho các thương hiệu đang kinh doanh tại đây: * Là học sinh, sinh viên, giáo viên, phụ huynh các trường học các cấp (bán kính 1km): Trường Tiểu học Minh Đạo, Trường Tiểu học Bàu Sen, Trường Tiểu học Chính Nghĩa, Trường THCS Kim Đồng, Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, Trường THPT Thăng Long, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sư Phạm, nhiều trường mầm non trong Phường 3 và các phường lân cận. * Từ các Bệnh viện lớn (bán kính 1km): BV Chợ Rẫy, BV Nguyễn Trãi, BV Hùng Vương, BV Q5, BV Đại học Y Dược TP. HCM, BV Chấn thương chỉnh hình TP. HCM. * Từ các chợ: Chợ An Đông, Chợ Nancy. * Từ các Ngân hàng: Chi nhánh của hầu hết các ngân hàng lớn đều có mặt trên đường Nguyễn Trãi và Lê Hồng Phong. * Từ Trung tâm thương mại & Siêu thị: Nowzone Fashion Mall (khoảng 600m), An Đông Plaza (khoảng 700m); Nhiều siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi (Circle K, GS25, FamilyMart) dày đặc. * Từ Khu phố ẩm thực đa dạng trên các tuyến đường Lê Hồng Phong, Nguyễn Tri Phương, Trần Phú; các rạp chiếu phim, quán cà phê, tụ điểm giải trí của giới trẻ. * Từ dân cư sống trong khu vực, mức sống dân cư Q5 cao hơn các quận khác nên mức chi tiêu sẽ cao hơn. Thông tin BĐS cho thuê: - DTSD: 735m2 (7.2mx17m, 1 trệt, 5 lầu và 1 sân thượng). - Giá thuê: 400 tr/th (còn thương lượng), thời hạn từ 5 năm, cọc 6 tháng, thanh toán 3 th/lần. Lợi thế mặt bằng: * Hẻm bên hông rộng 3m làm lối đi phụ. * Lối đi riêng phía sau, có cửa ra vào ở phía sau nhà. * Mặt bằng vuông vức, thông suốt. * Bố trí thông minh: Cầu thang và thang máy được đặt ở cuối nhà. (Lh để nhận bản phân tích kinh doanh đầy đủ). Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Trong 1 - 2 năm gần đây, xuất hiện các tòa nhà văn phòng hạng B&C, khách sạn boutique được xây mới hoặc nâng cấp trên các tuyến đường lân cận như Trần Phú, An Dương Vương. Các chuỗi F&B, bán lẻ lớn như Starbucks, Phúc Long, Highlands Coffee, McDonald's, các cửa hàng tiện lợi 24/7 được cải tạo hoặc mở chi nhánh mới, cho thấy sức hấp dẫn và tiềm năng của khu vực. Đừng bỏ lỡ: Lợi thế cạnh tranh từ hạ tầng, sức mạnh cộng hưởng từ một khu vực kinh doanh đã quá sầm uất và đầy đủ tiện ích. Nhấc máy gọi ngay - chốt deal liền tay! Gọi Ngay Phượng Nguyễn 0911374466! * Tư vấn đầu tư bds & Đàm phán trong giao dịch bds, thương mại, hợp đồng,...
