Cho thuê 30.000m2 đất công nghiệp tại Hưng Yên, cho thuê 15 đến 40 năm, giá rẻ, ưu đãi đặc biệt

- Diện tích khu đất: 30.000m². Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giá: Giá thuê 15.895đ/m²/tháng (chưa VAT). Giá thuê sẽ được qui đổi thành tiền Việt Nam tại thời điểm ký hợp đồng thuê. Trong thời hạn hợp đồng, khi có nhu cầu điều chỉnh giá, Hai bên sẽ thảo luận và thống nhất giá thuê mới với mức độ điều chỉnh không quá 5% giá thuê.
- Thời hạn thuê: 15 năm.
- Phương thức thanh toán: Đặt cọc, thanh toán tiền thuê 1 năm/lần.
Thuộc địa bàn thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, Km32 Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng); Cách trung tâm Hà Nội 35 km, sân bay Nội Bài 58 km, cảng Hải Phòng 65 km, cảng biển nước sâu Quảng Ninh 105 km.
Cơ sở hạ tầng KCN:
Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng.
Cấp điện: Nguồn điện được cấp ổn định.
Cấp nước: Nhà máy cấp nước sạch được xây dựng với tổng công suất 5.500 m3/ngày đêm.
Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 3.400 m3/ngày đêm.
Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.
Dự kiến các chi phí đơn vị thuê phải chịu khi đưa khu đất vào sử dụng.
Phí quản lý cơ sở hạ tầng dự kiến: 0.45 USD/m²/năm.
Phí xử lý nước thải dự kiến: 0.45 USD/m3.
Nước sạch dự kiến: 0.65 USD/m3.
Điện dự kiến: Khung cơ sở: 0.07 USD/Kwh; Giờ thấp điểm: 0.04 USD/Kwh; Giờ cao điểm: 0.12 USD/Kwh.
Và các chi phí khác có thể phát sinh trong thực tế trong quá trình bên thuê khai thác sử dụng.
Hạ tầng xã hội và các dịch vụ:
Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 6 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.
Về thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản...
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.
Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Liên hệ: Điện thoại: 0944 268 ***. Mr Quang Dương.