Cho thuê đất hđ lâu dài 10 năm l dự án bà nà eco-glamping & healing garden , xã bà nà, đà nẵng

DỰ ÁN BÀ NÀ ECO-GLAMPING & HEALING GARDEN , XÃ BÀ NÀ, ĐÀ NẴNG "Đà Lạt thu nhỏ" giữa lòng Hòa Vang Pháp lý chuẩn Concept K-Style độc bản 1. VỊ TRÍ & TIỀN NĂNG ĐẤT Vị trí: Thôn An Sơn, Xã Hòa Ninh, Hòa Vang, TP. Đà Nẵng (Cung đường du lịch Bà Nà Hills). Diện tích: 5.000m, gần núi và khu du lịch Bà Nà Hill, view Núi. Khí hậu: Đặc trưng vùng cao, sương mù bao phủ, mát mẻ quanh năm, độ ẩm cao cực kỳ phù hợp cho mô hình nghỉ dưỡng chữa lành (Healing). Pháp lý: Đã có trích lục bản đồ. Đặc biệt có 400m đất hổ cư (ONT) tại khu vực lõi trung tâm đảm bảo xây dựng kiên cố đúng quy định. 2. Ý TƯỞNG QUY HOẠCH (CONCEPT ĐÃ ĐỊNH HÌNH) Dự án được định vị theo phong cách K-Style Camping (Hàn Quốc), Minimalist & Healing: Phân khu Lõi (400m): Thiết kế K-Cafe panorama vách kính, khu vệ sinh Premium (Lavabo gương LED), và 02 Bungalow VIP có bể Jacuzzi nước ấm. Phân khu Lưu trú: 10 lều Bell Tent cao cấp trên sàn gỗ cao (chống ẩm mốc). Trải nghiệm khác biệt: Suối cảnh quan (Bio-pool), vườn thỏ tương tác (Model Mongo Land) và khu vườn thiền Sala tâm linh. Tone màu chủ đạo: Be, Nâu gỗ mộc, Trắng kem, Xanh lá. 3. MÔ HÌNH HỢP TÁC & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Chủ đất tìm kiếm đối tác có năng lực đầu tư vận hành hoặc nhà đầu tư yêu thích mảng du lịch bền vững: Hình thức: Cho thuê đất dài hạn 10 năm. Giá thuê: 20.000.000 VNĐ / tháng (Cố định hoặc lộ trình trượt giá thấp). Phương thức thanh toán: Ưu tiên đối tác chọn phương án Thuê cố định + Chia sẻ doanh thu (%) để cùng đồng hành phát triển thương hiệu. Yêu cầu: Tuân thủ cốt lõi pháp lý (xây kiên cố trên 40m thổ cư, phần còn lại làm lắp ghép bảo vệ cảnh quan). 4. TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ? 1. Pháp lý an toàn: Không lo ngại vấn đề xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nhờ quỹ đất thổ cư sẵn có. 2. Chi phí vận hành tối ưu: Cảnh quan được thiết kế tận dụng cây hiện hữu và hàng rào sinh thái (Cúc tần, hoa giấy) để giảm CAPEX. Thị trường ngách: Xu hướng "Healing & Glamping" tại Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh, đặc biệt là phân khúc cao cấp có sự đầu tư về thẩm mỹ (K-Style).