Vị trí: Mặt phố trung tâm thị trấn Phú Xuyên, Hà Nội trục đường chính sầm uất, gần chợ, trường học, trung tâm hành chính. Diện tích: Tầng 1: 300 m² mặt tiền 8m cực thoáng, vỉa hè rộng 60 m2 đỗ xe thoải mái. Tổng diện tích sử dụng cả tòa: 700 m² (4 tầng, có cầu thang, nhà vệ sinh mỗi tầng). Công năng linh hoạt: Tầng 1 lý tưởng làm cửa hàng trưng bày, siêu thị, showroom, chi nhánh ngân hàng. Tầng trên phù hợp làm kho, văn phòng, phòng học, khu bảo hành. Lợi thế vượt trội: Mặt bằng hiếm tại trung tâm xã Phú Xuyên sẵn sàng cho thuê ngay diện tích chuẩn chuỗi lớn. Mặt tiền đẹp khu dân cư đông tầm nhìn xa, dễ quảng bá thương hiệu. Giao thông thuận tiện đường rộng vỉa hè để xe thoải mái. Pháp lý đầy đủ hỗ trợ thủ tục thuê ưu tiên hợp tác lâu dài. Giá thuê đề xuất: 3x triệu đồng/tháng. Ưu đãi đặc biệt: Hỗ trợ cải tạo mặt bằng, thời gian setup linh hoạt, ưu tiên khách thuê dài hạn. Liên hệ chính chủ: Minh Đức 0971307899 Phù hợp mở: A. Siêu thị Cửa hàng tiện lợi Bán lẻ thực phẩm. Diện tích tầng trệt rộng, vuông vắn tối ưu vận hành trưng bày + thanh toán. Giao thông thuận tiện cho xe tải giao hàng, có tầng trên làm kho nội bộ. Dân cư đông, tiêu dùng tần suất cao, thích hợp phát triển hội viên, giao hàng nhanh. B. Mẹ & Bé Thời trang Mỹ phẩm. Mặt tiền rộng, nhận diện tốt thương hiệu. Tầng trệt trưng bày sản phẩm, tầng 2 làm kho tiết kiệm chi phí logistics. Khu dân cư nhiều hộ gia đình trẻ, trường học phù hợp hành vi tiêu dùng. C. Showroom nội thất Thiết bị điện máy. Không gian tầng 1 không cột giữa dễ bố trí nội thất, hàng mẫu. Tầng trên tận dụng làm kho/bảo hành. Mặt tiền lớn, lưu lượng xe cao thích hợp tiếp cận nhóm khách có ngân sách đầu tư. D. Giáo dục Ngoại ngữ Kỹ năng sống. Tầng 34 thiết kế riêng biệt, yên tĩnh, có thể cải tạo thành lớp học, phòng nhóm. Gần khu dân cư đông và nhiều trường học, thuận tiện tuyển sinh phụ huynh dễ tiếp cận. E. Tài chính Ngân hàng Bảo hiểm. Vị trí mặt tiền QL1A thuận tiện mở điểm giao dịch, ATM, giới thiệu dịch vụ. Gần UBND xã, trường học, khu dân cư tệp khách hàng rộng và ổn định. F. Logistics kho vệ tinh văn phòng điều phối. Có tầng trên làm kho, bố trí linh hoạt. Giao thông thông suốt thuận tiện nhận/trả hàng tuyến huyện xã. Giới thiệu tổng quan. A. Vị trí giao thông. Nằm ngay QL1A, tuyến huyết mạch Bắc Nam. Cách trung tâm xã Phú Xuyên khoảng ~1.5km. Gần trường THPT Phú Xuyên A, Cao đẳng KT - KT CN, phòng khám đa khoa Y Cao tạo tần suất tiếp cận cao. Bao quanh bởi trường học, khu dân cư đông, gần chợ và trụ sở UBND lưu lượng người qua lại cao. B. Diện tích kết cấu. Tầng 1: 300m², mặt tiền 8m. Tầng 2: 80m² (gợi ý làm kho). Tầng 3 - 4: 160m²/tầng (nghỉ ca, văn phòng, kho). Hệ thống điện 3 pha, nước sạch, các tiên ích đã hoàn thiện. C. Pháp lý cam kết. Giấy CNQSD đất, sẵn sàng ký HĐ 3 năm. Cam kết giá không thay đổi trong 3 năm. Hỗ trợ xin phép thi công, khai trương, PCCC, quảng cáo. Liên hệ ngay để khảo sát thực địa có thể đón đoàn khảo sát trong 24h. Minh Đức 0971307899 Email: minhduc134@gmail.com
