Nhà 2 ngõ thông rộng 12m, 5 tầng + tum trên diện tích 75m², bao quanh bởi cây xanh lâu năm; không gian mát tự nhiên, yên tĩnh hiếm có trong khu vực. Phù hợp spa, wellness, trị liệu hoặc dịch vụ cao cấp thuê dài hạn. THÔNG TIN CHÍNH 1. Diện tích đất: 75m². 2. Quy mô: 5 tầng 1 tum + sân thượng, tổng DT sử dụng ~285m². 3. Mặt bằng: - Tầng 1: 73m², gồm 35m² sân riêng. - Tầng 2-5: mỗi tầng 48m², bố trí vuông vắn. 4. Vị trí: Nhà trong ngõ, căn góc 2 mặt thoáng, mặt tiền tổng 17,5m, vỉa hè 2 bên rộng 2.5m, đường ngõ rộng 12m Không gian: - Trần cao 3.3m. - Toàn bộ cửa sổ và cửa kính đều mở ra mảng cây xanh cao, lâu năm bao quanh. - Ánh sáng dịu, mát tự nhiên, thông thoáng quanh năm. 5. Hoàn thiện: Nội thất chất lượng cao, cửa & cầu thang gỗ Lim tự nhiên. 6. Hạ tầng: Điện 3 pha sẵn. ________________________________________ ƯU ĐIỂM KHAI THÁC 1. Môi trường xanh hiếm có: cây lớn, lâu năm bao quanh; tất cả cửa sổ nhìn ra mảng xanh, mát và yên tĩnh tự nhiên. 2. Không gian thiên về trải nghiệm: phù hợp spa, trị liệu, chăm sóc sức khỏe, studio boutique. 3. Nhận diện tốt, không ồn: căn góc hai mặt thoáng, dễ bố trí biển hiệu, tách khỏi trục xe đông. 4. Không gian ngoài trời giá trị: sân riêng tầng trệt 35m²; ban công, vườn lửng; sân thượng có vườn cây. 5. Đỗ xe thuận tiện: hai mặt nhà đều có thể đỗ ô tô. 6. Vị trí ổn định & an ninh cao: hai ngõ thông nhau; đối diện cơ quan quân đội; xung quanh trường học, văn phòng, quán cafe nhưng vẫn yên tĩnh. 7. Khai thác rõ ràng: cho phép cải tạo có kiểm soát, ưu tiên thuê dài hạn; chủ nhà đóng thuế đầy đủ, làm việc được với doanh nghiệp. ________________________________________ PHÙ HỢP THUÊ 1. Spa - wellness - trị liệu - chăm sóc sức khỏe cao cấp. 2. Yoga/pilates trị liệu, studio dịch vụ boutique. 3. Văn phòng, trung tâm giáo dục quy mô nhỏ, yên tĩnh. 4. Khách nước ngoài ở kết hợp làm việc. *Không phù hợp mô hình đông người, ồn ào hoặc khai thác đại trà. ________________________________________ Giá thuê: Liên hệ trực tiếp Ưu tiên khách thuê dài hạn, hợp đồng ổn định
Xem thêm
